Winnenden: Helles Ein-Zimmer-Apartment mit Aussicht ins Grüne!

71364 Winnenden

149.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
Online-ID
9410684
Anbieter-ID
8-015166
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,927 %
Haus­geld
167,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gerne biete ich Ihnen diese vermietete Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 38m² zum Verkauf an. Die Wohnung ist in einem Hausteil mit 8 Wohneinheiten untergebracht, insgesamt umfasst die Wohnanlage 28 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Eingänge. Die Wohnanlage wurde 1984 erbaut und ist sehr gepflegt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und erschließt das innenliegende Bad. Weiter geht es in das große Apartment, in dem die einzelnen Bereiche wie Wohnen und Schlafen sehr gut gegliedert sind.

Die Wohnung ist vermietet, der Mietertrag beträgt 4920 Euro im Jahr.

Ein Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum gehören mit zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Wenn Ihnen das Objekt und die Lage gefällt, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung

- optimale Raumaufteilung

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Einbauküche

- großer Kellerraum

- PKW-Abstellplatz im Freien

Lage

Die große Kreisstadt Winnenden mit ca. 29.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart, angebunden durch die B 14 und der S-Bahn-Linie Backnang-Stuttgart. Winnenden ist eine moderne Stadt die aber auch mit Traditionen verbunden ist. Eine gute Infrastruktur, ein interessanter Wirtschaftsstandort, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen für kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind gegeben.

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Ulrich Seibold

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Seibold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 8-015166 - vielen Dank!