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1/7
1.500.000,00 €
6 Zi.
144
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück in einer schönen Ortsrandlage von Aufkirchen befindet sich dieser praktische Bungalow aus dem Baujahr 1960. In sanierungsbedürftigem Zustand bietet dieser Potential für eine umfassende Modernisierung nach Ihren
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Wünschen. Die Raumaufteilung ist mit insgesamt sechs Zimmern und einer großen Diele, welche allesamt auf einer Ebene liegen, geeignet für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 99 "Aufkirchner Osthang" der Gemeinde Berg besteht zudem die Möglichkeit einer Aufstockung des Gebäudes. Das Grundstück ist schön bewachsen und bietet insbesondere in Richtung Osten einen schönen Fernblick über die benachbarten Felder. Sofern ein Neubau gewünscht ist, richtet sich diese nach besagtem Bebauungsplan und sieht bei der Erstellung eines Gebäudes mit einem Vollgeschoss eine maximale Grundflächenzahl I von 0,23 vor, was einer Grundfläche von ca. 317 m² für das Hauptgebäude entspricht. Alternativ ist es möglich, ein Gebäude mit zwei Voll
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1/10
1.980.000,00 €
12 Zi.
330
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Besonderheit mit vielen Möglichkeiten. Ob als Anlage-Objekt mit 3 Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Generationenhaus: Hier ist für Jeden das Richtige dabei. 2015 kamen neu dazu: Wintergarten, später noch neue
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Fenster, Außenfassade wurde erst 2020 neu gestrichen,- und die Heizung: Quasi nagelneu im Oktober 2024! Der sonnige beeindruckende Wintergarten mit über 40 qm und dem kuscheligen Kamin schaffen viel Platz für Gäste und sorgen für ungestörtes Wohn-Gefühl auf exklusivem Niveau. Die Einlieger-Wohnung im Rückgebäude fällt nicht auf: Die ordentlichen Mieter haben ihr eigenes Reich und man hört und spürt sie gar nicht,- dank absolut separatem Zugang, fast wie ein Haus im Haus. Und über die 800 Euro Kaltmiete pro Monat freut sich jeder Vermieter. Auch die Wohnung Nr. 2,- die sich über das OG bis zum DG ausdehnt,- ist mi dem Außen-Zugang perfekt angelegt. Wohnung Nr. 1 und 2 werden recht schnell im Sommer 2025 frei. 4 Bäder im Haussind vorhanden,- die B
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1/6
3.950.000,00 €
2.284
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.284 m², das sich inmitten eines ruhigen Wohngebiets, umgeben von üppiger Natur, befindet. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr
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Traumprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück ist vielseitig und kann entweder mit vier großzügigen Einfamilienhäusern oder alternativ mit acht stilvollen Doppelhaushälften bebaut werden, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Entwickler oder Bauherren eröffnen. Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht ihm eine faszinierende Dimension und erzeugt beeindruckende Sichtachsen, die den Charme dieses Ortes noch weiter steigern. Von hier aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen und sich inmitten der Natur entspannen. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, was ein exklusives und gehobenes Wohnambiente gewährleistet. Dieses Grundstück fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein
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1/10
Preis auf Anfrage
2.700
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück zwischen Icking und Berg Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Ausrichtung und dem Blick auf
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unverbaubare landwirtschaftliche Flächen und Wald bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lebensqualität und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken. Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190m² Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden. Alternativ ist eine Teilung des Grundstücks möglich mit z.B. zwei freistehenden Häusern und noch etwas Flexibilität, was die Größe der Grundstücke betrifft. Hier
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
900
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1/6
699.000,00 €
1.142,8
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundstück (Nr. 1) befindet sich an der Hauptstraße "Starnberger Straße" im Ortsteil Höhenrain, welcher der Gemeinde 82335 Berg untergeordnet ist. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.142,80 m² und ist somit
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großzügig geschnitten. Das Baurecht ist gesichert (bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 9). Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid vor: Errichtung von einem Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage. Erfüllen Sie sich den Familien-Traum mit diesem ländlich gelegenen Baugrundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen zum Objekt! Das nebenanliegende Baugrundstück (Nr. 2) kann optional ebenfalls erworben werden.
