Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage

71397 Leutenbach

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71397 Leutenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9684065
Anbieter-ID
8-015265
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,927 %
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
236,70 kWhm2a
Gültig bis
04.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf kommt eine helle schöne Drei-Zimmer-Wohnung in Leutenbach.
Die Wohnung hat drei Zimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon.

Im Untergeschoss finden Sie ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum vor.



Zur Wohnung gehört ein bereits im Preis inkludierte Garage und die Einbauküche.





Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.01.2025 frei

Ausstattung

- Balkon

- Einbauküche

- separates WC

- Kellerabteil

- Garage

Lage

Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe).
Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt.
Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden zur Verfügung.

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Kreissparkasse Waiblingen

Frau Mirjam Stubenvoll

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Frau Mirjam Stubenvoll

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