Schönes, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten - sofort frei!

71560 Sulzbach/Murr

525.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71560 Sulzbach/Murr
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
163 m2
Nutzfläche
105 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5393216
Anbieter-ID
KH 363
Stand vom
12.08.2020
Kauf­preis
525.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (7.5 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260,6 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2030
Aus­stell­datum
12.03.2020
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit guter Grundsubstanz mit ca. 268 m² Wohn- und Nutzfläche mit Terrasse, Balkon, herrlichem Garten und Doppelgarage. Bitte beachten Sie: Es besteht Renovierungsbedarf. Über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) kann ein Zuschuss für einzelne energetische Maßnahmen in Höhe von € 10.000,00 beantragt werden.


Ausstattung

- Wohnzimmer mit Kachelofen - Einbauküche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche und Badewanne sowie separates WC - Fenster: einfache doppelverglaste Holzfenster, Baujahr 1960 - Bühne: Bühnenraum + ein weiterer abgeschlossener Raum - Ölzentralheizung, Bj. Kessel und Brenner 2009, Viessmann Vitola 2009, Raketenbrenner ca. 10 Jahre alt, plus Warmwasserspeícher 300 Liter, Bj. ebenfalls 2009 - 3 x 1.500 Liter Öltanks im UG - Doppelgarage: Bj. 1982


Lage

Die Gemeinde Sulzbach an der Murr liegt in 40 Kilometern Entfernung nordöstlich von Stuttgart. Sulzbach befindet sich im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, zwischen dem Murrhardter Wald und den Löwensteiner Bergen. Beste Verkehrsanbindungen - Bahn/B14 in die Landeshauptstadt Stuttgart. Es gibt in Sulzbach eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, eine Förderschule und einen Sprachkindergarten für Sprachbehinderte; weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten wie Backnang oder Murrhardt besucht werden. In Sulzbach finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterhin hat es in der Gemeinde drei allgemeine Kindergärten, zwei Altenheime und Apotheken. Weitere gesundheitliche Versorgung stellen die verschiedenen ansässigen Allgemein- und Fachärzte sicher.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Selbstverständlich gilt in der Zeit von 01.07.2020 bis 31.12.2020 der reduzierte Umsatzsteuersatz von 16%! UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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Bonum Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

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