Produktionsgebäude mit Büro- und Sozialräumen

71404 Korb

1.150.000,00 €
Kaufpreis
936 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71404 Korb
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
936 m2
Grundstück
811 m2
Büroflächen
130 m2
Lagerfläche
209 m2
Sonstige Fläche
482 m2
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9426475
Anbieter-ID
4-015356
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.06.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
523,30 kWhm2a
Wärmewert
83,70 kWhm2a
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Gesamtnutzfläche ca. 936 m²

- Erdgeschoss:
- ca. 482 m² Hallenfläche

- Untergeschoss:
- ca. 130 m² Büro- und Sozialräume
- ca. 209 m² Lagerfläche

- Grundstücksfläche ca. 811 m²

- Baujahr 1986, Anbau 1993

- Öl-Zentralheizung, neuer Brenner 2017

- Rampe mit Sektionaltor, Lastenaufzug

- im Kaufpreis enthalten ist eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022
Anschaffungskosten ca. 95.000 Euro

- Fenster in 2022 teilweise erneuert
- Fassade in 2019 neu gestrichen

Lage

Korb hat zirka 10.800 Einwohner und grenzt unmittelbar an Waiblingen an. Zur Gemeinde Korb gehören die Teilorte Korb und Kleinheppach.

Buslinien, die häufig verkehren, verbinden Korb mit dem Bahnhof in Waiblingen und Endersbach. Durch die nahe gelegene Bundesstraße ist Korb gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle ist nur zirka 18 km entfernt.

Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule und eine Werkrealschule. Sämtliche anderen weiterführenden Schulen können in den Nachbarstädten besucht werden. Auch ein gutes Freizeit-, Kultur- und Sportangebot ist vorhanden.

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Timo Beutel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Beutel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 4-015356 - vielen Dank!