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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
162,51
m2
26529 Rechtsupweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neuwertiges Wohnhaus in ruhiger Lage? Willkommen in dieser großzügigen und ansprechenden, neuwertigen Immobilie! Ersparen Sie sich den Baustress über lange Monate, die Suche nach einem geeigneten Grundstück und die horrenden
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Baukosten. Kaufen Sie besser diese fertige und neuwertige Immobilie. Dieses moderne und exklusive Dreigiebel-Wohnhaus wurde in 2020 in Massivbauweise neu errichtet und überzeugt besonders durch große, helle und komfortable Räume. Diese tolle Immobilie besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 720 m² und einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 163 m², Terrassenflächen und Nebenflächen sind nicht in dieser großzügigen Wohnfläche eingerechnet und stehen darüber hinaus zur Verfügung. Es erwartet Sie folgende Aufteilung: Erdgeschoss: eine helle Eingangsdiele, modernes Badezimmer inkl. Dusche, großzügiges Büro/Zimmer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger und moderner Einbauküche, geräumiger Hauswirtschaftsraum. Obergesc
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485.000,00 €
6 Zi.
187
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus von 2001 auf einem 918 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 187 qm und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Raumatmosphäre und die kleinen, liebevollen Details verleihen einen
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sofortigen Wohlfühleffekt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, Küche, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Vorratsraum, eine große Diele sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und der Garage. Zur exklusiven Ausstattung dieser Räume gehören zwei Erker, von denen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Die Einbauküche ist in Eiche hell massiv und mit Markengeräten ausgestattet. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Von dem großen lichtdurchfluteten Flur gelangen Sie in vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne/WC und dem Heizungsraum. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der durch den hohen Drempel des Hauses viel Platz und die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Zimmer bi
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
181
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreier Erwerb für den Käufer: Dieses reizvolle Anwesen inmitten von Ostfriesland (Luftkurort Wiesmoor) lässt die Herzen höherschlagen. Klare Strukturen, sinnliche Farbgestaltung und hochwertige Materialien ziehen sich wie ein Ensemble
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durch das stilvolle Areal. Auf einem Grundstück von ca. 771 m² entstand im Jahr 1959 in Massivbauweise das Anwesen mit seiner liebevoll gestalteten Außenanlage. Ferner wurde das Anwesen im Jahr 1996 um einen Flachdachanbau erweitert. Das Obergeschoss ist sowohl als Ferienwohnung genehmigt als auch für den Wohngebrauch geeignet. Die Liegenschaft wurde zwischen 2018 und 2022 mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen teilsaniert: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2020, überdachte Außenterrasse mit eingelassenen Spots, liebevoll gestaltetes Gartenhaus mit Überdachung im griechischen Stil, neuwertige Innen- sowie Außentüren, zwei Einbauküchen, Bodenbeläge: Vinyl, Laminat und Fliesen, Infrarotsauna, barrierefreies W
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
26529 Upgant-Schott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird diese Immobilie im Bieterverfahren, somit kann sich der angegebene Kaufpreis noch verändern. Genaue Auskünfte zum aktuellen Gebot geben wir Ihnen gerne telefonisch. Klein aber Oho und mit einer Menge Potenzial - so präsentiert sich
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dieses Landhaus. Das genaue Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt, schätzungsweise gehen wir von einem Errichtungsjahr im Laufe der 1950 /1960er Jahre aus. Im Erdgeschoss zeigt sich eine moderne und offene Raumgestaltung mit einer offenen Wohnküche. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Duschbad, sowie ein separates WC. Weiterhin wird das Raumangebot mit einem großzügigen potenziellen HWR abgerundet. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2023 modernisiert. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Bemerkenswert ist die großzügige Diele im Dachgeschoss. Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Maßnahmen zur Elektrik, der Verbesserung des Energiestandards und des Innenausbaus sind zwingend erforde
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Neu
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895.000,00 €
9 Zi.
343
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer erstklassigen Lage erwartet Sie dieses hochwertige Domizil - ideal für Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. 1976 erbaute und 2004 kernsanierte Anwesen wurde fortlaufend modernisiert und begeistert durch eine
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hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnfläche und einen Außenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 343 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 94 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 1.221 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und grenzt direkt an den Kanal mit eigenem Bootsanleger. Schon beim Betreten des Objekts wird die hochwertige Ausstattung deutlich: Italienische Fliesen und edles Parkett prägen die Innenräume, während ein individueller Kachelofen im Wohn- und Esszimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Highlight für alle, die gerne kochen und genießen. Der offene Wohn- und Essbereich wird du
