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Tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse

71570 Oppenweiler

499.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

86 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

71570 Oppenweiler

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Erdgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

86 m²

Etagenanzahl

verfügbar ab

2024

Online-ID

8301452

Anbieter-ID

201902-201

Stand vom

17.05.2023

Preise

Kaufpreis

499.000,00 €

provisionsfrei

Ausstattung

Badezimmer

Ausstattungsniveau

upper

barrierefrei

Garten

provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr

2023

Baujahr laut Energieausweis

2023

Primärer Energieträger

Holzpellets

Befeuerungsart

Pellet

Objektbeschreibung

In der Mehlkinge, einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Oppenweiler, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen sowie sechs Doppelhaushälften. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 57 - 110 m² verfügen alle über eine Terrasse (mit Gartenanteil) oder einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie je einen Kellerraum. Beide Wohngebäude bieten einen Aufzug in alle Etagen, gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze, Wasch- und Trocknerraum. Garagen- oder Aussenstellplätze können je separat zu den Wohnungen erworben werden.

Ausstattung

Alle Wohnungen werden von der ASPA Bauträger GmbH schlüsselfertig erstellt. Dabei wird viel Wert auf eine solide Bauweise und hochwertige Materialien gelegt: - Aufzug in alle Etagen - barrierearme und barriefreie Wohnungen (auch rollstuhl- oder seniorengerechter Ausbau möglich) - Parkett- und Fliesenbödenauswahl mit Möglichkeit zur individuellen Bemusterung - Fußbodenheizung separat in allen Räumen regelbar - bodengleiche Duschen und hochwertige Markensanitärartikel - elektrische Rolläden - Wohnraumlüftung für gutes Raumklima und Feuchteschutz - Medienverteiler für Internetanschluss in allen Räumen - Videosprechanlage - große Balkone oder Terrassen mit Gartennateil - Holz-Pellet-Zentralheizung - Garagen- oder Aussenstellplatz kann separat erworben werden

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Oppenweiler entstehen zwei Wohngebäude mit jeweils sieben Wohneinheiten und weiteren sechs Doppelhaushälften. Dank der guten Infrastruktur finden Sie in Oppenweiler verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und die Verwaltungsstelle des Rathauses. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Sulzbach an der Murr oder Backnang. Von Oppenweiler hat man die direkte Anbindung an die B14 nach Schwäbisch Hall und Stuttgart. Zudem bietet die Gemeinde einen eigenen Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach Stuttgart, Schwäbisch Hall und Nürnberg. Per Bus oder Zug erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Backnang, von wo Sie beste S-Bahn-Anbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart und in die Region haben.

Sonstiges

Mit dem Kauf direkt vom Bauträger sichern Sie sich viele Vorteile: - Provisionsfreier Kauf zum Festpreis - Garantierter Bezugstermin - Persönliche Ansprechpartner während der Bauphase - Regionaler Bauträger seit über 25 Jahren in der Heimatregion tätig Darüber hinaus bietet die ASPA-Gruppe weitere Leistungen wie den Immobilienverkauf von Gebauchtimmobilien, einen Vermietunsservice und eine hauseigene Finanzierunsgberatung und - vermittlung beim Immobilienkauf. Sprechen Sie einfach mit uns - wird sind Ihr Immobilienspezialist in der Region!

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ASPA Immobilien GmbH

Herr Björn Wellbrock

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