Winnenden: Sonnige Galeriewohnung zu vermieten!

71364 Winnenden

1.130,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2020-03-15
Online-ID
6458104
Anbieter-ID
PG060
Stand vom
08.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.520,00 €
Brutto­kalt­miete
1.130,00 €
Netto­kalt­miete
1.130,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.05.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Galeriewohnung, im Dachgeschoss, befindet sich in zentraler Innenstadtlage - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Anschluss ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Gebäude wurde als KfW Effizienzhaus 55 nach der derzeit gültigen Energiesparverordnung (EnEV 2014 Stand 2016) erstellt. Energiekennwert: BA 65 kWh/(m²a) - B - Fernwärme Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Email, damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.


Ausstattung

- Wohnfläche ca. 87 m² - Einbauküche (wird vermietet für monatl. € 50,00) - Fenster, kunststoff-isolierverglast mit Aussenrollläden - Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Balkon - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Fernwärme - Zentralheizung - 2 Duplex-Stellplätze in TG (optional) - Gemeinschaftsräume und Gästezimmer (in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft)


Lage

Die große Kreisstadt Winnenden mit ihren acht Teilorten ist durch ihre attraktive Lage in der Nähe Stuttgarts und ihr weitreichendes kulturelles Angebot weit über ihre Grenzen hinaus bekannt und beliebt. Der Standort Winnenden profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Winnenden befindet sich unmittelbar an der vierspurigen Bundesstraße B14 Stuttgart - Winnenden - Backnang. Die große Kreisstadt liegt zusätzlich an der Schnellzugstrecke Stuttgart - Nürnberg und hat im Bereich des S-Bahn-Netzes direkten Anschluss zum Flughafen Stuttgart und der neuen Messe!


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Grappendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt PG060 - vielen Dank!