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369.000,00 €
4 Zi.
213
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht das charmante Haus Helmers im Ortskern von Groothusen, ein zeitloses Schmuckstück, das 1847 erbaut wurde. Dieses historische Gebäude, das ursprünglich als Krämerladen diente, verbindet traditionelles ostfriesisches Flair mit
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modernem Wohnkomfort. Das Gebäude ist ein bedeutendes kulturelles Erbe und spiegelt die Geschichte der Region wieder. Das Haus Helmers war nicht nur lange Zeit ein Geschäft, sondern auch ein sozialer Treffpunkt, der während des Zweiten Weltkriegs den Nachbarn als Unterschlupf diente. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche, darunter ein stilvolles Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein großes Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Garten. Die große Diele wurde früher als Verkaufsraum genutzt und ist damals wie heute das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Platz mit Kaminofen, der auch an kalten Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Highlight ist zudem die besondere Deckenhöhe von nahezu 3,00m. Ein Badezimmer mit e
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www.immowelt.de
194.900,00 €
3 Zi.
60
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen, mit Garten und natürlich direkt am Wasser – so stellt man sich die perfekte ostfriesische Ferienoase vor. In dieser charmanten Meerbude erleben Sie diese Idylle sogar doppelt: Denn das Ferienhäuschen liegt auf einem Eckgrundstück,
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das gleich an zwei Seiten an einen Kanal grenzt. Am Ende einer Sackgasse, umrahmt vom Wasser, dürfen Sie sich hier fühlen wie auf einer Insel der Glückseligen. Mit ihrer charmanten Raumatmosphäre schafft dieses Ferienhaus dafür den perfekten Rahmen. Durch ihren A-Rahmen fällt sie schon von außen ins Auge. Die Vertäfelung aus Kunststoff ist pflegeleicht und hält auch rauerem Wetter stand. Innen erwartet Sie ein Ambiente, das direkt zum Wohlfühlen einlädt. Auffällig sind die verschiedenen Ebenen, die kleine Lieblingsecken mit jeweils eigenem Charakter erzeugen. Das Zentrum bildet dabei der große Wohnraum, der mit seinen Holzvertäfelungen und dem knisternden Pelletofen eine wohlige Wärme ausstrahlt. Die Küche ist sehr geräumig und mit Spülmaschine
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www.immowelt.de
5.200.000,00 €
14 Zi.
553
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Anwesen besticht durch eine gepflegte Zufahrt zu dem charmanten und zauberhaften Bauernhaus. Das Haus verfügt über hohe Decken und großzügige Räume, darunter sechs Zimmer und drei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer
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Whirlpool Badewanne ausgestattet. Die große Küche bietet Zugang zum Garten, der einen Schwimmteich, einen Pool und eine Sauna umfasst. Neben dem Eingang befindet sich ein Empfangsraum, dahinter ein Büroraum mit zwei WCs. Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich sechs Ferienwohnungen. Alle sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Zudem gibt es im hinteren Bereich des Wohnhauses Pferdeboxen und reichlich Stauraum. Hier wurde und kann aufgrund der Einrichtungen auch wieder eine Besamungsstation betrieben werden. Aqua Trainer und Solarien für die Pferde sind vorhanden. Draußen gibt es drei Garagen und eine riesige Hoffläche, die beheizt werden kann. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine große Lagerhalle und eine Reithalle im Olympi
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser vielseitigen und außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftsimmobilie. Die hier angebotene Immobilie, in hervorragender Lage von Pewsum in der Gemeinde Krummhörn, eignet sich perfekt für Unternehmer(innen), die ihre
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Geschäftsräume nahe ihrem Wohnbereich haben möchten. Aber auch für Familien, die den Mix aus zentralem Wohnen und optionaler Vermietung des Ladenlokals zur Refinanzierung zu schätzen wissen, hat diese Immobilie viel zu bieten. Weiterhin ist sie außerdem eine attraktive Option für Kapitalanleger(innen), die eine renditestarke Investition in einer gefragten Lage suchen. Erdgeschoss: Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befinden sich Büroarbeitsplätze, Lagerräume und ein weiterer (Lager)Raum der aktuell als Werkstatt
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser vielseitigen und außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftsimmobilie. Die hier angebotene Immobilie, in hervorragender Lage von Pewsum in der Gemeinde Krummhörn, eignet sich perfekt für Unternehmer(innen), die ihre
...
