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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.618,00 €
65,05
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Sonstiges
Eine attraktive Chance zur Geldanlage für Investorinnen und Investoren. - Etablierte Bestandseinrichtung mit 76 Pflegeapartments - Sofortige Mieteinnahmen (ca. 862,22 € / Monat) - Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig - Neu
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abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - Eigennutzung ausgeschlossen Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
54
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Essen-Schönebeck und verfügt über ca. 54 qm Wohnfläche. Ein helles großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer zzgl. Küche,
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Diele und Tageslichtbad warten auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt weiterhin ebenfalls über einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller Für einen ersten Eindruck schauen Sie bitte auch den virtuellen Rundgang an und senden uns Ihre vollständige Internetanfrage bitte im Folgenden zu. Besichtigungstermine können schriftlich sowie telefonisch angefragt werden unter: 0176 708 74 241 Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. +++ Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie verkaufen ? +++ Dann geben Sie dies bitte bei Ihrer Anfrage mit an - Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !
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1/3
105.000,00 €
2,5 Zi.
57,39
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 6.320,- EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und
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Verwaltergebühr beträgt 176,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1178-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
146.500,00 €
3,5 Zi.
90,42
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine geschmackvolle Küche und ein Badezimmer Verfügung. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung zählt der große Balkon mit einem schönen Ausblick. Die gesamte Wohnung hat eine sehr familienfreundliche und großzügige Aufteilung und bietet sich für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Paare an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die im Keller untergebracht ist und ca.2008 erneuert wurde. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sich auch in Zukunft hervorragend als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für dere
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199.500,00 €
4 Zi.
92
m2
45219 Essen-Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
Gute Gründe für den Erwerb dieser Wohnung:
1. Provisionsfrei
2. MIETKAUF: mtl. Aufwand nur 800 € Miete bezahlen und 195 € Nebenkosten (u. a. Kabel, Aufzug, Gartenpflege, Hausmeister) = 995 € für 4,5 Raum Wohnung mit Balkon im 1. OG einer
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gepflegten WEG-Anlage -ohne Eigenkapital nutzen und komfortabel wohnen mit Aufzug im Haus. Später kaufen: . Zwei Jahresmieten und die Kaution (1000 €) werden dann auf den Kaufpreis angerechnet, wenn Sie bis 5 Jahre nach Einzug die Wohnung kaufen. Kaufpreis wird festgeschrieben. Die ersten drei Monate mietfrei, dafür renovieren Sie sich die Whg nach eigenen Wünschen.
2 Bäder: Wannenbad und Duschbad (wurde 2022 fachgerecht modern renoviert)
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198.800,00 €
2,5 Zi.
65
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Baujahr des Hauses ist 1930. 2013 wurden die Etagengasheizungen erneuert. 2015 erfolgte eine Aufstockung um eine Etage. In diesem
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Zuge erfolgten weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Aufteilung und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über die geräumige Küche mit Essbereich und Abstellraum gelangt man auf den Balkon. Sowohl das Bad als auch alle anderen Zimmer haben Fenster und somit Tageslicht. Die warme Farbgebung des Bodens verleiht der Wohnung eine Gleichmäßigkeit und Wärme. Weiße Türen runden das Erscheinungsbild ab. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert. Sie ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der weitere Abstellfläche bietet. Öffentliche Parkplätze vor der Tür sind ausreichend vorhanden. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren durc
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung wurde frisch renoviert und bietet ein freundliches, helles Ambiente. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt für ein bis zwei Personen. Das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne (2015) und ein
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praktischer Abstellraum ergänzen die klassische 2,5-Zimmer-Aufteilung mit Balkon. Die Gasetagenheizung wurde 2017 erneuert, und die 2006 eingebauten Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Der sonnige Südbalkon, der direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt, wurde 2003 im Zuge der Fassadenrenovierung erneuert. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 260,00 € und umfasst unter anderem die Hausreinigung und die Pflege der Außenanlagen. Heizkosten sind nicht enthalten.
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1/32
539.000,00 €
3 Zi.
140
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 erbaut. Das Haus wurde mit dem Kauf im Jahr 2007 komplett kernsaniert und über die Jahre liebevoll instandgehalten und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter inkl. Wintergarten und ausgebautem
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Dachbereich. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang und einen Nebeneingang mit je einem kleinen dazugehörigen Flur, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel (inkl.). Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Toilette, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch. Im Dachbereich befindet sich dann das dritte Zimmer mit einer großen Dachgaube und einer Klimaanlage. Das Zimmer kann optional geteilt werden, sodass ein weiteres Zimmer möglich wäre. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattungsanlage und Doppelverglasung ausgebaut und hat den direkten Zugang zum idyllischen Garten. Das Haus wird sowohl mit Gas als auch mit einem der z
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
141
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung als Kapitalanlage – 6er-WG in Uni-Nähe – Keine Maklerprovision!
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt nur ca. 1 Kilometer von der Universität Essen
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entfernt und ist damit perfekt für Studierende geeignet. Wichtig: Es fällt keine Maklerprovision an!
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 140 m² verteilt auf 2 Etagen
Zimmeranzahl: 6 möblierte Zimmer, aktuell alle vermietet
Bäder: 3 moderne Bäder – 1 mit Badewanne, 2 mit Dusche
Küche: Große, gut ausgestattete Einbauküche mit Sitzbereich sowie eine kleinere Küche im oberen Bereich. Die Einbauküche ist voll funktional und umfasst alle wichtigen Geräte.
