Wohnen in Stuttgart-Möhringen - vermietete 2-Zimmer-Wohnung

70567 Stuttgart

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70567 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5614934
Anbieter-ID
2-010942
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen den reduzierten MwSt.-Satz.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129,00 kWh/m2a
Gültig bis
25.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die über unser Haus zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Möhringen und hier in einer ruhigen Ortsrandlage.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Die ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche und verteilt diese auf Flur, Bad mit Wanne und WC, Küche mit kleiner Einbauzeile, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Über das Wohnzimmer erreicht man den West-Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist vermietet; nähere Informationen hierzu erteilen wir auf Anfrage.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortrandlage im Westen von Möhringen.
Der Winterlinger Weg ist verkehrsberuhigt als Sackgasse ausgeführt.
Die Stadtbahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Möhringen auf den Fildern ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Es grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen.
Durch Möhringen verläuft die vierspurige B 27 von Stuttgart nach Tübingen, im Süden tangiert die A 8 von Karlsruhe nach München den Stadtbezirk.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3 (Plieningen–Vaihingen), U5 (Killesberg–Hauptbahnhof–Leinfelden), U6 (Gerlingen–Hauptbahnhof–Fasanenhof), U8 (Ostfildern–Vaihingen) und U12 (Remseck–Hallschlag–Hauptbahnhof–Dürrlewang) sowie durch die Buslinien 72 (Möhringen Bahnhof–Fasanenhof) und 77 (Degerloch–Harthausen) sichergestellt.


Sonstiges

Zwei-Zimmer-Wohnung, vermietet

West-Balkon, Aufzug, Hausmeisterservice

monatliches Hausgeld ca. € 266,-- (inkl. € 41,87 monatlicher Rücklagenzuführung)

Tiefgaragenstellplatz

Karte nicht verfügbar

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Kreissparkasse Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-010942 - vielen Dank!