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306.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Blankenheim, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181.79 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück ist
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großzügige 792.00 m² und bietet somit viel Raum für Entfaltung und Gestaltung. Mit 2 Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW55 Standard runden das Gesamtpaket ab. Was ist ein Ausbauhaus? Diese Frage stellen sich viele, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Und wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung w
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
22 Zi.
509
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle, Pferdeboxen, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die zukünftigen Eigentümer diese auch eigennutzen kö
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441.794,00 €
5 Zi.
130
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise erbaut und liegt auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von 1.154 m² in Kall. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Kall fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist voll
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erschlossen und das Haus sofort verfügbar. Der Hauseingang befindet sich zur Gartenseite, welches für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Erdgeschoss betreten Sie von der Diele aus, das zur Linken liegende Bürozimmer, welches sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Angrenzend liegt ein Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Diese Seite wird mit einem geräumigen Kinderzimmer abgerundet. Gegenüber der Haustür öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, welches aufgrund seiner erhöhten Decke für ein prachtvolles Wohnambiente sorgt. Rechter Hand liegt die Küche, die derzeit ohne Küchenzeile ausgestattet ist, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Hinter der Küche befindet sich das geräumige Eltern
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265.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Einfamilienhaus als modernisierter Altbau mit Satteldach, Terrasseninnenhof und Nebengelass. ca. 82 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern und folgender Aufteilung: Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
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Diele, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, neues Duschbad Kriechkeller Übliche Nutz-/Funktionsräume ca. 250m² Ausbaufläche in der ehemaligen Scheune Vieles schon vorbereitet 1 Schlafzimmer schon ausgebaut 1 Bad schon ausgebaut 1 WC schon ausgebaut Ursprungsbaujahr ca. 1771 fortwährend modernisiert, 720 m² großes Grundstück, vollständig eingefriedet, Nebengelass als Werkstatt oder zweites Wohngebäude,
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Neues Zuhause wird gerade für Sie renoviert. In traumhafter Lage in Kall - Sötenich liegt Ihr Glück, ein Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Das Einfamilienhaus liegt auf einem 940 qm großen wunderschönem Grundstück mit
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mehr als 35m Straßenfront und hat circa 105 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Wohnebenen, mit 4 Zimmern, Küche, Dielen, Bad und G-WC. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein einfaches Carport, ein kleiner Schuppen und ein großer Unterstand runden das Angebot ab. Das Baugrundstück hat eine Größe von circa 450 qm, 18m Straßenfront und 25m Tiefe mit Südausrichtung. Es gibt für Sie viele individuelle Varianten und Lösungen, um Ihre Immobilie und das Grundstück vielfältig und wertsteigernd zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an:
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850.000,00 €
3 Zi.
148
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie als Gewerbebetrieb einen Standort, der Ihnen großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet? Benötigen Sie Raum für Lagerung, Vertrieb und Verwaltung, verbunden mit der Möglichkeit, direkt vor Ort zu wohnen? Dieses
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vielseitige Objekt bietet Ihnen über 1.100 m² Nutzfläche, ideal für die Umsetzung Ihrer Anforderungen. Zudem stehen rund 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das rund 1.600 m² große Grundstück bietet mit seinen 9 gewerblich nutzbaren Gebäuden (G1-G9) vielfältige Möglichkeiten für Ihren Betrieb und der Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu nutzen. Die Gebäude, errichtet zwischen 1936 und 1985, wurden ab 2008 umfassend modernisiert. Im Wohnhaus wurden sämtliche Steig- und Fallleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert. Die übrigen 9 Gebäude sind mit neuen Elektroinstallationen und moderner Beleuchtung ausgestattet worden. Besonders hervorzuheben ist das Hallengebäude G1, das über eine rückwärtige, asphaltierte Zufahrt mit elektrischem Rolltor verfügt, i
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Blankenheim bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,00 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 792,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das zweigeschossige Haus verfügt über 4,0 Zimmer und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein Ausbauhaus von allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die davon träumen, ihr eigenes Heim nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihre ganz persönliche Note in Ihr neues Zuhause einzubringen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Und falls Sie den Innenausbau lieber Profis überlassen möchten, bieten wir Ihnen eine Auswahl an Dienstleistungspaketen an, damit Ihr Tra
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Quelle:
