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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
139
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Nicht neu, aber mit viel Potenzial!
Objekt
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend "Auf Leim" in Donaueschingen. Die Lage am Stadtrand ist familienfreundlich, zentrumsnah und in idealer Entfernung zur
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Natur. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sind in wenigen Schritten zu erreichen und warten mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In günstiger Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus ist optimal, sodass auch Pendler schnell zu Ihrem Ziel gelangen. Das Haus bietet eine ideale Gelegenheit für alle Handwerker und kreativen Bewohner, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas handwerklichen Geschick lässt sich dieses Haus wieder in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Ursprünglich als Massivhaus gebaut und mit einer großzügigen Wohnfläche bietet es tolle Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung. Hierfür stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
341
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung: Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 341 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Unterer Bereich (3. OG): 274 m² Dachgeschoss: 67 m² Die Wohnung ist bequem mit
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einem Fahrstuhl erreichbar und besticht durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Der untere Bereich umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch eine elegante Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden ist. Raumaufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu allen Hauptwohnräumen. Wohn- und Essbereich: Heller und offener Wohn- und Essbereich mit großflächigen, elektrischen Schiebefenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick bieten. Die hochwertigen Bodenbeläge und das moderne Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Badezimmer: Großes Badezimmer im unteren Bereich mit modernen Sanitäranlagen, stilvoller Ausstattung und genügend Platz für Entspannung. Das Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
230
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist ein Juwel. Voller Raumwunder und schöner Ecken. Die Familie hat es sehr gut gepflegt. Ab sofort beziehbar. Lassen Sie sich von dem großen Garten auf beiden Seiten des Hauses und der tollen Aufteilung verzaubern. Eine ebenerdige
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Einliegerwohnung mit drei Zimmern und die (auf Grund der Lage) super Vermietbarkeit sind ebenfalls ein Bonus. Zwei Garagen, Keller, großer Dachboden (auch ausbaubar) und eine auf den Bildern nicht gezeigte weitere Ausbaumöglichkeit. Im Wohnzimmer steht ein offener Kamin, der die Wärme bis zur Galerie hoch und in das gesamte Haus verteilt. Vom Balkon aus, haben Sie einen tollen Blick zu den Bergen. Erneuerungen . Heizkörper Komplett-Tausch September 1995, 2004 . DG Fußboden Dämmung Fma. Kienzler 1995 . Warmwasserspeicher Mai 1998 . Bad EG Heizung April 1999 . Dachfenster DG November 2008 . Fenster Wohnzimmer September 2009 . DG Dämmung Decke 2014 . Fenster und Haustür UG September/Oktober 2022 Starten Sie eine online Anfrage. Dann bekommen Sie ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.790,00 €
5 Zi.
128
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HEINZ VON HEIDEN ist die führende Hausbaufirma mit über 52.000 gebauten Massivhäusern und der Erfahrungen seit 1931. Warum? - Weil wir es können! *** FINANZSTARKES HAUSBAU UNTERNEHMEN - TOP BONITÄT - JAHRELANGE ERFAHRUNG - DEUTSCHE
...
QUALITÄTSPRODUKTE *** Mit einem Top Preis-/Leistungs-Verhältnis sorgen wir mit jedem Haustypen für individuelle Lösungen ganz nach dem Geschmack eines jeden Bauherren, ganz egal ob ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla oder ein Bungalow für das altersgerechte Wohnen - mit uns treffen Sie die richtige Wahl. Gern realisieren wir auch Ihr individuelles Haus. Die damit verbundenen finanziellen Vorteile und alle weiteren Fragen zum Grundstück und Haus erklären wir Ihnen gern bei einem ersten unverbindlichen Gespräch. Wir planen, unterstützen und begleiten Sie zum eigenen Haus, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Gemeinsam behalten wir die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung des denkmalgeschützten Bau's, der 2014 umfangreich saniert wurde, ist das fürstliche residieren sprichwörtlich zu nehmen. In der Wohnung des ehemaligen Krankenhauses befindet sich zum Einen die beeindruckende Kapelle mit
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Fürstenloge und zum Anderen exklusive Räume zum Wohnen. Über zwei Treppenhäuser mit Aufzug, eines davon barrierefrei, gelangt man in die ebenfalls barrierefreie Wohnung. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist durch eine Gewerbeerlaubnis gegeben. Die hochwertigen Räume bestechen durch ihre Raumhöhe mit ca. 3m, durchgängigen Parkettboden und Sprossenfenster. Die Fenster wurden den neuen Energiestandards angepasst, zum Teil wurden die bestehenden Holzrahmen ertüchtigt und mit neuer Verglasung versehen oder neue Fenster eingesetzt. Ein kleiner Balkon nach Osten und eine größere Loggia nach Westen laden zum Verweilen ein. Die Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Kleinod stellt die wohnungseigene Kapel
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon. Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum. Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein. Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
707
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
In toller Lage liegt dieses über 700 qm große Bau-Grundstück, welches mit dem benachbarten Grundstück auch zu einem ca. 1.400 qm großen Grundstück zusammen gelegt werden kann - aktuell mit Flora und Fauna bewachsen, harrt es der Bebauung.
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Direkt hinter dem angrenzenden Baugebiet, liegen ausgedehnte landwirtschaftliche Wege, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Mit dem Fahrrad liegen der Riedsee quasi direkt vor der Haustüre, die Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
633.513,00 €
6 Zi.
165
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
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große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
560.376,00 €
6 Zi.
163
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
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große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen repräsentativen Räumlichkeiten im Zentrum von Donaueschingen.
