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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
138
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in der Wasserstadt! Diese exklusive, neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2022 bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wird Sie mit ihrer modernen Bauweise, hochwertigen Ausstattung und
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modernster Smarthome-Technologie begeistern. Das Penthouse befindet sich in der dritten Etage eines massiv gebauten Gebäudes und verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geeignet. Von dort gelangen Sie auch auf die beiden Loggien, welche nach Nordwesten und Nordosten ausgerichtet, die Ihnen wunderbare Rückzugsorte im Freien bieten. Die Wohn- und Schlafräume dieses Penthouses sind mit hochwertigen Parkettfußböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Im Schlafzimmer, A
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30451 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
3 Zi.
66,93
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Die ca. 67 m² große Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen kreativen Entfaltung.
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Ideal für Kapitalanleger, Singles, Paare oder kleine Familien! Der geräumige Flur führt in alle Zimmer der Wohnung. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer am Ende des Flurs, zur Straße hin gelegen, ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner Ausrichtung bekommt es viel Tageslicht. Die zwei ruhigen Schlafzimmer von jeweils etwa 16 m² und 14 m² bieten Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und sind zum Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie hier angenehme Ruhe. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. In der Küche befindet sich auch die Therme, die für die Wärmeversorgung sorgt und ca. 20 Jahre alt ist. Das funktionale Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, das für natürliche Belüftung so
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675.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Stadtteils Kirchrode und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus lässt sich zum Beispiel ideal als großzügiges Einfamilienhaus gestalten. Auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² verbindet das 1959 erbaute Haus zeitlosen Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche von etwa 170 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Eine kompakte Einheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² sowie eine geräumige Einheit im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 105 m². Das - ca. 600 m² große - Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für individuelle Gartengestaltung, sondern auch die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren und den Standort nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere "Allgemeinen Geschäftsbed
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1/9
290.000,00 €
5 Zi.
105,58
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete und attraktive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus
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und bietet ein Zuhause voller Möglichkeiten. Die Wohnung liegt im Stadtteil Misburg-Nord und überzeugt mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern sowie einer ruhigen Lage - ideal für Familien, Paare oder jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine Garage ist im Angebot enthalten und zwei separate Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Damit verfügen Sie über reichlich Stauraum. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche Essdiele mit großen Fenstern, die einen schönen Blick in den Garten gewähren und den Raum in natürliches Licht tauchen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Der angrenzende Balkon, teilweise überdacht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und biete
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Quelle:
www.immowelt.de
647.900,00 €
6 Zi.
155
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 5 ab 324.900,- EUR malervorbereitet bis 28.2.2025 ! Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große
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Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
80,98
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1973 fertiggestellt . Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug und über eine kleine Treppe sehr gut zu erreichen. Zur Anlage gehört auch ein eigenes Gemeinschaftszentrum mit Sauna, Solarium, Schwimmbecken
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(100 m² Wasseroberfläche), Ruheraum Sport und Gymnastikraum. Die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern des Terrassenhauses möglich. Die Bewohner im Terrassenhaus Mühlenberg schätzen die gute Nachbarschaft.
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Neu
1/10
375.000,00 €
6 Zi.
119
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1957 erbaute Doppelhaus steht auf einem ca. 531 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse und einem wunderschönen Garten.
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Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie als auch für zwei Familien. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Hier wurden aus zwei Räumen ein großer Wohnraum geschaffen. Die anliegende Küche könnte mit einem Durchbruch zu einer offenen Küche gestaltet werden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres (Gäste-)Zimmer. Das vollwertige und moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen Laminatboden. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer in unterschiedlicher Größe. Zur Zeit wird die ehemalige Küche als Arbeitszimmer genutzt. Die Anschlüsse sind weiter vorhanden, so dass eine Nutzung der oberen Etage a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
262
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus und so viele Möglichkeiten! Selbstverständlich können Sie das gesamte Objekt ganz für sich alleine bewohnen aber praktischer wäre es schon, wenn Sie die eine Wohnung vermieten und die andere selber bewohnen. Dann hätten Sie Hilfe beim
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Abtrag des Darlehens. Gleiches gilt für den Keller, denn dieser ist zum Teil bereits als Büro ausgebaut und wurde jahrelang als solches genutzt. Ggf könnte dieses ja auch vermietet werden aber vielleicht benötigen Sie ja diese Fläche für Ihre eigene Selbständigkeit?
