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Quelle:
www.immowelt.de
897.000,00 €
970
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. Auf einer 970 m² großen Fläche in zentraler Lage von Prien am Chiemsee eröffnet sich enormes
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Entwicklungspotenzial. Der bestehende sanierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1963 mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss eignet sich ideal für eine Modernisierung oder den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses oder Einfamilienhauses. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 können auf diesem Grundstück bis zu ca. 400 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden. Das Grundstück bietet Raum für kreative Erweiterungs- und Neubauprojekte, sei es durch eine Aufstockung auf zwei Vollgeschosse, den Neubau eines Mehrfamilienhauses oder durch die Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Das Grundstück grenzt direkt an die Priener Bahnlinie. Vom Garten oder ggfs. vom neu gebauten Obergeschoss genießen Sie e
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1/8
759.000,00 €
515
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Wohntraum fussläufig zum Chiemsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 515 m² in schöner Ortslage von Prien am Chiemsee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein genehmigter Bauplan für ein Doppelhaus liegt bereits nach dem
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Genehmigungsfreistellungsverfahren vor, aber auch eine neue Planung, konform mit dem Bebauungsplan, sollte zeitnah realisierbar sein. Dieses Angebot bietet die absolut seltene Gelegenheit, in bester Lage, an einem der schönsten Seen Deutschlands, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
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1/10
1.295.000,00 €
4.547
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
In Raubling/Nicklheim, einer beliebten Wohngegend unweit von Rosenheim, bieten wir exklusiv dieses außergewöhnliche Grundstück an. Die Lage am Waldrand sorgt für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine ca. 40 Meter lange, private Zufahrt
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führt zum Grundstück und stellt einen exklusiven Zugang sicher. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der entfernt werden muss, um Platz für Neues zu schaffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
675
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird ein sonniges, ruhiges Grundstück von ungefähr 672 m² Größe. Es befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes (kein Neubaugebiet). Das Grundstück ist näherungsweise fünfeckig
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geschnitten und erlaubt einen Baukörper in südlicher Ausrichtung. Das Baurecht orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung: Demnach kann es mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der vorhandene Altbestand (wohl nicht weiter erhaltenswert) kann kurzfristig zurückgebaut werden.
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850.000,00 €
602
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Top-Lage in Raubling. Es befindet sich ein zum Abriss vorgesehener Altbau von 1955 auf dem Grundstück. Es existiert kein Bebauungsplan, daher ist es bebaubar nach § 34 Bay.Bay.GB. Umgebungsbebauung. In der Umgebung befinden
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sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dachformen sind in verschiedensten Varianten zu finden. Einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus steht nichts im Wege, eine andere Bebauung muss zuvor geklärt werden. Das Grundstück wurde erst vor kurzem geteilt, eine befestigte Abtrennung zum abgetrennten Grundstück ist nicht vorhanden. Die Terrasse sowie der Balkon des bisherigen Hauses waren perfekt auf das Alpenpanorama ausgelegt. Sollten Sie für Job oder Freizeit auf die Autobahn angewiesen sein, ist diese in wenigen Minuten erreichbar. Trotz dieser geringen Distanz ist die Autobahn akustisch auf dem Grundstück nicht wahrnehmbar.
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398.000,00 €
526
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
In Bachham einem kleinen Ortsteil von Prien am Chiemsee befindet sich das ca. 526 m2 große Baugrundstück in sonniger Lage mit einem herrlichen Bergpanorama und Weitblick. Ein genehmigter Vorbescheid für den Neubau eines Doppelhauses sowie eines
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Einfamilienhauses liegt bereits vor. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, somit richtet sich eine mögliche Bebauung nach § 34 BauGb. Das Grundstück ist voll erschlossen und für es fallen noch die üblichen Hausanschlusskosten an.
