** Sorfort bezugsfähig ~ Helle 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage ~ mit Weitblick **

73655 Plüderhausen

290.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73655 Plüderhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
94 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9377961
Anbieter-ID
368523
Stand vom
02.04.2024
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54,29 kWhm2a
Gültig bis
18.06.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 17.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1983) - lichtdurchflutete 4,5 Etagen-Wohnung im 3. OG - Personenaufzug vorhanden - gelungener Grundriss mit ca. 94 m² Wohnfläche - Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC - gepflegte Einbauküche vorhanden - zeitlos gestaltetes, innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken - separates Gäste-WC vorhanden - Holz-Iso-Fenster mit Rollläden - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Teppich) - großer, überdachter Balkon mit Weitblick - Beheizung über Blockheizkraftwerk / Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - 2 Abstellräume vorhanden (1 x in der Whg. / 1 x neben der Whg.) - Tiefgaragenplatz (VB 17.000 Euro) - Außerstellplatz (VB 8.000 Euro) - zusätzlich kann ein ca. 20 m² Hobbyraum erworben werden / sep. Grundbuch vorhanden (Preis VB)

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Plüderhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Den Mittelpunkt dieser ca. 94 qm großen und sehr gut geschnittenen Wohnung bildet ohne Zweifel das geräumige Wohn-/Esszimmer. Es ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen einen direkten Zugang zum großen, überdachten Eckbalkon mit einem traumhaften Weitblick. Hier sind erholsame Stunden und Entspannung garantiert. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind, wie der Wohnbereich lichtdurchflutet und bieten optimale Stellmöglichkeiten. Das moderne und zeitlos gestaltete Bad ist innenliegend und wurde mit einer Badewanne, einem großen Waschtisch, einem WC und einem WaMa-Anschluß ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und zwei Abstellräume (1 x in der Wohnung / 1 x neben der Wohnung) vervollständigen diese tolle Wohnung. Zur Wohnung kann ein ca. 20 qm großer Hobbyraum zusätzlich dazu erworben werden (VB). Selbstverständlich ist auch für Ihr Fahrzeug gesorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz (VB 17.000 Euro) und ein Außenstellplatz (VB 8.000 Euro) runden unser Angebot ab. Sie sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung für sich und Ihre Familie und möchten eine optimal Verkehrsanbindung dazu? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.

Lage

ruhige Lage von Plüderhausen familienfreundliche Wohnsiedlung gute Verkehrsanbindung gute Infrastruktur Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar Kita und Schule am Ort

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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Elisabeth Link

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Ihr Ansprechpartner

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