REMAX - Bestlage, S-Gänsheide-Erstklassige DG-Maisonette

70184 Stuttgart

856.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70184 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Baujahr
1997
verfügbar ab
2019-10-01
Online-ID
4795676
Anbieter-ID
140200001-1139
Stand vom
10.07.2019
Kauf­preis
856.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.60 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

In einer der besten Wohnlagen von Stuttgart auf der Gänsheide kommt eine 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette- Wohnung zum Verkauf. Umgeben von altem Baumbestand befindet sich die Wohnung in erstklassiger Nachbarschaft in einem kleinen Mehrfamilienhaus. AUSTATTUNG: Großzügige hochwertige Ausstattung: - Italienische Bodenfliesen. - Fußbodenheizung. - AUFZUG. - Elektrische Rollläden. - Zwei große Balkone in Süd-West Ausrichtung. - Elektrische Sonnenmarkise. - Hochwertige Einbauküche. - Großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken. - Separates Gäste-WC. - Diverse Einbauschränke. - Großer TG-Stellplatz. - Die Heizung wurde 2018 komplett neu gemacht. SONSTIGES: Hausmeisterservice mit Winter-und Grünflächendienst, beste Hausgemeinschaft, überwiegend eigentümergenutze Immobilie. Der Heizkessel mit sämtlichen techischen Einrichtungen wurde 2018 auf neuestem technischen und ökologischen Stand erneuert, eine Dämmung der Tiefgaragendecke zur weiteren ökologischen Verbesserung wird aktuell angegangen. Sämtliche nötigen Arbeiten wurden immer zeitnah erledigt. Es besteht keinerlei Sanierungsstau. Die Wohnung wird im Blick auf ihre Großzügigkeit derzeit mit offenem Essbereich genutzt, dieser ist mit geringem Aufwand jederzeit wieder in ein "echtes" 4. Zimmer abteilbar. Das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Milchglasschiebetür versehen. Bei Interesse organisieren wir gerne einen Innenbesichtigungstermin.


Lage

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich inmitten der Stuttgarter Gänsheide, und damit in einer der besten Wohnlagen Stuttgarts zwischen dem Amtssitz des Ministerpräsidenten, der Villa Reitzenstein und der Boschvilla, die beide in kurzer Distanz fußläufig erreichbar sind. Inmitten alten Baumbestandes und in parkähnlicher Umgebung genießen Sie hier in angenehmster Nachbarschaft absolute Ruhe, rundum den Blick ins Grüne und bis zum Fernsehturm. Gleichzeitg haben Sie die Möglichkeit nach wenigen Schritten mit der U15 vom Bubenbad aus oder auch zu Fuß über "Stäffele" in wenigen Minuten die Innenstadt mit Königstrasse, Staatsthater und Hauptbahnhof zu erreichen. In nächster Nähe befinden sich mehrere Kitas und Schulen aller Arten, eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen wie auch das bekannte "Cafe Hummel" am Bubenbad.


Sonstiges

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REMAX in Weinstadt

Ihr Ansprechpartner

Berndt Weckerle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 140200001-1139 - vielen Dank!