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71546 Aspach

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71546 Aspach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
201,5 m2
Wohnfläche
119,89 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9790525
Anbieter-ID
3030
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Design, ideal für kleine Familien oder Paare. Im Terrassengeschoss beeindruckt der Hobbyraum, perfekt für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Das angrenzende Esszimmer mit Terrasse bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und ein praktisches Gäste-WC erleichtert den Alltag. Der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Untergeschoss ab. Im Eingangsgeschoss empfängt Sie der einladende Dielenbereich. Hier befindet sich ein weiteres Gäste-WC sowie die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im Dachgeschoss: Ein großes Zimmer mit beeindruckender Empore und einem gemütlichen Schlafbereich im Dachspitz, idealer Rückzugsort für Kinder, sowie einen tollen Blick über Großaspach. Der direkte Zugang vom Haus zur Garage und eine zusätzliche separate Garage, sowie zwei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Besonderheiten dieser Immobilie sind die harmonische Raumaufteilung durch die Split-Level-Bauweise, die moderne Einbauküche, die WC's auf nahezu jeder Etage, zwei Garagen, zwei Außenstellplätze und das großzügige Dachgeschoss mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern.

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden - Einbauküche - Modernes Badezimmer - Terrasse - zwei Einzelgaragen und zwei Stellplätze im Freien

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Großaspach mit bester Infrastruktur. Bushaltestelle, Banken, Ärzte, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde Aspach bietet Ihnen eine gute Gastronomie, reges Vereinsleben und Freiraum für vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der B14 und der A81, Anschlussstelle Mundelsheim. Eine gute Busanbindung nach Backnang ist ebenfalls vorhanden. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 30 Minuten nach Stuttgart oder Ludwigsburg.

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ASPA Immobilien GmbH

Frau Anja Mayer

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Frau Anja Mayer

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