*** Stuttgart-Gaisburg: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Umgebung ***
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und behagliches Zuhause suchen. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Stuttgart-Gaisburg. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes, jedoch renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Einbauküche, die ebenfalls renovierungsbedürftig ist, ist funktional gestaltet. Insgesamt ist die Ausstattung der Wohnung praktisch und zweckmäßig, wobei die Räume gepflegt sind und ein helles, angenehmes Wohngefühl bieten. Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge bietet. Außerdem steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und im Sommer eine kleine Grillecke einzurichten. Am Haus selbst wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der elektrischen Leitungen bis in die Wohnung. Zudem wurde die Fassade im Jahr 2000 gedämmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
+ ruhige und naturnahe Wohnlage in Sackgasse + schöne Aussicht über den Stuttgarter Osten + tolle Aufteilung + Tageslichtbad + gemeinschaftlicher Garten + großzügiges Kellerabteil + ... und Vieles mehr!
Lage
Die angebotene Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Wohngebiet im Stuttgarter Stadtteil Gaisburg. Die Nähe zu Parks und den Stuttgarter Höhenlagen sowie die gute Anbindung an die Innenstadt bieten eine ideale Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen. In Laufnähe befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Stuttgarter Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen B10 und B14, die schnelle Verbindungen in die Stadt und zum überregionalen Verkehrsnetz bieten.
Sonstiges
Haftungsausschluss Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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LINK Immobilien GmbH
Herr Mario Weber
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