Geschäftsräume nahe ihrem Wohnbereich haben möchten (auf Wunsch besteht die Möglichkeit, den etablierten Gewerbebetrieb mit Inventar zu übernehmen)! Aber auch für Familien, die den Mix aus zentralem Wohnen und optionaler Vermietung des Ladenlokals zur Refinanzierung zu schätzen wissen, hat diese Immobilie viel zu bieten. Weiterhin ist sie außerdem eine attraktive Option für Kapitalanleger(innen), die eine renditestarke Investition in einer gefragten Lage suchen. Erdgeschoss: Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Ladengeschäft. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befi
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219.000,00 €
8 Zi.
175
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.141 m² und einer Wohnfläche von 175 m² finden
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Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort: Mit mehreren Schlafzimmern im Erd- sowie Obergeschoss eignet sich dieses Landhaus auch perfekt für größere Familien. Die moderne Küche, ausgestattet nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und einer gemütlichen Sitzecke. Das Wohn- / Esszimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während der Ofen für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, wovon eins auch für Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Garten mit einem Gewächshaus und einem Außengrill. Hier finden Sie, Ihre Kinder oder auch Haustiere viel
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280.000,00 €
6 Zi.
165
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich gemäß Aufzeichnungen ca. 1905 erbaute Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert und energetisch auf einen guten Standard gebracht. Es erfolgte im Laufe der Jahre nahezu eine Art Kernsanierung. Hierbei wurde
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unter anderem die Elektroinstallation, die Fenster, die Heizung und Heizkörper erneuert. Außerdem wurden noch die Türen sowie alle Böden erneuert. Die Echtholzdielen wurden alle geschliffen und neu lackiert. Der Keller wurde saniert und die Kellerdecke gedämmt. Ebenso wurde das Dach gedämmt und die Hohlschicht der Außenmauern mit einer Einblasdämmung isoliert. Die Dachziegel sind aus den 70er Jahren. Das Erdgeschoss ist mit Netzwerkkabeln in allen Räumen ausgestattet. Im Obergeschoss wurde eine neue Unterverteilung installiert. Außerdem wurde ein neuer Zählerkasten mit getrennten Zählern eingebaut. Die Fassade (Giebel zur Straße) steht unter Denkmalschutz, der Rest des Gebäudes jedoch nicht, so dass bei Umbauten keine Auflagen zu erfüllen sind, l
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149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im Ferienpark Hage- Berumbur! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet einige Vorzüge und hebt sich von den beliebten Ferienhäusern im Ferienpark bereits auf den ersten Blick ab. Der vordere Teil des Grundstückes ist
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großzügig ausgepflastert und mit einem hochwertigen Carport versehen. Beim Betreten der Immobilie erkennt man auf Anhieb den typischen Charakter der Siedlung. Herzstück der ebenerdigen Wohnfläche ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, sowie einem Gäste-Zimmer. Die Küche ist klassisch separiert. Ein weiteres Schlafzimmer rundet neben einem bereits sanierten Bad das Raumkonzept ab. Der erste liebevolle Eindruck zieht sich durch die gesamte Außenanlage. Ein kleiner Rasenanteil wurde liebevoll hergerichtet. Über den Wintergarten hat man die Möglichkeit in die Garage zu kommen. Dieser Bereich wurde nachträglich überdacht und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Mithilfe weniger Handgriffe können Sie dieser tollen Immobilie ihr
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369.000,00 €
3 Zi.
120
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses im Jahr 2022 aufwendig modernisierte und Jahr 2023 neu möblierte Endhaus im Nordseeheilbad Norddeich wurde auf einem ca. 575 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch eine echte 1A Lage. Die sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen
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und Entspannen ein. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. Das komplett neue Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
