Wohnen im "Luftkurort"

Oberer Wasen 28, 73642 Welzheim

385.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
107,13
m2

Objektdaten

Adresse
Oberer Wasen 28, 73642 Welzheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
107,13 m2
Online-ID
4617661
Anbieter-ID
3004-8
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision. (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett

Wohnen wo die Stuttgarter und Remstäler am Wochenende zur Naherholung kommen. Das bieten wir Ihnen mit unserem Bauvorhaben in Welzheim. Der Welzheimer Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Badeseen bietet viele Möglichkeiten zur Ruhe zu kommen und zu entspannen. Nur ca. 10 - 12 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt erstellen wir auf einem 1.192 m² großen Grundstück ein 9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungsgrößen reichen von der 2-Zimmer-Wohnung mit 43,10 m² bis zur großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit 107,13 m². Alle Wohnungen sind selbstverständlich von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar. Große Abstände zu den Nachbargebäuden garantiert eine gute und sonnige Belichtung der Wohnungen. Eine gute massive Bauweise mit zeitgemäßer Innenausstattung runden dieses Angebot ab. Die Aussattung ist modern und komfortabel - ein Blick in die Baubeschreibung lohnt! Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Besondere Qualitätsmerkmale: Ruhige Lage mit großen Abständen zu den Nachbargebäuden, 2,10 m hohe Türen, Bodenbeläge in Fliesen und Parkett, Aufzug über alle Etagen, Bäder mit bodenebener Dusche, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Tiefgaragen-Stellplätze und Stellplätze im Freien.


Lage

Die Limes-Stadt im Ferienparadies Schwäbischer Wald liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf. Zur Infrastruktur zählen Kindergärten, Schulzentrum (mit Sonderschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Ärzte, Apotheken, vollständige Einkaufspalette, etc. Hoher Wohn- und Freizeitwert durch zahlreiche Wandermöglichkeiten wie z. B. Mühlen- und Limeswanderweg, Badegelegenheiten in den zahlreichen Stauseen um Welzheim (wie der bekannte Ebnisee oder Aichstruter Stausee). Verschiedenen Sportarten kann man beim Turn- und Sportverein Welzheim nachgehen. Außerdem gibt es in Welzheim zwei Fitness-Center. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Reiten, Bogenschießen, Segelfliegen, Golf, Minigolf; im Winter Skilanglauf, usw.


Sonstiges

Baubeginn: Im April 2018 erfolgt. Baufertigstellung: Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von ca. 18 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können verlässliche Einzugstermine genannt werden. Gewährleistung: Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

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Schorndorf

Ihr Ansprechpartner

Büro Schorndorf
Schlichtener Straße 17, 73614 Schorndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 3004-8 - vielen Dank!