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1/9
545.000,00 €
619
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in Stephanskirchen im Ortsteil Waldering. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Der sonnige Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 619 m² und kann bei
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Bedarf geteilt werden. Es existiert bereits eine Baugenehmigung (gültig bis 2026) für zwei Doppelhaushälften. Die Genehmigung sieht einen Baukörper mit 13 x 11 Meter, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss vor. Damit können zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² errichtet werden. Selbstverständlich kann unter diesen Voraussetzungen auch ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus realisiert werden. Hierfür ist jedoch eine neue Baugenehmigung bzw. Tektur erforderlich. Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt auf dem Grundstück. Art, Umfang und Kosten restli
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1/8
260.970,00 €
306
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück am Ortsrand von Kiefersfelden Am malerischen Ortsrand von Kiefersfelden erwartet Sie lt. Vermessungsamt vom Dezember 2024 ein 306 m² großes Grundstück, das darauf wartet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier genießen
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Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Natur, moderner Bauweise und nachhaltigem Wohnen. Der vordere Teil des Grundstücks ist bereits verkauft und wird mit einer stilvollen Doppelhaushälfte bebaut. Gerne können Sie sich diesem Bauprojekt anschließen. Dieses beeindruckende Zuhause besticht durch eine intelligente Raumaufteilung über drei Etagen und ein elegantes Satteldach. Der Bau erfüllt den energieeffizienten KfW-40-Standard, der zeitgemäße Architektur mit umweltfreundlichem Wohnen verbindet. Die Kosten auf einen Blick: •Grundstück: 260.970 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten) •Doppelhaushälfte: ca. 370.000 Euro (zzgl. Nebenkosten) Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 140 m² große Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden oder ges
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
682
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück mit 682 m² inkl. Doppelgarage, Gartenhaus und Unterstellplatz. Nach Auskunft Bauamt Kolbermoor gibt es keinen Bebauungsplan für das Grundstück, so dass flexibel nach §34 Baugesetz (angepasst an die
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Nachbarbebauung) gebaut werden darf. Das Objekt wurde bisher von den Eigentümer als Gartengrundstück und Einstellplatz für ein Wohnmobil genutzt. Die Doppelgarage am Rande es Grundstücks (siehe Foto) wurde 1990 gebaut. Eine Seite der Garage hat eine erweiterte Höhe, da dort das Wohnmobil eingestellt wurde. Im Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Gartenhäuschen (ausgebaute Fertiggarage). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/9
840.000,00 €
822
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit Altbestand (derzeit Zweifamilienhaus) liegt in sonniger und begehrter Lage von Bruckmühl. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich auch als Vorratsgrundstück, da das Bestandsgebäude
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grundsätzlich auch noch bewohnbar/vermietbar wäre. Das Baurecht für das ca. 822 m² große Grundstück richtet sich nach Bebauungsplan. (Den Bebauungsplan stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung). Die Festsetzungen im Bebauungsplan beschreiben sich wie folgt: - Bebaubarkeit mit EFH oder Doppelhaus - Allgemeines Wohngebiet - Grundflächenzahl 0,3 - Geschossflächenzahl 0,6 - II Vollgeschosse - Traufhöhe 6,50 Meter - Offene Bauweise Folgende Gedanken zum Grundstück: - Möglichkeit das Bestandsgebäude mittelfristig zu nutzen oder zu vermieten und dann die Bebauung neu gestalten - oder das Grundstück teilen - sodass ein Doppelhaus entstehen kann - Neubebauung im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplans und Abriss Bestandsgebäude - Sanierung Bestands-Zweifami
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1/9
1.050.000,00 €
1.055
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen. Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmen Bei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert. Energieausweis zum Altbestand: Bedarfsauswe
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Preis auf Anfrage
2.298
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein sehr schönes und sonniges Grundstück in zentraler Lage von Rimsting zu präsentieren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.298 m² befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus samt Garage. Eine Änderung des
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Bebauungsplans wurde bereits erfolgreich umgesetzt, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Grundstück sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch einem Doppelhaus oder jeweils einer Doppelhaushälfte zu bebauen. Es liegt bereits eine unverbindliche Beispielprojektierung vor, die Ihnen als Orientierung für Ihre individuelle Bauplanung dienen kann. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück muss zurückgebaut werden, um Platz für Ihr neues Bauvorhaben zu schaffen. Festsetzungen Bebauungsplan: * Nur Einzelhäuser zulässig * Nur Doppelhäuser zulässig * Maximal zulässige GRZ: 0,20: Die festgesetzte Grundflächenzahl (GRZ) darf für Anlagen gem. §19 Abs. 4 BauNVO im Plangebiet bis zu einer Grundflächenzahl (GRZ II) von max. 0,35 überschritten werden. Weitere Über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
1.210
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Altbestand von 1955 ist zum Abriss vorgesehen. Das Haus ist bereits geräumt. Das Nachbargrundstück wurde gerade neu verdichtet bebaut. Es existiert kein Bebauungsplan. Bebaubar nach § 34 Bay.Bay.GB. Umgebungsbebauung. Die Umgebung ist bebaut mit
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Ein- und Zweifamilienhäusern, mit und ohne Gauben auch sind alle Dachformen zu finden. (Auskunft der Gemeinde Raubling Bauamt). Denkbar ist eine Bebaung mit 3 EFH oder auch 2 DH. Eine Teilung des Grundstückes ist auch möglich. In zwei oder mehrere Teile.
