Schönes Wohnen, perfektes Leben.

Eugenstraße 4, 71364 Winnenden

199.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
39,69
m2

Objektdaten

Adresse
Eugenstraße 4, 71364 Winnenden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39,69 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4558883
Anbieter-ID
BV133_W2
Stand vom
29.11.2018
Kauf­preis
199.000,00 €
Provisionsfrei
Anmerkungen
199.000,00
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
42,70 kWh/m2a
Gültig bis
12.11.2027
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

In stadtnaher Lage von Winnenden entsteht in der Eugenstraße 4 ein modernes 6-Familienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, Aufzug und Einzelgaragen mit elektrischen Rolltoren. Die Wohnlage könnte kaum besser sein: Zentral gelegen ist die Winnender Innenstadt und auch die umliegende Natur fußläufig sehr gut zu erreichen. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet zudem ideale Möglichkeiten der Mobilität. Das Wohnungsangebot umfasst 6 helle und lichtdurchflutete 1-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen mit einer großzügigen und offenen Wohnraumgestaltung. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über schöne Terrassen mit eigenen Gartenanteilen, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bieten große Balkone und tolle Dachterrassen.


Ausstattung

Hier leben Sie in einem stilvollen und modernen Zuhause, das auch mit dem Einsatz von wertigen Ausstattungsmaterialien wie zum Beispiel Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, raumhoch gefliesten Tageslichtbäder und elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich punkten kann. Erwähnenswert ist sicherlich auch, dass die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen über einen praktischen Abstellraum verfügen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fahrrad- und Müllabstellplätze werden überdacht und sind damit vor Witterung geschützt. Energetisch ist dieses Objekt auf dem neuesten Stand und besitzt mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Spitzenlast Gas-Brennwerttherme die Energieeffizienzklasse A gemäß EnEV 2014 Stand 2016.


Lage

Mit dem Winnender S-Bahn-Anschluss, der Anbindung an die B14 sowie verschiedenen Buslinien, sind die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die umliegenden Gemeinden bequem zu erreichen. Die Stadt ist sehr vielseitig. Mit einem aktiven Vereinsleben, einem herausragenden kulturellen Angebot und vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen und -angeboten bietet Winnenden beste Voraussetzungen für Familien. Auch die guten Einkaufsmöglichkeiten mit gebührenfreien Parkplätzen tragen zu dem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt bei. Sehr beliebt ist auch der Wochenmarkt mit einem vielseitigen und regionalen Angebot.

Karte nicht verfügbar

Projektbau Pfleiderer GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Rambacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt BV133_W2 - vielen Dank!