Wohnen am Weilerbach (Gefördert nach LWoFG) Whg. 3.9 DG 4 ZKB

Carl-Zeiss-Straße 33/1, 73614 Schorndorf

394.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Carl-Zeiss-Straße 33/1, 73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92,78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Baufertigstellung 2022
Online-ID
5487397
Anbieter-ID
011-3.9
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
394.000,00 €
Preis pro m²
4.240,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
10
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WBS erforderlich
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einmalig schöner Lage, direkt an Wiesen, Feldern und am Weilerbach gelegen, nur wenige Meter vom Dorfkern Weiler entfernt, bauen wir für Sie drei hochwertige, moderne Mehrfamilienhäuser mit 2x8 Wohneinheiten (Haus 35+35/1) sowie 1x10 Wohneinheiten (Haus 33/1) mit Tiefgarage. Haus 35+35/1 mit Aufzug vom UG bis DG. Haus 33/1 ohne Aufzug, somit mit günstigeren Anschaffungspreisen und niedrigeren Wohnungsnebenkosten.


Ausstattung

Technik und Aussatttung großzügig - hochwertig - individuell - modern Dies sind nur vier Begriffe, welches das Objekt klassifiziert. Durch offene und großzügig gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche werden wir höchsten Raumansprüchen gerecht. In allen Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiger Schiffsbodenparkett verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen und lässt durch den Wegfall von Heizkörpern mehr Freiraum für individuelle Raumgestaltung. Küche und Flur/Diele können wahlweise ebenfalls mit Parkett oder hochwertigen modernen Fliesen ausgestattet werden. In den Bädern, inkl. der ebenerdigen Dusche, wird der Boden sowie die Wänden bis zur Decke gefliest. Sonderwünsche wie z.B. Rauputz in Kombination mit nur Teilflächen Wandfliesen sind jeder Zeit möglich. Energieeinsparung, Umweltschutz und Energiesicherheit sind wesentliche Gesichtspunkte des Bauvorhabens. Durch Einsatz von Gas-Absorptions-Wärmepumpe oder Luft-Wärmepumpe (nach Angaben des Fachingenieurs), ist für eine umweltfreundliche Heizung gesorgt, welche den gesamten Energiebedarf des Hauses deckt und eine langfristig, kostensparende und sichere Energieversorgung garantiert. Weiße Türen und Türrahmen mit modernen Drückergarnituren runden die hochwertige Ausstattung ab. Große Fensterflächen (mit Fensterfalzlüftungen zur Wohnungsdurchlüftung), teilweise bodentief, modern innen weiß und außen anthrazit, mit elektrischen Rollläden, geben den Räumen Licht und Tiefe. Hohe Sicherheitsstandards durch abschließbare Fenstergriffe und Pilzkopfverriegelungen für EG-Wohnungen (als Sonderwunsch auch für alle anderen Wohnungen möglich) runden die hohe Ausstattung ab.


Lage

In nur 16 Minuten sind Sie zu Fuß an der S-Bahn, in 7 Minuten in der Innenstadt von Schorndorf mit dem Auto oder in 6 Minuten auf der B 29 Richtung Stuttgart oder Schwäbisch Gmünd. Größere Einkaufszentren erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Auto. Zu Fuß können Sie in Weiler in 6 Minuten beim Bäcker, Metzger oder Lebensmittelladen im Ortskern einkaufen. Bank, Café oder Gaststätten sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung vorhanden.


Sonstiges

Die ehemalige Fabrik Hermann auf der Südseite wird Ende 2020 abgerissen und dort entstehen 3 private Einfamilienhäuser. Wohnung inkl. Stellplatz im Freien. Kein Tiefgaragenstellplatz. Sonderkaufpreis nur für Käufer nach Landeswohnraumfördergesetz. Einkommensgrenzen Brutto-Einkommen nach Werbungskosten bzw. Werbungskostenpauschale: Familie mit einem minderjährigen Kind: 69.500,- € Jahreseinkommen Familie mit 2 minderjährigen Kindern: 79.000,- € Jahreseinkommen.

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Wohnbau Schorndorf GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Seibold
Burgstraße 34, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 011-3.9 - vielen Dank!