Spiegelberg: Traumhafte Aussicht! Großzügiges Haus auf großzügigem Grundstück!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie in Spiegelberg besticht durch ihre einzigartige Aussichtslage und das großzügige Grundstück von ca. 1484 m².
Die Immobilie bietet viel Platz und beeindruckt durch ihre großzügige Bauweise. Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die früher als Arztpraxis genutzt wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine neue Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in das gemütliche Kaminzimmer.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 4,5 Zimmer und bietet einen großzügigen Balkon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein sehr großes Zimmer und zwei weitere Räume und eine Toilette. Eine Küche im Dachgeschoss wäre möglich, was den Umbau zu einem Dreifamilienhaus ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bieten diverse Kellerräume im Untergeschoss. Das Haus ist mit einer modernen Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 und einer gemieteten Photovoltaikanlage ebenfalls aus dem Jahr 2023 ausgestattet.
Die idyllische Lage, wird durch einen wunderschönen Spielplatz für Kinder ergänzt, für den das Grundstück extra aufgeschüttet und begradigt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Gartenhütten, eine großzügige Doppelgarage unterhalb des Grundstücks sowie drei Stellplätze direkt am Haus. Das separate Kaminzimmer, das von außen begehbar unter der Terrasse der Erdgeschosswohnung liegt, lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Diese bezaubernde Immobilie ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wartet darauf, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Lage!
Lage
Spiegelberg, mit zirka 2.200 Einwohnern, liegt zirka 4 km von Sulzbach/Murr entfernt. Die nächst größere Stadt ist Backnang in zirka 15 km Entfernung.
In Spiegelberg sind hauptsächlich Handwerksbetriebe angesiedelt. Der nächste Bahnhof ist in Backnang. Von hier aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof, nach Sulzbach/Murr und Löwenstein. Die Anschlussstelle zur A81 ist zirka 20 km und zur A8 zirka 50 km entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung gibt es in Sulzbach an der Murr. Weiterführende Schulen können in Murrhardt, Sulzbach oder Backnang besucht werden.
Spiegelberg ist ein Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 1-016142 - vielen Dank!
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Timo Flöther