Schorndorfer Höhenlage: Villa FERNBLICK Wohnung A2

Alte Steige 26, 73614 Schorndorf

367.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
78,97
m2

Objektdaten

Adresse
Alte Steige 26, 73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
42 m2
Wohnfläche
78,97 m2
Vermietbare Fläche
78,97 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Im Innenausbau
Online-ID
3779802
Anbieter-ID
A2/26
Stand vom
30.01.2019
Kauf­preis
367.000,00 €
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
2 (21.396 m2)
Wohneinheiten
5
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas
Tiefgarage
1× / 18.900,00 € Kaufpreis

Zwei 5 Familienwohnhäuser mit klarer Architektur und modernem Baukörper. Beide Häuser erhalten jeweils eine eigene Aufzugsanlage. Gemeinschaftliche Tiefgarage und bivalente Heizung mit Luftwärmepumpe und Gasheizung. Die gut durchstrukturierten Wohnungen haben 2 Balkone (EG Wohnungen je eine Terrasse und ein Balkon) nach Süden und nach Norden mit einem traumhaften Blick über Schorndorf bzw. das Remstal.


Ausstattung

großzügig - hochwertig - individuell - modern Dies sind nur vier Begriffe, welche das Objekt klassifiziert. Durch offene und großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche (auf Sonderwunsch jedoch auch geschlossen) werden wir höchsten Raumansprüchen gerecht. Alle Wohn- und Schlafbereiche werden mit hochwertigem Schiffsboden-Bucheholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und lässt durch den Wegfall von Heizkörpern mehr Freiraum für individuelle Raumgestaltung. Küche und Flur/Diele können wahlweise ebenfalls mit Parkett oder hochwertigen modernen Fliesen ausgestattet werden. Das Bad inkl. der ebenerdigen Dusche wird am Boden sowie den Wände bis zur Decke gefliest. Sonderwünsche wie z.B. Rauputz in Kombination mit nur Teilflächen Wandfliesen sind jeder Zeit möglich. Die Balkonver-kleidungen sind modern in satiniertem Glas gehalten. Energieeinsparung und Energie-sicherheit sind wesentliche Gesichtspunkte des Bauvorhabens. Durch Einsatz einer bivalenten Gas-Wärmepumpe ist für eine umweltfreundliche Heizung gesorgt, welche den gesamten Energiebedarf des Hauses deckt und eine langfristig, kostensparende und sichere Energieversorgung garantiert. Weiße Türen und Türrahmen mit modernen Drückergarnituren sowie Ganzglastüren zum Wohn- und Esszimmer runden die hoch- wertige Ausstattung ab. Große Fensterflächen, teilweise bodentief, modern innen weiß und außen anthrazit, geben den Räumen Licht und Tiefe. Je Haus eine Aufzugsanlage vom UG bis DG. Hohe Sicherheitsstandards durch Einbau (Farbmonitore) von Videogegen-sprechanlagen für alle Wohnungen sowie abschließbare Fenstergriffe und Pilzkopf-verriegelungen für EG-Wohnungen (als Sonderwunsch auch für alle anderen Wohnungen möglich) runden die hohe Ausstattung ab.


Lage

Nur wenige Meter von Wiesen, Feldern und dem Schorndorfer Stadtwald mit Trimm-Dich-Pfad, Waldkindergarten und Sportplatz entfernt, haben sie ein Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre. Die Schorndorfer Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Min. Die Haltestelle des Stadtbusses ist jedoch ebenfalls nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt.


Sonstiges

Baubeginn (je nach Witterung) Frühjahr 2017. Bauzeit ca. 15-18 Monate. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Karte nicht verfügbar

G.W.G Grundstücksverwaltung und Wohnbau H. Seibold GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Seibold Marcus
Burgstraße 34, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt A2/26 - vielen Dank!