Traumobjekt mit mediterranem Flair und Gartenoase

71334 Waiblingen

720.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
265 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5549850
Anbieter-ID
113.205
Stand vom
09.07.2020
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wohnen hier auf der Erdgeschossebene mit angeschlossenem Gartenbereich (ca. 100qm) in Südausrichtung. Der besondere Charakter des Hauses ist das Haus-in-Hauskonzept - wie eine EG-Wohnung sowie Kellerbereich mit 5 Nebenräumen und einem Hobbyraum (ca. 20qm) als Teileigentum. Es befinden sich insgesamt 4 Einheiten im Objekt. Der offene und großzügige Wohnzimmerbereich mit Ausgang zum überdachten Sitzplatz und zum Garten wird Sie überraschen. Der Küchenbereich mit offenem Essbereich in mediterranem Stil sorgt für die Wohlfühlatmosphäre. Der Privatbereich mit großzügigem Flur, angeschlossenem separatem WC, Schrankbereich, Badezimmer sowie drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen wird Sie begeistern. Der mediterrane Stil prägt die ganze Immobilie. Zwei Stellplätze im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnfläche von ca. 175 qm setzt sich aus der Wohnung mit ca. 140 qm sowie der Terrasse 1 mit ca. 32 qm und der Terrasse 2 mit ca. 18 qm (zur Hälfte angerechnet - insgesamt ca. 50 qm x 0,5 = ca. 25 qm) sowie Hobbyraum im Keller mit ca. 20 qm x 0,5= 10 qm zusammen. Die Nutzfläche im Kellerbereich liegt bei ca. 35 qm. Der Garten mit ca. 100 qm ist dem Sondernutzungsrecht zum Objekt zugeteilt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Immobilie befindet sich in Randlage des Galgenbergs, die schönste Wohnlage in Waiblingen.


Sonstiges

* 1999 Böden, Küche, Badezimmer, WC * 2012 Fenster komplett, Eingangstüre * 2012 Gas-Brennwerttechnik und Speicher-Wassererwärmer * 2014 Dachsanierung

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

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