14 Zi.
369
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Flur - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Abstellraum - Stellplatz Wohnung 2 (Obergeschoss): Flur - Wohnzimmer mit
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Balkon - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche - Dachboden als Stauraum - Stellplatz Wohnung 3 (Obergeschoss): Vorflur mit Treppenaufgang - Flur - offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Balkon - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche - Galerie - Garage Wohnung 4 (Erdgeschoss): Flur - offenes Wohnzimmer mit Einbauküche und überdachte Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Garage - Stellplatz Wohnung 5 (Erd- und Obergeschoss): Flur - offenes Wohnzimmer mit Einbauküche und überdachte Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - zwei Zimmer unterschiedlicher Größe im Obergeschoss (eines hiervon mit Heizungsanlage) - Stellplatz Weitere Informationen und Innenaufnahmen stehen auf Anfrage zur Verfüg
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1/9
240.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus überzeugt in bester Lage des Erholungsgebietes Tannenhausen. Diese Immobilie zur Erholung punktet mit einem besonders pflegeleicht angelegtem, 290 qm großen Grundstück. Auf der ca. 64,55 m² umfassenden Wohnfläche
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erwarten Ihre Gäste und auch Sie ein gut geschnittener Grundriss und eine zeitlose Einrichtung. Zudem eine neue Heizungsanlage und ein saniertes Badezimmer aus 2018. Direkt zu Beginn bildet der einladende Eingangsbereich den Einstieg in diese Immobilie. Von hier aus erreichen Sie unter anderem das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Direkt im Anschluss befinden Sie sich in der Küche mit Essbereich. Die Einbauküche aus 2019 ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit die sonnige Außenterrasse zu betreten. Der Garten bietet Platz für Entspannung im wohlverdienten Urlaub. Die Jalousien im Erd,- und Dachgeschoss sorgen für Ihre P
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
115
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
+++ Dieses Einfamilienhaus mit Werkstatt darf nur durch Gewerbetreibende bewohnt werden (kein Kleingewerbe) +++ Herzlich Willkommen im Gewerbegebiet von Norden. Dieses Einfamilienhaus, mit angrenzender und gut etablierter Werkstatt, wurde 1993 in
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massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das großzügige Grundstück, mit Wiesenblick, bemisst eine Fläche von ca. 1.999 m² und ist an einen Erbpachtvertrag gekoppelt. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung und stammen teilweise aus dem Jahr 2009. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung die im Jahr 2016 erneuert worden ist. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Ausstellungshalle sowie einen überdachten Hofbereich. Aufteilung Wohnhaus - ca. 115 m²: Erdgeschoss: Flur/Diele | Gäste-WC | Heizungs-/ Abstellraum | Küche | Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer Obergeschoss: Flur | Duschbad | Schlafzimmer | kleines Arbeitszimmer | Kinderzimmer
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
175,11
m2
26529 Leezdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden perfekte Synergien für Mensch und Tier geschaffen! Zögern Sie nicht zu lange! Über eine lange Allee erreichen Sie das 1964 erbaute Landhaus, welches sich auf einem großzügigen eingewachsenen Grundstück in ruhiger Alleinlage mit
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Stallungen und Bewegungsplatz präsentiert. Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie zwei Schlafzimmer, ein helles, großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sowie eine Essküche, die zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches sich derzeit noch im Rohbau befindet, jedoch frisch saniert übergeben wird. In der Vergangenheit wurden schon erste Sanierungsmaßnahmen vollzogen. 2002 wurde das Haus kernsaniert. Im Zuge dessen wurde das Dach inklusive Dämmung erneuert. Die Fenster wurden 2007 erneuert und sind zweifachverglast, eine neue Heizung wurde 2023 ebenfalls verbaut. Leitungen für
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
131
m2
26524 Lütetsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem ca. 637 m² großen Grundstück, ermöglicht ein schönes Zuhause in der ostfriesischen Gemeinde Lütetsburg. Durch den individuellen Grundriss lassen sich in diesem Objekt vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Ob als Familie, Selbständige oder Ehepaar mit dem Wunsch nach viel Platz - in dieser Immobilie lassen sich alle Vorstellungen verwirklichen. Durch den Haupteingang des Hauses gelangen Sie in die Erdgeschossdiele. Von hier haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses, welches Ihnen ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Wannenbad, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Dieser bietet zudem genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf die Auffahrt ist hier zu finden. Die oberen Etage verfügt über vier vielfältig nutzbare Zimmer, welche
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3.665.000,00 €
13 Zi.
216,02
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein inseltypisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone von Norderney. Das Immobilienangebot
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wurde um 1970 in solider Massivbauweise erstellt und zuletzt 2024 umfangreich modernisiert. Die 5 Wohneinheiten umfassen eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 216 m² und erwirtschaften aktuell als Ferienwohnungen profitable Mieteinnahmen. Bei der Ladenfläche mit ca. 78 m² im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone, handelt es sich zudem um eine konstante Einnahmequelle. Zusätzlich bietet die Immobilie weitere ca. 50 m² Nutzfläche, sodass sich die Gesamtfläche der Immobilie auf ca. 344 m² bemisst. Das gesamte Objekt befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand und kann als ganzheitliches Konzept inkl. bestehender Buchungen, einem neu aufgelegten Buchungssystem, Website und Stammgästen übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die exzel