Top gepflegte 4-Zi.-ETW in attraktiver Wohnlage von Schwaikheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der durch uns zum Verkauf kommenden Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 4-Zi.-ETW in schöner Wohnlage von Schwaikheim. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns im Flur, der zentral alle Räume miteinander verbindet. Links geht es in das helle Tageslichtbad, das modern gestaltet, mit neuen Fliesen, neuer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Hier gibt es auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Wir kommen dann weiter in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was man benötigt: mit einem Herd mit Backofen, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Spülbecken sowie Ober- und Unterschränken für ausreichend Stauraum. Der Boden ist mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt. Zusätzlich gibt es in der Küche einen Essbereich, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu schnappen oder sich für das Anlegen eines Kräutergärtchens anbietet. Am Ende des Flurs befindet sich das erste Kinderzimmer. Dieses Zimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank. Die Fenster sind, wie in der gesamten Wohnung, aus Kunststoff und isolierverglast, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Gegenüber von der Küche kommen wir zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus haben wir Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und des angrenzenden Schlafzimmers erstreckt. Der Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet, die bei sonnigem Wetter für angenehmen Schatten sorgen. Neben dem Wohnzimmer finden wir ein weiteres Kinderzimmer. Auch dieses Zimmer ist großzügig und hell, perfekt für ein Kinder- oder Gästezimmer. Dann gelangen wir in das Elternschlafzimmer. Es ist groß und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen großen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus hat man ebenfalls Zugang zum großen Balkon, ideal für einen entspannten Morgenkaffee oder um abends die frische Luft zu genießen. Das separate WC ist komplett neu gefliest, was ihm ein modernes Aussehen verleiht. Zusätzliche Räume im Untergeschoss: Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der in einen Vorratskeller und einen Hobbykeller unterteilt ist und etwa 17 Quadratmeter Nutzfläche bietet. Möchte man die Waschmaschine nicht in der Wohnung haben, besteht die Möglichkeit im Kellerbereich einen Waschmaschinenanschluss auf eigene Kosten installieren zu lassen. Garage: Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit Stromanschluss, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für das Fahrzeug bietet.
Ausstattung
- Fenster Kunststoff isolierverglast - Bodenbeläge Fliesen und Laminat - Tageslichtbad (modernisiert), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine - Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Herd mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülbecken sowie Ober- und Unterschränken. - Balkon mit 2 Markisen - ein Anschluss ans Glasfasernetz ist möglich
Lage
Wohnlage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Schwaikheim. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind. Infrastruktur und Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Schwaikheim verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof von Schwaikheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und andere umliegende Städte. Kindergärten - Schulen: Kindergarten 1: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa 450 Meter von der Wohnung entfernt, was einen kurzen und sicheren Fußweg für die Kleinen bedeutet. Kindergarten 2: Ein weiterer Kindergarten ist etwa 600 Meter entfernt und bietet ebenfalls eine ideale Nähe für Familien mit kleinen Kindern. Schulen: In Schwaikheim gibt es mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung vor Ort ermöglichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden Freizeit und Erholung: Parks und Grünanlagen: Die ruhige Wohnlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Mehrere Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Spielen ein. Nur wenige Gehminuten und man ist im Grünen. Sport- und Freizeiteinrichtungen: Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Sportvereine und -anlagen, wie Fußballplätze, Tennisplätze und Fitnessstudios. Auch ein Hallenbad und ein Freibad sind gut erreichbar. Natur und Umgebung: Die idyllische Lage von Schwaikheim bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die schöne Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.
Sonstiges
Die Wohnung wird voraussichtlich im Oktober/November 2024 frei. Besichtigungen sind in Absprache kurzfristig möglich. Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.
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