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265.000,00 €
2 Zi.
71,53
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
...
Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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1/7
319.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
...
Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 83 m²
...
(3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia). Bitte Beachten Sie, dass die Wohnung kernsaniert wurde und der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine zu beauftragende Fachfirma erfolgt. Gerne beraten wir Sie über die vielen Möglichkeiten, Ihre Wohnung Im Ergebnis auf Neubaustandard zu bringen. Bitte beachten Sie, dass Sie beim Kauf keine "fertige" Wohnung erwartet. Das Haus bzw. die Wohnungen erhielten komplett neue Abwasserrohre, eine neue Elektrik mit Unterverteilung, eine Haussprechanlage, neue Wohnungseingangstüren und einen neuen Hausflur. Fortsetzung im Exposé...
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1/9
114.800,00 €
3 Zi.
58,41
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Kupferdreher Str. 263 / 265 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 960 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1957 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und
...
werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Das vom Eigentümer aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 357,00 Euro inkl. Heizkostenvorasuzhlg. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 2.200,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 449-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
128
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit so lässt sich diese schöne Doppelhaushälfte auf einem 607 m² großem Grundstück in einer gut angeschlossenen Straße charakterisieren. Und zwar in attraktiver Lage von Essen gut an
...
die Autobahn angebunden, trotzdem grün und nur wenige Kilometer entfernt von den angrenzenden Städten. Hier erwarten Sie ca. 111 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche von ca. 16 m² unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einem Hobby- und Werkstattraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss, mit weiterer Fläche zur Verfügung. Aktuell befindet sich hier ein Schlafzimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Ein Highlight neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich mit einem Wintergarten und Holzofen ist der großzügige Garten mit einer Sonnenterrass
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
633.979,00 €
4 Zi.
132,45
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte, die sich derzeit in der Planungsphase befindet, wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,00
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m² plus 70m2 Keller und einem weitläufigen Grundstück von 365 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Ruhe und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight dieser Immobilie - es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung garantiert. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es wäre, nach einem langen Arbeitstag ein Bad zu nehmen oder eine erfrischende Dusche zu genießen. Zudem sorgt die gehobene Ausstattung des Hauses dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1.060.000,00 €
33 Zi.
902,2
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine herausragende Investitionsmöglichkeit! Ein ansprechender Wohnblock in L-Form, der mit seinen 16 Wohneinheiten auf ganzer Linie überzeugt. Die drei Immobilien liegen auf einem gepflegten Flurstück und bietet insgesamt beeindruckende 902
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Quadratmeter vermietbare Wohnfläche. Die drei in unterschiedlichen Jahren erbauten Häuser bieten unterschiedlich dimensionierte Wohnungen und garantieren somit eine breite Zielgruppenansprache. Haus 1: Baujahr 1991, Energieträger Strom, umfasst 6 Wohnungen, die Wohnflächen von etwa 40 bis 78 Quadratmeter bieten und in ihrer Gesamtheit etwa 358 Quadratmeter umfassen. Wegen der öffentlichen Förderung beträgt die aktuelle Kostenmiete nur 5,25 Euro pro Quadratmeter, was nutzbar ist für die zukünftige Wertsteigerung. Der Energieverbrauch liegt bei 87,34 kWh, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die öffentlichen Mittel laufen noch bis 2054 / 2057. (NRW-BANK 1,36 % Zinsen, 1 % Tilgung, 0,5 % Verwaltungskosten) Haus 2: Baujahr 1954, Energieträger G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
124
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach zwei modernen, hellen und überaus gepflegten 2 Zimmerwohnungen? Dann sind diese Objekte genau das Richtige für Sie! Insgesamt stehen hier 2 Wohnungen mit je 62m² Wohnfläche zum Verkauf. Diese frisch renovierten
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Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines gepflegten Massivbau Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welches im Jahre 1935 erbaut wurde. Beide Wohnungen bestechen dabei mit einem modernen Aussehen, das sowohl jung als auch alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien, wie Fliesen und Laminat machen diese Wohnungen zu Ihrem individuellen Wohntraum. Beide Wohnungen umfassen je knapp 62 m², womit Ihnen viel Raum zur Verfügung steht, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen. Aufteilen lassen sich die Wohnungen in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Abgerundet werden diese schönen Wohnungen mit einem wunderschönen teilweise überdachten Balkon, welcher sich auf der Sonnenseite befindet und Sie dam
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1/7
639.000,00 €
3 Zi.
118,08
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem
...
Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.