www.immowelt.de
589.238,00 €
5 Zi.
136
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Lage von Zülpich-Fußsenich. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Eigenheim überzeugt durch barrierefreien Zugang, energieeffiziente Technik und innovative
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Smart-Home-Lösungen, die ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für technikaffine Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Lösungen legen. Barrierefreier Zugang - Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zutritt ins Haus. Smart-Home-System - Die Tür lässt sich bequem über eine App steuern, und eine Vielzahl smarter Anwendungen bietet Sicherheit und Komfort. So erhalten Sie beispielsweise sofortige Benachrichtigungen bei Fensteröffnung oder Rauchentwicklung. 3-fach-verglaste Fenster - Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Dank der speziellen Verblendung sind sie von außen nicht einsehbar. E
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
16 Zi.
332
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Hüngersdorf gelegen befindet sich dieses vielfältig nutzbare Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage aus ca. 1949. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 und in den 1990er Jahren erweitert und zuletzt im Zeitraum 2016 bis 2018
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umfangreich saniert. Fenster und Türen wurden ausgetauscht, sowie eine neue Heizung eingebaut. Sämtliche Elektroinstallationen und die Wasserverteilung wurden ebenfalls erneuert. In diesem Zuge wurde eine Einbruchmelde- und Videoüberwachungsanlage installiert. Weiterhin wurde der Innenausbau sowohl der Wohn- als auch der Gewerbefläche vollkommen neu gestaltet. Heute verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von rd. 332 m² aufgeteilt in 2 Wohnungen. Zusätzlich bestehen insgesamt 325 m² gewerbliche Nutzfläche die aktuell als Wohnfläche, Büro, Aufenthaltsraum und Lager genutzt wird. Außer der Doppelgarage bietet das Grundstück im Bereich der asphaltierten Zufahrt mindestens 5 weitere Stellplätze. Aktuell sind beide Wohnungen für rd. 1.500 €/mtl. vermie
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285.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und großem Garten befindet sich in Niederelvenich, einem Ortsteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Hier sind einige Details zu diesem charmanten Anwesen: Baujahr: Das Haus stammt aus dem ca.
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1900 und wurde später im Jahr 1981 saniert und erweitert. Wohnfläche: Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 135 m², verteilt auf 5 Zimmer. Grundstück: Das Grundstück ist insgesamt ca. 1450 m² groß. Davon sind 900 m² als Bauland ausgewiesen, für das bereits eine Bauanfrage vorliegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Die angebaute Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum. Der Ausbau zum weiteren Wohnraum wäre ebenso möglich. Garten: Der große Garten mit aktivem Brunnen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Durch eine Neuvermessung der Fläche können Sie ihren künftige Gartenfläche selbst bes
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495.448,00 €
6 Zi.
136
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in
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Quelle:
www.immowelt.de
587.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit
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insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Erleben Sie den Luxus von maßgeschneidertem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit dem Ziel entworfen, eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik zu schaffen. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über 698 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen gepflegten Garten sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im
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572.710,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
72,3
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Investoren aufgepasst! In den nächsten drei Jahren können jährlich bis zu 5 Prozent der Anschaffungs- oder Herstellungskosten zusätzlich neben der Abschreibung nach § 7 Abs. 4 und nach § 7 Abs. 5 a EStG geltend gemacht werden. In den nächsten
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drei Jahren ist eine Abschreibung von bis zu 10 % bei dieser Immobilie möglich. Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 31,60 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten.
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www.immowelt.de
654.873,00 €
5 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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www.immowelt.de
299.950,00 €
3 Zi.
80
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und 3-Zimmern befindet sich zentral in Weilerswist. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (als Sondernutzungsrecht), welcher bereits im Kaufpreis der Wohnung inkludiert ist. Nutzen Sie diese
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einmalige Chance! Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten (mit aktuell 7 Eigentümern) und wurde 2006 fertiggestellt. Seit ungefähr 2012 ist die Wohnung für aktuell 898 € kalt monatlich vermietet. Davor wurde die Wohnung von der Verkäuferfamilie selbst genutzt. Entsprechend kann der Zustand der Wohnung als gepflegt bezeichnet werden. Im Dachgeschoss rechts befindet sich die Wohnung. Über den zentralen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-Bad (WC & Dusche) und zu Ihrer rechten das Hauptbad mit Badewanne. Daran anschließend, das Kinderzimmer oder Ihr neues Büro. Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Süd-West-Balkon Durch den Zuschnitt des Raumes h
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870.349,00 €
6 Zi.
175
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte
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Auszeichnungen Die Bien-Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien-Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das Traumhaus immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen Traumhaus bereithält. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Unsere Häuser sind in