Reizvolles Architektenhaus in begehrter Lage von Berglen OT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Architektenhaus wurde in 1978 in massiver Bauweise mit Keller und ausgebautem Satteldach errichtet. Es hat eine großzügige Raumaufteilung mit 4 - 5 Zimmern auf zwei Ebenen, ideal für eine Familie ohne für zwei Personen zu groß zu sein.
Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, Arbeitsecke, WC und Hauswirtschaftsraum. Charakteristisch sind die großen Fensterflächen, die zeigen, dass großen Wert auf Licht und Großzügigkeit gelegt wurde. Der Blick in Richtung Lehnenberg/Spechtshof wird Sie bezaubern.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer (ehemals zwei Kinderzimmer) mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein modernisiertes separates WC. Das Schlafzimmer kann jederzeit wieder in zwei Zimmer unterteilt werden.
Im Untergeschoss sind die Diele, der Heizraum, zwei Abstellräume, ein Naturkeller sowie ein wohnmäßig nutzbares Zimmer mit Tageslicht und ein WC vorhanden.
Das sonnige Grundstück ist eingewachsen, hat eine leichte Hanglage und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Pkw rundet das Angebot ab.
Es handelt sich um eine Immobilie mit Potenzial, welche durchaus in die Jahre gekommen ist, aber mit Phantasie und Engagement zu einem gemütlichen Zuhause werden kann.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Garten
- ruhige Lage
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- geschmackvolles offenes Treppenhaus mit Natursteintreppe
- WC im Obergeschoss erneuert
- Ölzentralheizung Fa. Viessmann Bj. 2004
- Erdtank
- Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Doppelgarage
- Zisterne
- Glasfaser in der Straße
Lage
Die Großgemeinde Berglen liegt etwa 25 km östlich von Stuttgart und ist mit der reizvollen Landschaft zum bevorzugten Naherholungsgebiet mit einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität geworden. Die Gemeindeverwaltung befindet sich in Oppelsbohm, dort sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und eine Apotheke vorhanden. Die zu verkaufende Immobilie steht im Ortsteil Steinach in ruhiger Höhenlage. Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie einen Sportverein mit verschiedenenen Sporttangeboten. Mit dem Pkw sind gelangen Sie in Kürze Richtung Winnenden oder Schorndorf, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
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Kreissparkasse Waiblingen
Frau Britta Palt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8-015896 - vielen Dank!