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7.900.000,00 €
14 Zi.
499,85
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa wurde 1881 für den renommierten Kammersänger auf einem ca. 4.104 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Nach den Plänen des Künstlers entstand ein beeindruckender zweigeschossiger Bau im Halbwalmdachstil, ergänzt durch elegante
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Loggien, Lauben und einen markanten Eckturm. Das beeindruckende Anwesen thront auf dem höchsten Punkt der Maxhöhe und eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen. Im Jahr 2011 wurde die prachtvolle Villa umfassend saniert, wodurch sie nun eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Die Immobilie umfasst drei exklusive Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das zusätzliche Baufenster mit den Maßen 15 x 11 Metern, welches die Errichtung von zwei Vollgeschossen ermöglicht. Dank einer separaten Zufahrt lässt sich das Grundstück problemlos teilen. Diese Option bietet eine hervorragende Gelegenheit für weitere Bauvorhaben oder eine zukünft
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1/7
1.500.000,00 €
1.379
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in einer schönen Ortsrandlage von Aufkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit der Bebauung mit einem schönen Einzel- oder Doppelhaus. Das Grundstück ist schön bewachsen und bietet insbesondere in Richtung Osten einen
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schönen Fernblick über die benachbarten Felder. Die Bebaubarkeit ist im Bebauungsplan Nr. 99 "Aufkirchner Osthang" der Gemeinde Berg detailliert geregelt und sieht bei der Erstellung eines Gebäudes mit einem Vollgeschoss eine maximale Grundflächenzahl I von 0,23 vor, was einer Grundfläche von ca. 317 m² für das Hauptgebäude entspricht. Alternativ ist es möglich, ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen mit einer maximalen Grundflächenzahl I für das Hauptgebäude von 0,21 zu erstellen, was einer Grundfläche von ca. 289 m² entspricht. Somit sollte man bei letzterer Variante mindestens um die 450 m² Wohnfläche realisieren können. Kommen Sie bezüglich Rückfragen oder eines Besichtigungswunsches jederzeit gerne auf uns zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir
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1/10
Preis auf Anfrage
17.201
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1/10
5.800.000,00 €
10,5 Zi.
600
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Modernes Wohnen at its best! Es gibt kein Detail, dass heute besser, hochwertiger, technisch ausgefeilter gemacht werden könnte. Hier wurde kompromisslos gebaut. Wir haben hier ein Massivhaus, dessen Energieffizienzwert bei A (!!!) liegt
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1/5
829.000,00 €
1.923,3
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das weitläufige Baugrundstück (Nr. 2) befindet sich an der Hauptstraße "Starnberger Straße" im Ortsteil Höhenrain, welcher der Gemeinde 82335 Berg untergeordnet ist. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 1.923,30 m² und erfüllt somit
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den besonderen Wohn-Traum mit großem Gartenanteil - ideal für die Familie! Das Baurecht ist gesichert (bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 9). Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid vor: Errichtung von einem Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage. Das nebenanliegende Baugrundstück (Nr. 1) kann optional ebenfalls erworben werden.
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1/6
2.000.000,00 €
7 Zi.
218
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berg-Höhenrain ist ein Traum für Familien, die nach einem nachhaltigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit 7 Zimmern und einer reinen Wohnfläche von 218 m² bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus
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wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einen Pool mit Gegenstromanlage und Garten. Eine moderne Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, sowie hochwertige Travertin Natursteinfliesen und Eichenechtholzparkett bietet zusätzlichen Komfort. Eine Doppelgarage und zzgl. 4 Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur & den Weitblick, während Sie von der optimalen Verkehrsanbindung profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle,
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1/9
1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
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Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten. Fakten und Details . Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus . Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand . Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Do
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1/7
559.500,00 €
419
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Dorfstraße 26, im malerischen Berg-Bachhausen. Hier bieten wir Ihnen drei attraktive Grundstücke, die alle Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt eröffnen. Ob als Einzelinvestition oder gemeinsam - diese
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Grundstücke sind eine einmalige Gelegenheit! Grundstück Nr. 3: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 419 m². Die Baugenehmigung für 1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² (kein Keller) mit 1 Carport liegt bereits vor, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Dieses Grundstück in der Dorfstraße 26 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis, ansprechenden Flächen und einer hervorragenden Lage macht das Gesamtangebot zu einer erstklassigen Gelegenheit für zukünftige Bauherren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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1/7
1.508.500,00 €
1.212
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Dorfstraße 26, im malerischen Berg-Bachhausen. Hier bieten wir Ihnen drei attraktive Grundstücke, die alle Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt eröffnen. Ob als Einzelinvestition oder gemeinsam - diese
