Schöne und gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung

71336 Waiblingen

159.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71336 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5572620
Anbieter-ID
JB211218006
Stand vom
05.07.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inkl. 16% gesetzl. MwSt
Haus­geld
177,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
138.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
21.09.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr schöne und gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt zentral in Waiblingen-Neustadt. Sie kommen herein uns fühlen sich sofort Zuhause, denn die funktionelle Aufteilung ist gemütlich und liebevoll aufgeteilt. Sie haben eine Bruttofläche von 43 qm zur Verfügung, abzüglich der Dachschrägen bleiben noch ca. 36 qm Wohnraum. Im Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus geht es in das Badezimmer mit einer Badewanne, dem Waschbecken und dem WC. Nach rechts geht es in den gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Küchenzeile. Das Tageslicht kommt über die große Terrassentüre direkt in das Wohnzimmer. Die Terrasse ladet Sie nicht nur im Sommer zur Entspannung und zum Grillen ein, auch im Winter kann dieser Außenbereich bei einer Tasse Kaffee zu einem Urlaubsgefühl beitragen. Das großzügige Schlafzimmer geht in Richtung eines Hinterhofes und ist somit sehr ruhig gelegen. Ein Wasch- und Trockenraum runden das gesamte gute Wohngefühl ab und ein Carport gibt auch Ihrem Auto ein neues und sichere Zuhause. Kommen Sie herein und seien Sie sofort Zuhause. Die Wohnung wird frei und kann nach Absprache bezogen werden. Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Verbrauch: 138 kWh(m²xa) Heizungsart: Zentral Befeuerung: Gas Baujahr Anlage: 1994 Baujahr Gebäude: 1994


Ausstattung

Badezimmer mit Wanne Terrasse Keller Wasch- und Trockenraum Carport


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2018. Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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