Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Stadt - Kapitalanlage -

Sie sind auf der Suche nach einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Stadtmitte? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche.

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit Februar 2005 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 Euro. Ein absolutes Highlight bieten Ihnen die Gemeinschaftsräume wie Schwimmbad, Kegelbahn, Tischtennisräume und Partyraum.

Ausstattung

zentrale Lage im Kern

letzte Renovierung 2005

Tiefgaragenstellplatz

Westbalkon

Lage

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breitgefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.