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Grundstücke sind eine einmalige Gelegenheit! Gesamtgrundstück: Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 1.212 m². Die Baugenehmigung für 3 Einfamilienhäuser (EFH) mit einer Wohnfläche (WFL) von jeweils ca. 127 m² bis ca. 128 m² (kein Keller) mit jeweils 1 Carport liegt bereits vor, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Diese Grundstücke in der Dorfstraße 26 bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus attraktiven Kaufpreisen, ansprechenden Flächen und einer hervorragenden Lage macht das Gesamtangebot zu einer erstklassigen Gelegenheit für zukünftige Bauherren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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1/7
459.500,00 €
394
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Dorfstraße 26, im malerischen Berg-Bachhausen. Hier bieten wir Ihnen drei attraktive Grundstücke, die alle Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt eröffnen. Ob als Einzelinvestition oder gemeinsam - diese
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Grundstücke sind eine einmalige Gelegenheit! Grundstück Nr. 1: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 394 m². Die Baugenehmigung für 1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² (kein Keller) mit 1 Carport liegt bereits vor, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Dieses Grundstück in der Dorfstraße 26 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis, ansprechenden Flächen und einer hervorragenden Lage macht das Gesamtangebot zu einer erstklassigen Gelegenheit für zukünftige Bauherren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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1/6
1.150.000,00 €
10 Zi.
200
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berg mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.199 m² auf einem Grundstück von 915 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, für Mehrgenerations-Wohnen oder einfach als
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Rückzugsort in naturnaher Umgebung - hier ist für jeden etwas dabei. Mit 3 Balkonen im OG, einer großen überdachten Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne, lässt sich hier das Leben in Ruhe und Unverbaubarkeit genießen. Lassen Sie dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf erwachen und gestalten Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen. Besichtigungen möglich am 16.01.2025Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Gestaltungsmöglichkeiten nach Kernsanierung
- perfekt für Mehrgenerations-Wohnen
- 1956 erbaut, Anbau aus den 70ern
- rundherum Garten, leichte Hanglage
- ruhige, naturnahe Atmosphäre
- sanierungsbedürftiges Juwel
- Ruhe und Unverbaubarkeit
- 1 überdachte Terrasse im EG
- 3 Balkone im OG
-
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1/6
489.500,00 €
399
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Dorfstraße 26, im malerischen Berg-Bachhausen. Hier bieten wir Ihnen drei attraktive Grundstücke, die alle Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt eröffnen. Ob als Einzelinvestition oder gemeinsam - diese
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Grundstücke sind eine einmalige Gelegenheit! Grundstück Nr. 2: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 399 m². Die Baugenehmigung für 1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² (kein Keller) mit 1 Carport liegt bereits vor, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht. Dieses Grundstück in der Dorfstraße 26 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Die Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis, ansprechenden Flächen und einer hervorragenden Lage macht das Gesamtangebot zu einer erstklassigen Gelegenheit für zukünftige Bauherren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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790.000,00 €
496
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück mit ca. 496m², das sich inmitten eines ruhigen Wohngebiets, umgeben von üppiger Natur, befindet. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.
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Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht ihm eine faszinierende Dimension und erzeugt beeindruckende Sichtachsen, die den Charme dieses Ortes noch weiter steigern. Von hier aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen und sich inmitten der Natur entspannen. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, was ein exklusives und gehobenes Wohnambiente gewährleistet. Dieses Grundstück fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum in einer friedlichen und erstklassigen Nachbarschaft zu verwirklichen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundstück um eine einzigartige Gelegenheit, um ein erstklassiges Wohnprojekt in einer grünen Oase zu reali
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1/6
1.150.000,00 €
915
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Dieses große Grundstück mit 915m² in Berg, Ortsteil Manthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der idyllische Standort verspricht Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig
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von einem atemberaubenden Blick ins Grüne profitieren. Mit dem Starnberger See in Gehweite haben Sie alle Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Paradies zu schaffen und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Die Abrisskosten trägt der Käufer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumgrundstück mit Altbestand
- Altbestand kann saniert werden
- Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus
- Traumblick ins Grüne, rundherum Garten
- ruhige und naturnahe Atmosphäre
- Altbestand von 1956 mit 200m²
- Ruhe und Unverbaubarkeit garantiert
- Abrisskosten f. Altbestand trägt Käufer
- Wohnen zwischen Wälder und Felder
- Starnberger See und MS-Klinik fußläufig erreichbar