Wohnung mit Traumausblick, nur wenige Schritte bis zur S-Bahn-Station S3/S4!

71522 Backnang

700,00 €
Miete
3
Zimmer
74
m2

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
12 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1919
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4656774
Anbieter-ID
MW 456
Stand vom
11.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
890,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
250,2 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2028
Aus­stell­datum
16.04.2018
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit großem Gewölbekeller, nur wenige Meter von der S-Bahn-Station entfernt. Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 qm Wfl., Balkon und Tageslichtbad. Im UG steht Ihnen ein großer Gewölbekeller zur Verfügung. Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. im 2. UG mit direktem Zugang. Gartennutzung für alle Mieter. Parkierung: Für das gesamte Gebäude steht keine Garage, kein Carport und kein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Parkierungsflächen im öffentlichen Bereich. Keine Haustiere erlaubt! Der Eigentümer bevorzugt eine ältere Einzelperson oder ein Ehepaar.


Ausstattung

Voll funktionsfähige Küchenzeile sowie Anschluss für Elektroherd vorhanden. Tageslichtbad / WC Parkettböden im Wohn- /Esszimmer sowie im Schlafbereich. Balkon mit Stadt- und Gartenblick Sehr gute Raumaufteilung - helle lichtdurchflutete Wohnung mit Traumausblick! Die Wohnung ist top renoviert. Im Haus wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.


Lage

Sehr gute Wohnlage. Gute Anbindung an den ÖPNV. Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso ist die Innenstadt und sämtliche Infrastruktureinrichtungen gut zu erreichen. Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie bequem zu Fuß! 1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe. 2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min). Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang-Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

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Bonum Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dustin Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zvw-immo.de, Objekt MW 456 - vielen Dank!