Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Stadt - Kapitalanlage -

71332 Waiblingen

230.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71332 Waiblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5932648
Anbieter-ID
0-011977
Stand vom
04.01.2021
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer Zwei-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Stadtmitte? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss. Über den Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche.

Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit Februar 2005 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 Euro. Ein absolutes Highlight bieten Ihnen die Gemeinschaftsräume wie Schwimmbad, Kegelbahn, Tischtennisräume und Partyraum.


Ausstattung

zentrale Lage im Kern

letzte Renovierung 2005

Tiefgaragenstellplatz

Westbalkon


Lage

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breitgefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

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Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Frau Farina Luithardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 0-011977 - vielen Dank!