Schöne, gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage

71540 Murrhardt

120.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1992
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4627551
Anbieter-ID
KW 310
Stand vom
09.07.2019
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
196,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.01.2028
Aus­stell­datum
10.01.2018
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und schönem Balkon in einem 6-Familienwohnhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage. Eine ideale Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Momentan ist die Wohnung vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 370,00 plus € 50,00 für die Garage. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 196,00 (inkl. nicht umlagefähige Nebenkosten in Höhe von ca. € 42,00).


Ausstattung

Gepflegt, dem Baujahr entsprechend. - Einbauküche vorhanden - Bad: Handwaschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Keller: Kellerraum mit Fenster. Im Untergeschoss steht der Hausgemeinschaft ein Trockenraum und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. - Kabel-BW - Hausmeisterservice


Lage

Murrhardt hat viel zu bieten: eine ausgesprochen schöne Lage im Schwäbischen Wald, ein vielfältiges Freizeitangebot, ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf der Murrbahn (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg). Regelmäßige Busverbindungen bestehen in Richtung Backnang, Gaildorf und Welzheim. Daneben gibt es lokale Busangebote in die Murrhardter Teilorte im Berufs- und Schülerverkehr.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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Bonum Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt KW 310 - vielen Dank!