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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
146,132
m2
88437 Maselheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre persönlichen Wohnwünsche verwirklichen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit angrenzendem Ökonomiegebäude genau das
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Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich auf einem schönen und idyllischen, 2.717 m² großen Grundstück in bester Ortsrandlage von Maselheim-Laupertshausen. Sie bietet eine Wohnfläche von 146,13 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss eine Ausbaufläche von etwa 78,80 m² zur Verfügung, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das sanierungsbedürftige Bauernhaus empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu sämtlichen weiteren Räumen des Erdgeschosses verschafft. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das Herzstück dieser Immobilie - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der sich hier befindende Kachelofen sorgt in den kalten Monaten des Jahres für wohlige Wä
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
123
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, auf einem 315 m² großen Grundstück liegt in einer ruhigen & idyllischen Nachbarschaft in Tannheim. Mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz lässt dabei Raum für
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individuelle Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem modernen Look, der in den letzten 10 Jahren mit viel Liebe zum Detail erneuert wurde. So wurden die Böden, Türen und das Gäste-WC auf den neusten Stand gebracht. Hier finden Sie einen einladenden Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Schwedenofen aus dem Jahr 2015 ausgestattet ist. Warme Parkettböden und ein stylischer Beton Grau Mineraldesignboden verleihen eine behagliche Atmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt. Die Küche wurde ebenfalls vor etwa 10 Jahren erneuert - hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen mit vier Zimmern und dem Bad flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinzelt wurden die Böden erneuert,
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
250
m2
88437 Maselheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Zum selber leben und eventuell vermieten. Lassen Sie sich durch zusätzliche Mieteinnahmen bei der Finanzierung unterstützen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes
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dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung von ca. 100qm die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus, oder zur Eigennutzung mit eventueller Vermietung. Die geschmackvolle Inneneinrichtung/Möblierung des Erdgeschosses, inklusive eines luxuriösen Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages können die Kosten der hochwertigen Möbel, sowie der Küche vom Kaufpreis abgezogen werden, damit darauf für Sie keine Grunderwerbsteuer anfällt. Auf drei Stockwerken verteilen sich zehn Zimmer unterschiedlicher Größe und zwei Badezimmer. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine weitere Option stellt ein Scheitholzkessel im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
106,49
m2
88499 Riedlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung des Einfamilienhauses (Fertighaus, Baujahr 1967) In ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Das Fertighaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf
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zwei Ebenen ausreichend Platz für eine Familie. Erdgeschoss: .Diele: Heller Eingangsbereich, der den Zugang zu den Wohnräumen ermöglicht. .Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für Besucher. .Abgang zum Keller: Treppe führt direkt ins Kellergeschoss. .Wohn- und Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. .Kinderzimmer: Helles und freundliches Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. .Elternzimmer: Geräumiges Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. .Küche: Funktionale Küche mit Durchreiche zum Essbereich, die das Servieren von Speisen erleichtert. .Badezimmer: Bad im ursprünglichen Zustand mit klassischem Design aus dem Baujahr. Kellergeschoss: .Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
88457 Kirchdorf an der Iller
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung an. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen kleinen Balkon. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hellen Vinylboden; in Küche und Bad gibt es helle Fliesen an Wänden und Böden. Farblich gestaltete Raufasertapeten runden das Ganze ab.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
147
m2
88448 Attenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem Zuhause voller Potenzial! Dieses großzügige Haus in Attenweiler bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche jede Menge Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und lädt dazu ein, mit einem Hauch von Kreativität und
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etwas handwerklichem Geschick, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude hat seinen Ursprung um 1950. Die 1982 zum Wohnraum umgebaute ehemalige Scheune, verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Wohnbereich, Atelier oder Office. Sechs großzügige Zimmer, die sich auf zwei Stockwerke verteilen bieten viel Raum für Ihre eigene individuelle, persönliche Entfaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick für anstehende Renovierungsarbeiten glänzt Ihr bald neues Eigenheim in voller Strahlkraft. Auch das Dach bietet viel Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein besonderes Highlight für Bastler ist d
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine beindruckende günstige Eigentumswohnung zum Wohlfühlen. Wir bieten Ihnen diese einladende ansprechende, gut vermietete 3 Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoß mit Sonnenterrasse und Gartenanteil mit guter Mietrendite zum Kauf an. Die Wohnung
