S-Bad Cannstatt: Repräsentative Büroetage in gefragter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Büroetage in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre des Hauses und bieten auf ca. 171 m² ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. Insgesamt sieben helle und gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Eine praktische Teeküche und zwei separate WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang erfolgt entweder bequem über das Treppenhaus, barrierefrei mit dem Aufzug oder über einen separaten Hintereingang. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente, während die moderne CAT5-Verkabelung und ein schneller Internetanschluss mit bis zu 1 Gbit/s optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten schaffen. Beheizt wird die Büroetage mittels Fernwärmeheizung. Optional können bis zu vier Außenstellplätze für 60 € pro Stellplatz angemietet werden, ein zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Kaltmiete: 2523 € Heizkosten: 160 € Nebenkosten: 340 € 4 Stellplätze (optional): 240 € Gesamtmiete: 3263 € Auch besteht die Möglichkeit, bei weiterem Platzbedarf die angemietete Bürofläche zu erweitern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ sieben helle Büroräume + gepflegte Teeküche + zwei getrennte WCs + barrierefreier Eingang über Aufzug + separater Hintereingang + optional bis zu 4 Stellplätze + sehr gute Anbindung an ÖPNV + Heizung: Fernwärme
Lage
Die angebotenen Büroräume befinden sich in beliebter Lage im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Umfeld bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität während der Pausen oder nach Feierabend. Auch Banken, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Kurpark oder dem SoleBad Cannstatt eine angenehme Arbeitsumgebung mit Mehrwert. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahn-Station und auch der Bad Cannstatter Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt gewährleistet ist. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls ideal: Über die B14 sowie die Bundesstraßen B10 und B27 sind die Büroräume bequem zu erreichen, auch Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Insgesamt ist diese Lage optimal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare und zugleich attraktive Umgebung legen.
Sonstiges
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LINK Immobilien GmbH
Herr Tobias Sobieroj
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