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599.000,00 €
4 Zi.
150
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Architektur vereint mit klassischen Elementen bildet hier optisch eine schöne Einheit. Ihr Wohngebäude erstrahlt im schlichten bauhausähnlichen Stil kombiniert mit modernen Gestaltungselementen. Das Ensemble wurde 2007 in massiver Bauweise
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errichtet und gliedert sich direkt an das Ahrbergviertel an. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 zum großen Teil selbst genutzten Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der sich zurzeit ein Nettomarkt befindet. unter dem Objekt gibt es eine Tiefgarage mit Fahrradabstellmöglichkeit für alle Bewohner sowie privaten Tiefgarageneinstellplätzen. Einer der Tiefgaragenplätze wurde bisher für die Wohnung angemietet und könnte vom neuen Eigentümer sicher weiterhin angemietet werden. Die Wohnung selbst befindet sich am Ende des Laubenganges über den die Wohnungen erreicht werden können. Daher ist Ruhe garantiert und die Wohnung hat zusätzliche Fenster was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die meisten Räume sind zum Hof des Ahrber
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Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
1.320
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Hannover, erbaut im Jahr 1960. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und erstreckt sich über sechs oberirdische Geschosse, zzgl. einem ausgebauten
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Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Insgesamt umfasst das Objekt 13 Mieteinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.320 m² (1.102 m² Wohnfläche + 218 m² Gewerbefläche). Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die über einen eigenen Eingang vom Fußgängerweg aus zugänglich ist. Über den geschützten Seiteneingang gelangt man zum Treppenhaus, welches Zugang zu den Wohnungen bietet. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen: Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Zwei 4-Zimmer-Wohnungen sind im 3. Obergeschoss, und zwei 2-Zimmer-Wohnungen im 4. Obergeschoss vorzufinden. Das 5. Obergeschoss beherbergt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 5-Zimmer-Wohnung, die sich aufgrund des a
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735.500,00 €
4 Zi.
143,06
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
********************* Nur noch 3 Stadthäuser! ********************* Ein Quartier zum Verlieben! Die List macht Hannover bunt. Die Lage zwischen dem Mittellandkanal und der Eilenriede verbindet Stadt mit Natur auf charmante Weise. Und mittendrin
...
liegt das Constantin Quartier. Mit dem Projekt "Constanze - bunt fürs Leben" wird diese neu entstandene Nachbarschaft nun komplett. Im vierten und damit auch letzten Bauabschnitt des Constantin Quartiers, sind 21 Stadthäuser und 19 Eigentumswohnungen entwickelt wurden, die auf die Buntheit des Lebens zugeschnitten sind. Es gibt diesen einen Ort, an dem alles zusammen kommt: Familie, Freizeit, Homeoffice, Alltag und die ganz besonderen Momente des Lebens - unser Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
735.500,00 €
4 Zi.
143,06
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
******************* Nur noch 3 Stadthäuser ! ******************* Ein Quartier zum Verlieben! Die List macht Hannover bunt. Die Lage zwischen dem Mittellandkanal und der Eilenriede verbindet Stadt mit Natur auf charmante Weise. Und mittendrin liegt
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das Constantin Quartier. Mit dem Projekt "Constanze - bunt fürs Leben" wird diese neu entstandene Nachbarschaft nun komplett. Im vierten und damit auch letzten Bauabschnitt des Constantin Quartiers, sind 21 Stadthäuser und 19 Eigentumswohnungen entwickelt wurden, die auf die Buntheit des Lebens zugeschnitten sind. Es gibt diesen einen Ort, an dem alles zusammen kommt: Familie, Freizeit, Homeoffice, Alltag und die ganz besonderen Momente des Lebens - unser Zuhause.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1938 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen ca. 700 m² großem Grundstück. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, eignet sich diese Immobilie ideal für eine kleine Familie, die sich den Traum eines
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eigenen Häuschens ermöglichen möchten. Der weitläufige Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie und ermöglicht Ihnen durch vielfältige Gestaltungsoptionen Ihr persönliches Paradies zu kreieren. Weitere Staufläche, oder weitere Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Dachgeschoss und im Vollkeller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage für Ihren PKW und einem Geräteschuppen hinter der Garage. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit
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insgesamt 14 Wohneinheiten. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein - eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdachtes
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325.000,00 €
5 Zi.
118
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Reihenendhaus in beliebter Lage von Hannover-Seelhorst? PROVISIONSFREI für Sie als Käufer? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das Wichtigste im Überblick: - Reihenendhaus aus dem Jahr 1955 - ca. 118
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m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer - ca. 266 m² Grundstücksfläche - zwei Badezimmer - Gas-Zentral-Heizung - Garage - Spielplatz in unmittelbarer Nähe Zur Aufteilung des Hauses: EG: - Eingangsbereich - Küche davon abgehend ein Zimmer - Abstell-/Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit Zugang zum möglichen Esszimmer - ein weiteres Badezimmer mit Wanne OG: - zwei weitere Schlafzimmer - Zugang zum Spitzboden Aufgrund von zwei verschieden Hauseingängen und Hausanschlüssen kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird das Haus noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Lassen Sie sich am Besten im Rahmen einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
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440.000,00 €
3 Zi.
85,71
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Limmer bietet Wohnen auf höchstem Niveau in unmittelbarer Nähe zur Wasserstadt, einem renommierten Stadtentwicklungsprojekt der Stadt Hannover. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet
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sich in der 3. Etage eines in 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das als KfW-55-Effizienzhaus besonders energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert wurde. Der Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den großzügigen, überdachten Balkon übergeht und Ihnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Wasserstadt ermöglicht. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet ausreichend Raum zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden Schutz und Komfort an sonnigen Tagen bieten. Zusätzlich zur einladenden Wohnatmosphäre stehen I
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1/10
875.000,00 €
4 Zi.
116
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten
...
ein absolut einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
Projektbeschreibung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbei
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Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
1 Zi.
44,5
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
...
einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.