PREISREDUKTION! Langfristig vermietete Ladenfläche als Kapitalanlage!

71404 Korb

698.000,00 €
Kaufpreis
698 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71404 Korb
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
698 m2
Online-ID
9829649
Anbieter-ID
4-014116
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Preis pro m²
1.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,00 kWhm2a
Gültig bis
20.10.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Erdgeschoss: ca. 503 m² Verkaufsfläche, ca. 195 m² Nebenfläche,
vermietet seit 2006, Mietvertrag fest bis 31.05.2027

- Untergeschoss: ca. 18 m² Lagerfläche, vermietet

- 4 Außenstellplätze, derzeit vermietet

- die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 54.180 Euro jährlich

- umfassende Sanierung der Einheit in 2015

- zusätzlich stehen 21 Kundenparkplätze in der Tiefgarage zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung

- Baujahr 1984, Öl-Zentralheizung

- der Miteigentumsanteil beträgt 2.731/10.000stel

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Timo Beutel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Beutel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-014116 - vielen Dank!