Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick - Eigentum statt Miete!

71334 Waiblingen

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
11
Online-ID
10054149
Anbieter-ID
vz-2024-069
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
319,00 €
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.00 kWhm2a
Gültig bis
06.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung besticht durch einen einmaligen Ausblick und ihre großzügige Raumaufteilung. Sie bietet somit ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Genießen sie auf dem Balkon oder aus dem offenen Wohn-und Esszimmer die Fernsicht. Über den Aufzug kommen sie bequem in Ihr neues Zuhause in das 5.Stockwerk. Die Wohnung ist mit Infrarot-Heizelementen ausgestattet. Dies sorgt schnell für eine angenehme Wärme und ist somit auch energieeffizienter als die ursprünglichen Nachtspeicheröfen. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinder-/Gästezimmer bieten Ihnen genügend Wohnraum für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum, macht Ihnen das Kochen zum Vergnügen. Gegenüber der Küche befindet sich die praktische separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert. Ein separates WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Ein Stellplatz wird für einen Preis von 10.000,— Euro mit verkauft.

Ausstattung

- 4 Zimmer, großzügige 91 m² Wohnfläche - Großzügige Raumaufteilung - Balkon mit Fernsicht - Einbauküche - Abstellkammer - Kellerraum - Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lage

Waiblingen ist eine Mittelstadt mit knapp 56.000 Einwohnern in Baden-Württemberg und ist die bevölkerungsreichste des Rems-Murr-Kreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist ein wahrer Traum für alle, die Flexibilität schätzen. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie Haltestellen, die Sie mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden. Ganz gleich, ob Sie den Bus oder die Bahn bevorzugen, Sie sind immer bestens angebunden. Selbst wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die wichtige Bundesstraße B14 in kürzester Zeit, was Ihnen ermöglicht, in alle Richtungen zu gelangen. Das Schulzentrum befindet sich in unmittelbarere Nähe und bietet ein vielfältiges Bildungsangebot. Ebenso sind ein Lebensmittelmarkt, Apotheke, Post, Bank und die ärztliche Versorgung fussläufig zu erreichen. Nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Zuhause entfernt, finden Sie großzügige Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und gemütliche Picknicks eignen. Für die Abenteurer unter Ihnen ist der Wald nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie die Möglichkeit haben, sich in der Natur zu verlieren. In der Stadt findet man ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Zeh

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