In der Summe steht eine Büro/Nutzfläche von insgesamt ca. 1.100 m² zur Verfügung.
Die sehr ansprechenden lichtdurchfluteten Räume im EG und OG sind fast 3
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Meter hoch. Durch die bisherige Nutzung als Bank sind die Büros vernetzt (inkl. klimatisierten Serverraum).
Im EG sind aktuell 2 Büros und viel Freifläche.
Im Zwischengeschoss ist ein Schulungsraum
Im OG sind 11 Büros, Sozialräume etc.
Durch die Betonskelett-Bauweise mit nur ein paar Pfeilern pro Etage wäre auch eine weitestgehend freie Einteilung des Grundrisses an die persönlichen Bedürfnisse möglich. Die bestehenden Wände wären auch komplett rückbaubar, so dass ein großes Ladengeschäft auf mehreren Ebenen entstehen könnte.
Geeignet für Steuerberater, Rechtsanwalts-Sozietät, Architektur-/Ingenieurbüro, Ärztehaus, Krankenkasse, Fitness-Studio, E-Bike Store, großes Modehaus, Brautmode, Drogeriemarkt und vieles mehr.
In der Teilungserklärung ist
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
560.377,00 €
6 Zi.
164
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus CELEBRATION 114XLSD ist ein absolutes Platzwunder und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss und den WINTERGARTEN nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine
...
große Wohn-Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Eine Gästetoilette im EG darf natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf das "Kinder-Bad" nicht fehlen. Auf dem über 21 qm großen Balkon können sich die Kinder zurückziehen. Im Dachgeschoss haben die Eltern dann Ihren absolut ungestörten Bereich - mit Schlafzimmer, Ruhebereich, eigener Ankleide und einem wunderschönen Badezimmer. Im Badezimmer ist auch der letzte Quadratmeter noch genützt - dort steht ein weiterer Abstellraum für die alltäglichen Dinge zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36 . Samstag, den 30. November von 14-15:30 Uhr im Musterhaus VS Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche.
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Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
444.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Uwe Jenneßen, Tel: 0172 / 768 94 36: . Samstag, den 30. November von 14-15:30 Uhr im Musterhaus VS Im ländlichen Aasen, nur ca. 6 km von Donaueschingen entfernt, bauen wir insgesamt 12 Reihenhäuser mit ca. 145 m²
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Wohnfläche. Jedes Reihenhaus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
3 Zi.
75
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung vereint idyllisches Wohnen mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, das schätzungsweise im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung selbst wurde erst
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1992/1993 ausgebaut und bietet eine gemütliche und zugleich offene Raumgestaltung. Treffen Sie auf einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine gemütliche Küche übergeht - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der kleine, aber feine Balkon lädt Sie ein, den Tag mit einem leckeren Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei einladende (Schlaf-)Zimmer, die Ihnen Ruhe und Geborgenheit schenken. Das 2018 erneuerte Bad überzeugt mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Derzeit wird die Wohnung durch einen Infrarotheizkörper im Schlafzimmer beheizt, da die Öl-Zentralheizung im Jahr 2022 ausgefallen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
672
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Grundstück
In toller Lage liegt dieses über 700 qm große Bau-Grundstück, welches mit dem benachbarten Grundstück auch zu einem ca. 1.400 qm großen Grundstück zusammen gelegt werden kann - aktuell mit Flora und Fauna bewachsen, harrt es der Bebauung.
...
Direkt hinter dem angrenzenden Baugebiet, liegen ausgedehnte landwirtschaftliche Wege, die zum Wandern und Fahrradfahren einladen. Mit dem Fahrrad liegen der Riedsee quasi direkt vor der Haustüre, die Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
In diesem ehemaligen Krankenhauses, das 2014 saniert und zu exklusivem Wohnraum umgebaut wurde, befindet sich diese wunderschöne, ca. 84 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über Echtholzböden, ein modernes
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Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie ist seniorengerecht und annähernd barrierefrei. Die besondere Raumhöhe von ca. 3 Metern in der ganzen Wohnung verleiht ihr ein großzügiges Raumgefühl. Viele Möglichkeiten bietet auch die interessante Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und einen schönen Blick über Donaueschingen bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel im Badezimmer, das natürlich über Tageslicht verfügt. Außerdem ist ein Aufzug vorhanden, um in den ebenfalls zur Wohnung gehörenden Kellerraum zu gelangen. Eine im Preis enthaltene Einzelgarage rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Wohnen in
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
485.445,00 €
4,5 Zi.
130
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Einfamilienhaus EVOLUTION 122 V6 WD bietet durch die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss nicht nur lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern dadurch auch ein einmaliges Wohngefühl. Eine große Wohn-Küche, sowie ein
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offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Kinderzimmer. Ein Elternschlafzimmer und ein traumhaftes Badezimmer sind selbstverständlich.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
259.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Ihr beeindruckendes neues Zuhause! Traumhaft & familiär!
Die gehobene Ausstattung des Hauses und Heizung mittels Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der
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Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
7 Zi.
180
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer gepflegten und exklusiven Kapitalanlage mit vielen Extras?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus wird speziell an Kapitalanleger verkauft, da die Eigentümerin des Hauses dort wohnhaft bleiben
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möchte.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten mit Teich, einen gepflegten Wintergarten, eine große Terrasse und einen großzügigen Balkon.
Im Haus finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, ein separates WC, zwei Bäder, zwei Hobbyräume, vier Schlafzimmer und einen Kellerraum.
Die Sauna und der Pool laden zum Entspannen ein.
Die Rohrendite liegt bei 4 bis 5 Prozent.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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