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Quelle: www.immowelt.de
458.700,00 €
3 Zi.
80,6
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen in Müllheim-Niederweiler Es freut uns sehr, dass Sie Interesse an dem Neubauprojekt in Niederweiler zeigen. In den zwei Gebäudeteilen, die über Laubengänge miteinander verbunden sind, entstehen 31
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Wohnungen für Betreutes Wohnen und ein Gemeinschaftsraum. Den Betreuungsservice im Haus wird die Christophorus-Gemeinschaft e.V. übernehmen. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich . So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Eigentumswohnung besteht keine Begrenzung. Diese Immobilie ist aufgrund der Abschreibungsmöglichkeiten und optionaler Mietgarantie auch ideal als eine Kapitalanlage . Zusammen mit den bereits in Betrieb genommenen Gebäuden der Christophorus-Gemeinschaft und des gerade im Bau befindlichen Haus an der Lindenstraße, entsteht mit der Wohnanlage für Betreutes Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
12 Zi.
400
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Donaueschingerstraße, in Neustadt, befindet sich in ebener Lage direkt am Ortseingang von Neustadt (kommend von Richtung Rötenbach/Lenzkirch). Die Immobilie wurde massiv gebaut und ist komplett
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unterkellert, sie besteht aus 4 Wohnungen die alle einen eigenen Eingang besitzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Anschluss. Das Grundstück ist sowohl mit Rasen wie auch mit Sträuchern und Baumbestand angelegt.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche welche identisch aufgebaut sind. Jede erstreckt sich über 3 Stockwerke. Die Böden in den Wohnungen sind teils mit Laminatboden oder Steinfliesen versehen. Das Badezimmer und Gäste-WC ist gefliest. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und Speicher.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
167
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Untermünstertal in der Nähe des historischen Rathauses auf der Sonnenseite der Gemeinde. Die Hausplanung ist auf einer Grundfläche mit 92 m² entwickelt worden. Aufgrund der Topographie
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des Grundstücks erscheint das Untergeschoss mit einer luftberührten Außenwandfläche. Die Konzeption sieht wie folgt aus: Untergeschoss: Große Eingangsdiele, Raum Arbeiten und ein Gästezimmer. Die weiteren Räume sind Kellerräume und Heizungsraum. Erdgeschoss: Über eine gut behbare Geschosstreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich: Flur, Gäste-WC mit Dusche, offene Wohnküche mit Essen und Wohnen. Vom Wohnen schließt sich eine große Erdterrasse an. Dachgeschoss: Auf dieser Etage ist der Schlafbereich. Vorhanden ist ein großes Elterschlafzimmer, zwei weitere gleich große Kinderzimmer und ein großes Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Vom Wohnungsflur ist eine Galerie zum Erdgeschoss geplant. Dachspitz: Der Dachspitz ist üb
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
129,97
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Müllheim, im Auggener Weg 6a entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 58 - 130 m² Wohnfläche. Diese elegante Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und Tiefgarage bietet außerdem noch
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folgende Highlights: - Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch mit - Waschtischunterschrank, großflächigem Wandspiegel uvm. - Aufeinander abgestimmte, hochwertige Sanitärlinien - Aufzug erschließt alle Geschosse - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) und teilw. barrierefrei gemäß §35 LBO Ba.-Wü. - Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen - Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung - Fußbodenheizung, raumweise regulierbar - Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn - Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik - Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet - Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außen
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
7 Zi.
167
m2
79271 Sankt Peter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Randlage von St. Peter, befindet sich dieses EFH mit ELW (als Büro / Praxis oder Wohnung nutzbar) auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Das 1993 massiv erbaute, geräumige Wohnhaus bietet Ihnen und ihrer Familie mit 5 Zimmern, 2
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Bäder, 1 Gäste-WC und der ELW viel Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Gäste-WC, die Küche mit EBK, ein Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu großer Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Eine Holztreppe führt Sie vom Flur des Erdgeschosses ins Obergeschoss. Im Untergeschoss des komplett unterkellerten Wohnhauses befinden sich verschiedene Kellerräume, die teilweise als Wasch-/Heizungsraum genutzt werden, sowie die 2-Zi.- ELW mit EBK, Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die ca. 8,3 KW p.a. erzeugt. Ein moderner Wärmepumpenboiler Öl/Holz/WP Heizung trägt zu geringen Nebenkosten bei.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
54,14
m2
79194 Heuweiler
Immobilientyp: Wohnung
Von der 2-Zimmer-Wohnung B2 im OG können Sie frei Aussichten ins umgebende Grün genießen. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit schönem Essplatz und offener Küche bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes leben. Ein Balkon erweitert den
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Lebensraum großzügig ins Freie. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die großen, bodentiefen Zimmerfenster lassen viel Licht und Sonne rein. Alle Fenster der Wohnung sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Sie erreichen die Wohnung über ein helles geräumiges Treppenhaus mit Glasfassade oder mit dem Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bzw. Tiefgarage bis in die Etage fährt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen nach eigener Wahl, ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Bad mit Dusche und einer Badewanne verfügt über ein Fenster. Das architektonisch durchdachte Erscheinungsbild wird durch Massivbauweise und Qualitätsbewusste Ausstattungsdetails ergänzt und bietet Ihnen e
