Solides, hochwertiges ZFH in favorisierter Lage mit unverbaubarem Ausblick

71540 Murrhardt

649.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
170
m2

Objektdaten

Adresse
71540 Murrhardt
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.580 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1961
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4259377
Anbieter-ID
5-9676
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
283,20 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses besondere Haus wurde 1961 in massiver Bauweise sehr solide erbaut. Ein solches Haus mit einem solchen Garten in dieser Lage bekommen Sie heute gar nicht mehr... greifen Sie zu!

Sie leben zentrumsnah und doch ganz am Rand von Murrhardt direkt im Grünen am Waldrand. Aufgrund der Südhang Lage können Sie die unverbaubare Aussicht den ganzen Tag genießen.

In die Innenstadt nach Murrhardt und auch zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß nur wenige Minuten.
Es besteht eine 1/2 stündliche Zugverbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Hall.

Das Haus ist sowohl für eine Familie als auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Beide Stockwerke: EG und DG verfügen über mehrere Räume, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert, weist einen Balkon im EG und eine sehr schöne Terrasse im UG auf.

Das ganz Besondere an diesem Haus ist jedoch der Garten. Dieser bietet Ihnen Obstbäume, eine Wiese und sehr viel Ruhe. Sie haben Morgen-, Mittags- und Abendsonne und können diese an den verschiedenen Stellen um Ihr Haus herum jederzeit vollkommen genießen.

Vervollständigt wird das Angebot dieses exklusiven Hauses durch eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Schauen Sie sich diese Rarität einfach mal an - es lohnt sich!


Lage

Dieses besondere Haus liegt am Rand von Murrhardt im Bereich des Linderst.
In Murrhardt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtverwaltung, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.
Murrhardt bietet auch kulturell und in sportlicher Hinsicht alles, was man sich nur wünschen kann.
Murrhardt liegt außerdem am Limes und am Jakobsweg und ist durch seine Lage mitten im Schwäbischen Wald ein beliebtes Naherholungsziel für den Raum Stuttgart.
Eine Bahnverbindung nach und von Stuttgart besteht halbstündig und auch mit dem Auto sind Sie in ca. 1 Stunde in Stuttgart.


Sonstiges

2-Familienhaus
Baujahr 1961
solide gebaut
Beste, sehr ruhige Lage und unverbaubare Aussicht
Gasanschluss vorhanden
Grundstück: 1580 qm - Sie können von oben und auch von unten ans Grundstück fahren.
Wohnfläche: ca. 170 qm (geschätzt - es besteht keine Wohnflächenberechnung)
Einzelgarage
Balkon und Terrasse
Haus liegt ganz im Grünen
kein Durchgangsweg
direkt am Waldrand gelegen
kurze Wege in die Innenstadt
Bezug: Frühjahr 2019

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Pietschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 5-9676 - vielen Dank!