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1/10
495.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1982. Auf rund 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen 13 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz und Komfort bietet. Mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem eigenen Garten eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder alle, die gerne etwas mehr Raum zur Entfaltung möchten. Erdgeschoss: Großzügig und hell Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie alle Räume dieser Ebene bequem erreichen. Der großzügige Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, lädt er zu entspannten Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für Ihre persönliche Oase im Freien schafft. Die geschlossene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Kinderzimmer oder ein Gäste-/Arbeitszimmer, ideal für ein Home-O
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1/10
650.000,00 €
3 Zi.
120
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die moderne Eleganz und durchdachte Funktionalität perfekt miteinander vereint. Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer stilvollen 5-geschossigen Wohnanlage (Baujahr 2016)
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überzeugt durch ihre klassisch-moderne Architektur und hochwertige Materialien, die ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine langgezogene Diele, die alle Wohnräume miteinander verbindet. Zunächst erreichen Sie das behagliche Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite - ein echtes Highlight für Ihre persönliche Rückzugszone. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone der Wohnung. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das flexibel nutzbare Arbeits- oder Kinderzimmer. Gleich gegenüber befindet sich das zweite Duschbad - ideal für Gäste oder zusätzliche Flexibilität im Alltag. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Küche bi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
48
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die
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Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
401
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese ca. 401 m² große Villa auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, die sich wie folgt verteilen: Die größere Einheit im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss sowie im Souterrain verteilt auf ca. 331 ? ist ab März 2024 bezugsfertig. Die kleinere Einheit im Souterrain mit ca. 70 ? Wohnfläche kann entweder weiter in den Grundriss integriert bleiben oder separat genutzt werden. Im Erdgeschoss der Villa begrüßt Sie der ca. 24 ? große Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den parkähnlichen Garten frei. An das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, welches auch gänzlich geöffnet werden kann. Von hier sowie aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 46 ? große Terrasse. Die separate Küche ließe sich problemlos zum Essbereich öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
19 Zi.
615
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
...
komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
815
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
...
komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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1/5
659.900,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WEIHNACHTSPRÄSENT / NEUJAHRSAKTION ! Sichern Sie sich jetzt unser exklusives Angebot: Wir übernehmen die Notar - und Grundbuchkosten für Ihr neues Einfamilienhaus bei Beurkundung bis zum 31. Januar 2025. Machen Sie sich selbst ein Geschenk und
...
realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 0201 / 488 240. Auf diesem wertvollen „Stückchen Ruhrgebiet“ finden Sie in einer ruhigen Privatstraße ihr Wunschhaus mit außergewöhnlichem Ambiente – liebevoll in den architektonischen Details, wertvoll und solide in der Substanz. Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität gestalten hier ihr Zuhause mit allem begehrenswerten Komfort. Lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen und hochwertiger Ausstattung renommierter Hersteller begeistern. Ideenreiche Raumkonz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
...
mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E
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Neu
1/10
299.900,00 €
4 Zi.
106
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Goldstück wird in kürze realisiert. Möchten Sie die Materialauswahl ändern oder haben andere Wünsche? Gerne lassen wir diese mit einfließen! Die Wohnung ist derzeit entkernt und wird umfangreich saniert. Dabei wird mittels eine Luft/Luft
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Wärempumpe auf die Energieeffizienz geachtet, dabei ist - für heiße Sommertage unterm Dach - eine Klimaanlage in der Heizung integriert. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist ca. 1955. Das Baujahr 2000 stellt ein fiktives Baujahr dar, welches sich aus den Sanierungsmaßnahmen ergibt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
199.500,00 €
4 Zi.
92
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gute Gründe für den Erwerb dieser Wohnung: 1. Provisionsfrei 2. MIETKAUF: mtl. Aufwand nur 800 € Miete bezahlen und 195 € Nebenkosten (u. a. Kabel, Aufzug, Gartenpflege, Hausmeister) = 995 € für 4,5 Raum Wohnung mit Balkon im 1. OG einer
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gepflegten WEG-Anlage -ohne Eigenkapital nutzen und komfortabel wohnen mit Aufzug im Haus. Später kaufen: . Zwei Jahresmieten und die Kaution (1000 €) werden dann auf den Kaufpreis angerechnet, wenn Sie bis 5 Jahre nach Einzug die Wohnung kaufen. Kaufpreis wird festgeschrieben. Die ersten drei Monate mietfrei, dafür renovieren Sie sich die Whg nach eigenen Wünschen. 2 Bäder: Wannenbad und Duschbad (wurde 2022 fachgerecht modern renoviert)