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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
440
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
556
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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585.000,00 €
1.325
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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595.000,00 €
619
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
582
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und
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die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten Unterlagen zum
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1.090.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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269.000,00 €
763
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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245.000,00 €
582
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fläche von ca. 582 m². Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gemäß Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 möglich,
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wobei die GRZ 0,25 beträgt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundstück mit einem Altbestand. Die Kosten für einen Abriss bzw. für die Entsorgung tragen die Käufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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