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Quelle: www.immowelt.de
329.250,00 €
2 Zi.
76
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung steht Ihnen, per sofort, zum Einzug zur Verfügung. Mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt diese Helle und großzügige Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein riesiges, lichtdurchflutetes
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Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse, ein Tageslichtbadezimmer sowie einer Küche mit modernem Fliesenspiegel. Das Badezimmer verfügt über ein goßes Dachliegefenster, das nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch für eine gute Belüftung sorgt. Hier finden Sie ein Duschbad mit Glaskabine, WC, Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um sich bei viel Sonne zu entspannen. Ob Sie Ihre Mahlzeiten im Freien, oder einfach nur die frische Luft und die Aussicht genießen. Der Wohnraum und der Flur sind mit Parkett ausgelegt, was nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist. Diese Zweizimmerwohnung ist ideal für Singles ode
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
61
m2
79252 Stegen
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger Wohnlage, am Ende eines Wendehammers, abseits jeglichen Durchgangsverkehrs, im Stockacker, entsteht mit Bezugsfertigkeit Oktober 2024 ein eindrucksvolles Wohnhaus im KfW 40 Standard mit 13 Wohnungen Hier steht im 1. Obergeschoß
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noch eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit schönem Blick Richtung Schwarzwald zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei, die Dusche ist bodeneben gefliest. Der Wohnung ist im Untergeschoß ein PKW- Stellplatz zugeordnet. Fahrradabstellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
124,47
m2
79194 Heuweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung A2 erstreckt sich über die ganze Hausetage, ohne Nachbarn links oder rechts. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes, sonnendurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Am Wohnzimmer schließt sich ein großer
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Balkon an. Weiter gibt es ein Schlafzimmer welches auch über einen eigenen Balkon verfügt sowie ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer. Sie erreichen die Wohnung über ein helles geräumiges Treppenhaus mit Glasfassade oder mit dem Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bzw. Tiefgarage bis in die Etage fährt. Alle Fenster der Wohnung sind mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen nach eigener Wahl, ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Hauptbad mit großer Dusche und einer Badewanne sowie auch das Gäste-Duschbad sind modern und hochwertig gestaltet. Beide Bäder, sowohl das Hauptbad wie auch das Gäste-Duschbad, verfügen über jeweils ein Fen
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
112
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: •Helle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss •Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage •Zugehöriger Außenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten in Hausnähe •Sonniger Balkon
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mit Abendsonne (Südwest-Ausrichtung) •Fußläufig, schnell, im schönen Ortskern und am Bahnhof von Löffingen •Viele ortsansässige Unternehmen (Metall, Elektro, Holz, Handwerker, Tourismus) •Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Tierpark, Feldberg, Titisee, Wutach-schlucht) mit Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr (Wandern, Wintersport uvm.) •Gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B31 •Nähe zu Freiburg, zur Schweiz (Zürich, Basel) und zu Frankreich (Colmar, Straßburg) •Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung mit soliden Erträgen geeignet Erfahren Sie mehr im Exposé!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 380.000,00 € (Hauspreis Massivhaus (E55) 380.000,00 € auf Wunsch (E40) möglich, zuzüglich ca. 40.000,00 €
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Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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Preis auf Anfrage
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
331.900,00 €
2 Zi.
59,8
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen in Müllheim-Niederweiler Es freut uns sehr, dass Sie Interesse an dem Neubauprojekt in Niederweiler zeigen. In den zwei Gebäudeteilen, die über Laubengänge miteinander verbunden sind, entstehen 31
...
Wohnungen für Betreutes Wohnen und ein Gemeinschaftsraum. Den Betreuungsservice im Haus wird die Christophorus-Gemeinschaft e.V. übernehmen. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Eigentumswohnung besteht keine Begrenzung. Diese Immobilie ist aufgrund der Abschreibungsmöglichkeiten und optionaler Mietgarantie auch ideal als eine Kapitalanlage . Zusammen mit den bereits in Betrieb genommenen Gebäuden der Christophorus-Gemeinschaft und des gerade im Bau befindlichen Haus an der Lindenstraße, entsteht mit der Wohnanlage für Betreutes Wohnen a
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Gewerbeflächen + Grundstück in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein. Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt
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besonders attraktiv. Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche. Als Gewerbefläche dient Ihnen eine Shisha-Bar. Diese wurde komplett neu saniert. Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand. Das große Grundstück bietet Ihnen zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten. Die Flächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
195
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein. Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt besonders attraktiv.
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Zwei Gewerbeflächen beinhaltet diese Immobilie. Darunter einen Dönerladen sowie einen Tabakladen. Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzlich befinden sich in diesem Gebäude zwei Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²) Diese Wohnungen befinden sich derzeit im bezugsfertigen Zustand. Die Gewerbeflächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
407,18
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, gelegen in einer wahrhaft idyllischen Umgebung, umgeben von der malerischen Landschaft einer berühmten Region. Diese prachtvolle Luxusvilla erstreckt sich über drei großzügige Etagen, verziert mit wunderschönen
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Terrassen und vereint klassisches Design mit modernem Luxus in perfekter Harmonie. Liebe zum Detail und Hingabe zur Qualität sind in jedem Winkel dieses beeindruckenden Anwesens spürbar. Von einem einladenden Gemeinschaftsbereich bis hin zu einem eleganten Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und stilvollem Kamin, einer wunderschönen Designerküche, exquisiten Wellnessbereichen einschließlich Dampfsauna, einem großen Sportraum und unverwechselbarer Fliesenarbeit - jedes Element zeugt von Einzigartigkeit. Die offene Raumgestaltung fördert eine luftige Atmosphäre, ergänzt durch sorgfältig ausgewählte Möbel, die Eleganz und Raffinesse ausstrahlen. Die umfangreichen Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umgebende Natur. Majestätisch in erhöhter