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eignet sich zur vielseitigen Verwendung. Ob als Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für späteren Eigenbezug, Sie ziehen später in die Wohnung selber ein, oder Sie kaufen sich die Wohnung als gezielte Vorsorge fürs Alter. Erdgeschosswohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie Alters- und Behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
88416 Ochsenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen, wohlfühlen, eigennutzen oder vermieten. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung hält Ihnen alle Optionen offen. Unsere gepflegte Dachgeschosswohnung ist über ein gepflegtes und freundliches Treppenhaus leicht begehbar und empfängt
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seinen Besitzer mit drei geräumigen und komfortabel geschnittenen Zimmern, welche sich auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen. Das XXL-Wohnzimmer mit seiner Maxigaube versprüht luxuriöses Wohnraumfeeling mit viel natürlichem Tageslicht und attraktiver Deckenhöhe. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer Loggia, von welcher Sie aus den Tagesausklang genießen oder Sonne tanken. Ihre Immobilie ist mit zwei hellen Schlafzimmern ausgestattet. Ein Raum hiervon könnte idealerweise auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das doch eher jüngere Baujahr der Immobilie findet sich im Badezimmer wieder, dessen Interieur gepflegt und gefällig wirkt. Sehr schön ist auch, dass sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden sind und zeitlose weiße Wandf
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
133,446
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert! Lassen Sie sich von dieser traumhaften Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Schemmerhofen begeistern. Lichtdurchflutet, perfekt geschnitten und zeitlos elegant: Dieses Neubauprojekt eines erstklassigen, regionalen Bauträgers ist
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ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt! Bei der Erstellung dieser einmaligen, sehr gefragten Wohnanlage hat der Bauträger großen Wert auf die Zusammenarbeit mit örtlichen und renommierten Handwerksbetrieben gelegt. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design konzipiert, erwartet Sie hier ein Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage sind hier insgesamt 6 Eigentumswohnungen entstanden. Nicht nur Eigennutzer kommen bei dieser Wohngelegenheit voll auf Ihre Kosten - auch Kapitalanleger, die sich angenehmen Komfort oder eine nachhaltige Investition wünschen, können von diesem Immobilienangebot absolut profitieren. Die Ihnen hier a
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
103,793
m2
88433 Schemmerhofen
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Lassen Sie sich von dieser traumhaften Eigentumswohnung in naturnaher Lage von Schemmerhofen begeistern. Lichtdurchflutet, perfekt geschnitten und zeitlos elegant: Dieses Neubauprojekt eines erstklassigen,
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regionalen Bauträgers ist ein wahrer Traum und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt! Bei der Erstellung dieser einmaligen, sehr gefragten Wohnanlage hat der Bauträger großen Wert auf die Zusammenarbeit mit örtlichen und renommierten Handwerksbetrieben gelegt. Mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design konzipiert, erwartet Sie hier ein Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. In einem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage sind hier insgesamt 6 Eigentumswohnungen entstanden. Nicht nur Eigennutzer kommen bei dieser Wohngelegenheit voll auf Ihre Kosten - auch Kapitalanleger, die sich angenehmen Komfort oder eine nachhaltige Investition wünschen, können von diesem Immobilienangebot absolut profitie
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Quelle: www.immowelt.de
470.349,00 €
5 Zi.
147,31
m2
88480 Achstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Achstetten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 604 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht. Ein Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Projekte. Die Kombination aus zwei Etagen sorgt n
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Quelle: www.immowelt.de
435.680,00 €
4 Zi.
143,26
m2
88441 Mittelbiberach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Mittelbiberach: Ein Einfamilienhaus nach Maß Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mittelbiberach! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und
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individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 580 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mittelbiberach, werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit. Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum ausgebaut werden - Ihre Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigen Flie
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
93 Zi.
3.941
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit, ein großzügiges Bauträgergrundstück in der unmittelbaren Stadtmitte von Biberach zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 3.941 m² bietet das Grundstück ein enormes Entwicklungspotenzial und ist ideal
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für Ihr nächstes Projekt. Bestehende Gebäude: Aktuell befindet sich auf dem Areal ein voll bewohntes Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 6.400 m² untergebracht. Die oberen Etagen - 2., 3. und 4. Obergeschoss - beherbergen derzeit 31 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.400 m². Diese bestehende Struktur bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Planungen, sei es durch Umgestaltung oder Neubau. Entwicklungspotenzial: In enger Absprache mit dem Baubürgermeister der Stadt Biberach besteht die Möglichkeit, dass der Abriss des bestehenden Gebäudes teilweise oder vollständig bezuschusst wird. Dies könnte Ihre Investitionskosten erheblich senken und den Weg für Ihre neuen Projekte erle
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6,5 Zi.