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1/8
645.000,00 €
1.039
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.039 m², davon betreffen ca. 150 m² die Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1957. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Bei dem Altbestand
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ist mit einem Abriss zu kalkulieren. Das Gebäude verfügt über keine Heizung. Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan mit dem aktuellen Baufenster des Altbestandes. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit einer Änderung des Bebauungsplanes, da dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen ist. Eine endgültige Zustimmung muss jedoch mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde abzuklären und vom Käufer zu bezahlen. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
918
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 918 m² und
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liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Riedering. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht das Anwesen zu einer attraktiven Basis für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Einfamilienhaus (EFH) bietet Potenzial für eine umfassende Kernsanierung, sodass das bestehende Gebäude in neuem Glanz erstrahlen könnte. Alternativ erlaubt der Bebauungsplan die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses (EFH) oder einer Doppelhaushälfte (DHH), wodurch Sie die Freiheit haben, Ihr Bauvorhaben flexibel zu gestalten. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Riedering und Rosenheim
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1/7
460.000,00 €
347
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage im Orsteil Harthausen. Harthausen zählt zu den schönsten Gegenden von Bad Aibling. Der Bebauungsplan wurde für das geplante EFH geändert und genehmigt. Das Grundstück kann somit sofort bebaut
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werden. Das EFH kann mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss sowie Garage oder Carpot realisiert werden. Es lässt sich ingesamt eine Wohnfläche von ca. 140 m² (inkl. Terrasse und z.B. Erker) darstellen. Das Hauptgebäude wurde mit ca. 14,7 m auf 6 m genehmigt. Die Garage / Carpot und die Zufahrt zum Grundstück befindet sich auf de Westseite zur Gaillstraße hin.
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1/6
882.000,00 €
840
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 840 m² großes Baugrundstück. Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut werden.
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Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt. Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden. Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für südliche Doppelhaushälfte und für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²).
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1/6
360.000,00 €
345
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein insgesamt ca. 840 m² großes Baugrundstück. Das Grundstück war zuletzt mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits abgebrochen wurde. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus samt Garage bebaut
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werden. Hierfür wurde durch den Eigentümer eine dementsprechende Änderung des Bebauungsplanes erwirkt. Nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt kann ebenfalls mit dem Bau eines Doppel- oder Zweifamilienhauses geplant werden. Eine Grundstücksteilung kann nach Absprache erfolgen. Für die Bebauung mit einem Doppelhaus entsteht ein Flurstück (ca. 203 m²) für die Zufahrt mit zwei Stellplätzen sowie ein Flurstück (ca. 395 m²) für die südliche Doppelhaushälfte und eins für die nördliche Doppelhaushälfte (ca. 244 m²). Das Inserat bildet das Nordgrundstück mit ca. 244 m² zzgl. 101 m² (1/2 Zufahrt mit Stellplätzen) ab. Der südliche Grundstücksteil wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
1.545
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Ortslage von Nussdorf am Inn und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauprojekte mit Mehrfamiliencharakter. Mit einem neuen bzw. angepassten Bebauungsplan der kurzfristig
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in Kraft treten wird überzeugt das Grundstück durch sein sehr attraktives Baurecht: x Zulässig ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses sowie eines Doppelhauses, wodurch insgesamt vier Wohneinheiten entstehen können. x Wandhöhe: bis zu 6,35 m x Dachneigung: 22-26° (Satteldach) x Offene Bauweise x Grundflächenzahl (GRZ): 0,55 gemäß §19 (4) BauNVO Das Grundstück beeindruckt nicht nur mit seiner baulichen Flexibilität, sondern auch mit seiner idyllischen Lage: Der Blick auf den malerischen Heuberg und die naturnahe Umgebung schaffen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann problemlos abgerissen werden, um Platz für moderne Bauvorhaben zu schaffen. Dieses Grundstück ist eine ideale
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1/6
990.000,00 €
1.085
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Baugrundstück befindet sich ein abrissreifes Haus. Durch den langen Leerstand ist der Garten und das komplette Grundstück stark zugewachsen. Das Objekt liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Vom Balkon des alten Haues aus ist der
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wunderschöne Bergblick zu sehen. Ein kleiner Teil des Grundstückes weist eine Hanglage auf. Für diese Gegend gibt es einen Bebauungsplan nach § 30 BauGB. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.