WN-Korber Höhe – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2017 aufwendig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1974) und hat einen schönen West-Balkon.
Vom Flur mit Garderobe kommt man in das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, auch der Waschmaschineanschluss befindet sich dort. Eine geräumige Küche mit Einbauten (2017), das Schlafzimmer und ein schönes Wohn-/Esszimmer komplettieren diese Wohnung.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über neue Nachtspeicheröfen.
Zur Wohnung gehört neben der Einbauküche, ein Kellerabstellraum und auch ein oberirdischer Autoabstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.
In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Sanierung sämtlicher Wasserinstallationen beschlossen. Die Eigentümergemeinschaft finanziert die Maßnahme über ein Darlehen. Die hier entstehenden Kosten der Annuität (Zins + Tilgung) werden ab 2026 auf das monatliche Hausgeld umgelegt.
Die Wohnung kann ab dem Frühjahr 2025 übernommen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
• Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
• Fliesen in Bad und Küche – Rest mit Laminatböden
• Großer Westbalkon
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Kellerabstellraum
• Oberirdischer Stellplatz
• Hausmeisterservice und Winterdienst
Lage
Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.
Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.
Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.
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Kreissparkasse Waiblingen
Herr Karsten Heudorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 0-016051 - vielen Dank!