198,37
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten ruhig und geschützt in exklusiver Lage wohnen? Dann lesen Sie aufmerksam weiter! Nahezu idyllisch gelegen ist es das geräumige, in Fertighausbauweise erstellte Wohnhaus. Eingewachsen mit einem tollen Baumbestand werden Sie hier
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angenehm entspannt wohnen in einer der renommiertesten Lagen von Biberach. Die gelungene Raumaufteilung wird Sie großzügig wohnen lassen. Schon der Eingangsbereich im Untergeschoss empfängt Sie luftig und freundlich. Die geschwungene Treppe (bei Bedarf auch der eingebaute Treppenlift) geleitet Sie angenehm in die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Oben angekommen treten Sie über die nette Diele in den hellen, freundlichen Wohn-/Essbereich ein, der wiederum direkten Zugang auf die teils überdachte Terrasse bietet. Die umfangreiche Einbauküche ist separiert und ist sowohl über die Diele als auch den Essbereich zugänglich. In Reichweite befindet sich auch die praktische Gästetoilette. Die Diele geht direkt in einen Schlafflur über, der ein Elternzimmer, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
273.137,00 €
3 Zi.
75,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
!!!Zur Kapitalanlage!!! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer,
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einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Angebot, eine ansprechende günstige gut vermietete 3 Zimmeigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß mit guter Mietrendite zu kaufen. Die Wohnung eignet sich zur vieseitigen Verwendung . Ob als gute
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Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für den späteren Eigenbezug, ist die Wohnung geeignet. Oder Sie kaufen sich die Wohnung schon jetzt zu Ihrer Altersvorsorge. Erdgeschoßwohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie alters- und behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen Flur, einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel , (die gehören dem Mieter), ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein ein Kellerraum und 1 PKW Außenstellplatz. In der Wohnanlage gibt es auch noch andere preisgünstige Wohnungen zum kaufen. Unser Immobilienangeb
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
158,39
m2
88441 Mittelbiberach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in unserer exklusiven Villa in Mittelbiberach! Diese traumhafte Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von 400,00 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Die 5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses noch weiter erhöht. Die hochwertige Ausstattung dieser Villa zeugt von anspruchsvollem Geschmack und einem Gespür für Eleganz. Die Bodenbeläge bestehen aus stilvollen Fliesen und robustem Laminat, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wahl dieser Bodenbeläge sorgt für ein behagliches Ambiente im gesamten Haus und unterstreicht die hohe Qualität der Innenausstattung. Die Villa wird mitte
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Quelle: www.immowelt.de
487.439,00 €
4 Zi.
142,02
m2
88437 Maselheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaftes Bungalow in Maselheim: Ihr individuelles Zuhause nach Maß Herzlich willkommen in Maselheim, wo Sie Ihr neues Traumhaus im modernen Wohngebiet erwartet. Dieses exklusiv projektierte Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen
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Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf einem 533,00 m² großen Grundstück bietet dieses Bungalow reichlich Platz für eine Familie oder für Paare, die viel Raum für Hobbys und Gäste wünschen. Die gesamte Immobilie ist ebenerdig gestaltet und umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort und Flexibilität. Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur Die gehobene Ausstattung des Bungalows wird Sie begeister
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Quelle: www.immowelt.de
308.400,00 €
3 Zi.
71
m2
88416 Ochsenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses projektierte 6-Fam.-Haus entsteht im Ortsteil von Ochsenhausen "Mittelbuch" mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Es sind Wohnungen mit Wohnflächen von 60 -87 qm im Gebäude geplant. Als Parkierung stehen 2 Garagen
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und 8 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Massivbauweise in KW55 Bauweise erstellt. Das Grundstück liegt an einem Südhang, womit im Untergeschoss noch zwei Wohnungen mit kleinen Gartenanteilen/Grünstreifen vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen werden als Maisonettewohnungen mit einer Wendeltreppe zum Dachspitzbereich ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit dem Bau soll im Herbst begonnen werden. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.