Bodenbeläge: Hauptsächlich Parkettböden, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Balkon: Der Balkon ist vorhanden, muss jedoch in Stand gesetzt werden.
Baujahr: 1908 – jedoch wurden die Wohnung sowie die Bäder 2011 umfassend saniert. Dabei wurden auch teilweise die Fenster u
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1/16
385.000,00 €
5 Zi.
129,88
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum. Dies ist eine Form des Eigentums an einer Doppelhaushälfte, bei der die einzelnen Wohneinheiten rechtlich unabhängig sind. In diesem Fall gehört einem Eigentümer
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die Hälfte des Hauses, die durch eine gemeinsame Wand mit der anderen Hälfte verbunden ist.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer:
Heller und großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Küche:
Offene, gut ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Liebsten kommunizieren.
Essbereich:
Direkt an die Küche angrenzend befindet sich der Essbereich
Gäste-WC:
Praktisches Gäste-WC, dass den Besuchern zur Verfügung steht und den Komfort
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
101,94
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 101,94 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet aufgrund ihrer guten Raumaufteilung ein komfortables
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und modernes Wohnambiente. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 950 € stellt die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet äußerst solide Mieteinnahmen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 101,94 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl funktionale als auch gemütliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke sowie einen Essbereich und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Der Raum kann individuell nach den Bedürfnissen der Mieter eingerichtet werden.
Schlafzimmer:
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein gr
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1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
89.950,00 €
3 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1920 und bietet Ihnen ein authentisches Wohngefühl mit viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist derzeit vermietet, was Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6000 Euro sichert. Ein solides Investment für zukünftige Projekte! Fußläufig zum Helenenpark gelegen, können Sie die grüne Umgebung und die vielen Grünflächen in der Umgebung genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A40 und A42 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gebäude gut instandgehalten. Ein Keller und ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, ebenso wie ein Abstellraum im Flur. Trotz Renovierungsbedarf strahlt diese Wohnung einen besonderen Cha
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688.900,00 €
16 Zi.
324
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Waldthausenstraße 46 in Essen, Baujahr 1956, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Größen zwischen 74 m² und 100 m². Die einzelnen Wohnungen bieten je nach
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Etage zwischen drei und fünf Zimmer und sind mit Balkonen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Das Objekt wurde bereits nach WEG geteilt. Der Verkäufer ist jedoch im Besitz aller Einheiten, so dass ein Gesamterwerb vorgesehen ist. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, bis auf eine Einheit, die aktuell zur Neuvermietung oder alternativen Nutzung bereitsteht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, was zur Energieeffizienz des Objekts beiträgt. Diese Immobilie bietet dank stabiler Mietverhältnisse und gut gepflegter Substanz eine wertstabile und langfristige Investition. Das Mehrfamilienhaus weist im aktuellen Vermietungsstand eine Rendite vor Steuern von ca. 2,99 % aus. Wenn man von einer Neuvermietung ausgeht
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1/6
2.200.000,00 €
10 Zi.
500
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Stadtvilla mit Altbaucharme wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 2.375 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus mit einer tollen Bausubstanz ist eine echte Rarität und kann mit einer liebevollen Sanierung
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wieder in vollem Glanz erstrahlen. Ein Abriss des Objektes ist nicht möglich. Die ca. 500 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt und bietet Platz für die große Familie. Über das Entreé mit Solnhofer Platten gelangen Sie in die großzügige und beeindruckende Wohnebene. Hier finden Sie zunächst den eleganten Wohn- und Essbereich mit Raum für eine große Tafel sowie die direkt angrenzende Wohnküche mit Platz für die kleine Runde. Im Wohnbereich ist das schöne Tafelparkett in Versailler Muster verlegt. Vom Wohnraum und der Küche gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne. Über eine herrschaftlich anmutende Treppe gelangen Sie in den Gartenbereich. Dieser befindet sich momentan noch in einer Hanglage, s
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1/3
114.400,00 €
2 Zi.
44,78
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG Wiesengrund 15-17 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.342,00 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über
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Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Wohnung ist solide ausgestattet und gut vermietet Die Nettokaltmiete beträgt 5.040 EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 213,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
71,67
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
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gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei
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1/3
670.000,00 €
13 Zi.
302
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegte 4-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Essen-Stoppenberg mit Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind gut vermietet. 3 der 4 Wohnungen haben Balkone, nur die Dachgeschosswohnung nicht. Bei allen Wohnungen handelt
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es sich um 3-Zimmerwohnungen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 28.548,60 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2467-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
661
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren! Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt.
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Zudem befindet sich das Dach in einem soliden Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes spricht. Mit diesen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.
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1/11
299.900,00 €
4 Zi.
106
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Goldstück wird in kürze realisiert. Möchten Sie die Materialauswahl ändern oder haben andere Wünsche? Gerne lassen wir diese mit einfließen!
Die Wohnung ist derzeit entkernt und wird umfangreich saniert. Dabei wird mittels eine
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Luft/Luft Wärempumpe auf die Energieeffizienz geachtet, dabei ist - für heiße Sommertage unterm Dach - eine Klimaanlage in der Heizung integriert.
Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist ca. 1955. Das Baujahr 2000 stellt ein fiktives Baujahr dar, welches sich aus den Sanierungsmaßnahmen ergibt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung