Wohnen und Leben auf einer Etage in einem Dreifamilienhaus

71384 Weinstadt

465.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71384 Weinstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4,5
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
55 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
26.11.2024 (sofort)
Online-ID
9858603
Anbieter-ID
2-015942
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,927 %
Haus­geld
350,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
200,90 kWhm2a
Gültig bis
18.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine besondere Wohnung in Weinstadt.

Flächen, die mit einem Haus vergleichbar sind!

Moderne, offene und helle 2021 kernsanierte Wohnung auf einer kompletten Etage mit einer modernen Raumaufteilung.

Hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein heimeliger Grundriss.

Zusätzlich eine Garage im Haus, einen eigenen Gewölbeller ( Hobbyraum? )
und noch 2 Kellerräume.

Was will man mehr und was erwartet man sonst von seiner neuen eigenen Wohnung?

Diese Rarität am Wohnungsmarkt in Weinstadt sollte besichtigt werden!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Kernsanierung 2021mit hochwertigen Materialien

Frei und sofort verfügbar

2 Balkone

Garage mit direktem Zugang in das Haus

hochwertiger Design Vinylböden

Glasfaser Internet

zusätzlich großer Gewölbekeller

Lage

Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an.
Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen / Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach.

Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart – Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart – Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung.

Infrastruktur Weinstadt:
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst.

Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Sonstiges

hochwertige Sanitärausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne,WC und BD

Einbauküche

umfangreiche Elektroinstallation und Internetanschluss in den Zimmern

2 zusätliche Kellerräume

Waschküche

Fahrradraum und Müllraum

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Kreissparkasse Waiblingen

Herr Kurt Hinderer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kurt Hinderer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt 2-015942 - vielen Dank!