WEITBLICK: Dachgeschosswohnung mit Aussicht!

71686 Remseck am Neckar

449.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.24
Online-ID
9902369
Anbieter-ID
1829
Stand vom
16.12.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Haus­geld
827,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWh kWhm2a
Gültig bis
02.01.2028
Aus­stell­datum
02.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen in einer schönen Dachgeschosswohnung in Remseck Hochberg mit großartiger Aussicht. Diese stilvolle 185qm große Wohnung aus dem Baujahr 1980 bietet ein unvergleichliches Wohnambiente. Betreten Sie den Eingangsbereich, von dem Sie direkt in das Herzstück dieser Wohnung gelangen, den großzügigen Wohn-/Essbereich. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Übergang zur Küche ist nahtlos und offen, was den kommunikativen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Von dem Flur aus gelangen Sie zu den Schlafbereichen. Das erste Zimmer ist das Master-Schlafzimmer. Dieses bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einige exklusive Features. Entspannen Sie in der integrierten Sauna nach einem langen Tag oder nutzen Sie den großzügigen Ankleideraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe bietet und mit einem direkten Zugang zur Dachterrasse ausgestattet ist. Das geräumige Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer großzügigen Badewanne rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Gegenüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches sich wunderbar nutzen lässt. Es ist geräumig und hell, perfekt um abzuschalten. Das Besondere hier: ein eigenes Bad en suite. Sie haben somit einen privaten Bereich, der Komfort und Unabhängigkeit bietet. Der absolute Höhepunkt dieser Dachgeschosswohnung ist die riesige Dachterrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich, dem Ankleideraum als auch der Küche zugänglich ist. Mit einem atemberaubenden Blick über Remseck Hochberg, umgeben von viel Platz für Sonnenliegen, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke ist diese Terrasse perfekt. Mit dem Aufzug gelangen Sie problemlos sowohl in Ihre Wohnung, als auch zu ihrem Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Lage

Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist.

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Herr Tim Scheuerle

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