Stuttgart-Münster / Vermietete 1-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Sonnenterrasse

70376 Stuttgart

139.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70376 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1880
Online-ID
5155702
Anbieter-ID
2-011025
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
355,00 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1880
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Die über unser Haus zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Münster in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Sie liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohn-/Teileinheiten.
Das Haus stammt im Ursprung aus dem Jahr 1900. Die Wohnung entstand durch den Bühnenausbau Ende der 80/Anfang der 90er Jahre.
Über die Jahre wurden diverse Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt. Zuletzt wurde in 2017 die Fassade überarbeitet.

Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf Bad mit Wanne und WC, Küche mit kleiner Einbauzeile sowie dem offenen Wohn- und Schlafbereich.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die sehr grosse Dachterrasse mit ca. 25m².
Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.
Zur Wohnung gehören ein kleiner Gartenbereich mit ca. 9 m² hinter dem Gebäude, eine Fläche im Ein-/Durchgangsbereich des Hauses sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses.
Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Einzelofen.
Die Wohnung ist vermietet; nähere Informationen hierzu erteilen wir auf Anfrage.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Balkon als Dachterrasse


Lage

Hier wohnen Sie in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Münster.
Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch die nächste Stadtbahn-Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Münster am Neckar ist der kleinste Stadtbezirk von Stuttgart. Er liegt im Nordosten der Landeshauptstadt, direkt am Neckar.
Der Stadtbezirk wird außerdem von den Linien U12 und U14 der Stadtbahn Stuttgart und der SSB-Buslinie 56 von Münster Bahnhof über Hallschlag und Bad Cannstatt zur Mercedes-Benz-Welt in das Stuttgarter Nahverkehrsnetz eingebunden.
Von Münster aus kommt man innerhalb weniger Minuten ohne Umsteigen in die Innenstadt, an den Cannstatter Wasen und zur Schleyerhalle.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-011025 - vielen Dank!