Sehr gepflegte, zentrumsnahe Wohnung - ideal für junge Leute und Kapitalanleger!

185.000,00 € Kauf
3 Zimmer
74 m2
73642 Welzheim

Objektdaten

Adresse
73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
Online-ID
4615458
Anbieter-ID
9-010336
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
237,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
158,00 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Familienwohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein Südwestbalkon, ein Abstellraum im Untergeschoß sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die vorhande Einbauküche kann optional kostenpflichtig übernommen werden.

Zusätzlicher Wohnraum kann durch den Ausbau des Spitzbodens geschaffen werden, welcher momentan über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

An Bodenbelägen wurden Fliesen- und Teppichböden verlegt.

Teilweise wurden Veluxfenster (mit Außen-Rollläden und Fernbedienung) erneuert.

Besonders angenehm ist der Hausmeisterservice.

Die helle und freundliche Wohneinheit ist frei und kann sofort übernommen werden.


Lage

Die Stadt Welzheim ist mit ihren 11.000 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.


Sonstiges

Baujahr 1994

Balkon, TG-Stellplatz

Abstellraum im UG

Gaszentralheizung

Ausbaufähiger Bühnenraum

Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden

Hausmeisterservice

Sofortiger Bezug möglich

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Frank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 9-010336 - vielen Dank!