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1/10
184.000,00 €
8 Zi.
204
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, die alle drei vermietet sind. Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage. 3-Zi.-Wohnung im EG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie
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separates WC (KM 300,00 €/Monat). 3-Zi.-Wohnung im 1. OG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie separates WC (KM 500,00 €/Monat) 2-Zi.-Wohnung im DG (ca. 60 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie separates WC (KM 240,00 €/Monat) Spitzboden, Keller, Hofraum mit Scheunen
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1/7
618.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Hollfeld! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 212,59 m² und einem großzügigen Grundstück von 612,00 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre Familie zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. So finden Sie den perfekten Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Bei der Planung haben Sie die Freiheit, alle Details selbst zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heiztechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt
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1/7
582.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die in Bad Berneck im malerischen Fichtelgebirge projektiert wird. Diese exquisite Villa mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 712 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend
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Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Design legen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilungen, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz vereinen. Die geplante Heiztechnik erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch den KFW55 Standard garantieren Sie sich nicht nur energieeffizientes Wohnen, sondern tragen auch aktiv zum Klimasch
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1/10
374.364,00 €
6 Zi.
123
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus projektiert Raumwunder selbst Ihre Kinder haben Platz in Ihren Kinderzimmern EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im
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Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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1/10
379.531,00 €
5 Zi.
136
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m Option: Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! In Waischenfeld, einem malerischen Wohngebiet, entsteht ein außergewöhnlicher Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m²
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und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Der Bungalow umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsorte eignen. Das moderne Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause Ihre persönlichen Akzente setzen können - sei es durch kreative Wandgestaltungen oder die Wahl hochwertiger Materialien. Dank seiner durchdachten Bauweise auf einem Grundstück von 522 m² genießen Sie sowohl Innen- als auch Außenbereiche in vollen Zügen. Der Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Heinersreuth! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen auf einer Wohnfläche
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von 196,34 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für jene, die Wert auf viel Raum und Komfort legen. Das lichtdurchflutete Design erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Lebensstil und behaglichem Wohnen. Das Grundstück mit einer Größe von 1800 m² bietet Ihnen nicht nur eine private Oase der Ruhe, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten oder Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden unvergessliche Grillabende verbringen! Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Raumkonzept dieser Villa. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum
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509.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das in der idyllischen Lage von Weidenberg projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von 212,59 m² und einem großzügigen Grundstück von 1000 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die sich perfekt für diverse Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoss finden Sie vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Ambiente bieten. Diese Räume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl Entspannung als auch Produktivität fördert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort für Wellness-Momente. Zusätzlich steht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
280
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1973 gebaute Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen befindet sich in ruhige Lage von Goldkronach. Aufgrund der schönen Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für Kapitalanleger
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interessant. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Schule usw.. - Öl-Zentralheizung von 2020 neu eingebaut - Badezimmer im 2. OG Anfang 2000er neu renoviert - Keller - 1 Garage - 1 Stellplatz vor der Garage - Holzfenster - Wintergarten im 1. OG aus den 90er Jahren - schöne Zimmeraufteilung - kleiner Garten - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss ca. 42m² - Bad mit Badewanne - Wohn-Schlafbereich - Küche Wohnung 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 100m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Balkon Wohnung Dachgeschoss ca. 40m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 2 Schlafzimmer Die DG-Wohnung wurde Mitte der 80er Jahre ausge
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1/7
590.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Einfamilienhaus in Weidenberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von
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beeindruckenden 262,37 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch der morgendliche Getümmel entspannt gemeistert werden kann. Das Konzept dieses Hauses basiert auf einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche und effiziente Heizweise, sondern auch ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern senkt auch Ihre Energiekosten erheblich. Zudem erfüllt da
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1/8
547.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow in Fichtelberg vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk
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mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Etage. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Wohnfläche von 171,56 m² ist ideal für alle, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem. Unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ob individuelle Grundrissänderungen oder besondere Ausstattungselemente - hier sind Sie der Gestalter Ihres eigenen Lebensraumes! Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Komfort. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an ka
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage -kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt -Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé) -nur ab und an ist mit
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landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen -Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet -aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet -Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase -Blechgarage z.B. für Lagerzwecke -Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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1/10
399.000,00 €
16 Zi.
428
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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1/9
309.394,00 €
8 Zi.
218
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/10
399.000,00 €
16 Zi.
214
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Laden/Büro, Besprechung und Werkstatt Obergeschoss: Wohnung derzeit vermietet mit ca.124 qm Dachgeschoss: Wohnung leerstehend mit ca. 90 qm Das Zweifamilienhaus befindet
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sich in zentraler Lage von Pegnitz. Besonderheiten: - Gasanschluss bereits im Haus vorhanden - Einbauküche im DG, OG und Gewerbe - Laden für Gewerbe - wie z.B. Maklerbüro, Verkaufsfläche, Nagelstudio - Werkstatt für Gewerbe oder Hobby - wie z.B. Künstleratelier
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1/7
589.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der malerischen Gemeinde Heinersreuth! Diese exklusive Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf großzügigen 196,34
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m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zonen bieten. Diese individuell gestaltbare Villa vereint modernes Design mit höchsten Wohnansprüchen und schafft so eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Grundstück von beeindruckenden 5000 m² gibt Ihnen nicht nur ausreichend Freiraum zur Entfaltung, sondern bietet auch Platz für einen wunderschönen Garten, Spielbereiche für Kinder oder entspannende Terrassen zum Verweilen im Freien. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung schaffen - ideal für entspannte Stunden mit F
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1/10
125.000,00 €
106,77
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu Verkauf steht ein solides Zwei-Familienhaus im Altstadtkern von Bad Berneck. Das Objekt wurde 1890 gebaut und im Jahr 1982 kernsaniert. Nachfolgend die wichtigsten Angaben: Kellergeschoss: 2 Kellerräume und ein Heizraum der Waschraum und der Flur
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sind gefliest Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,4 m Wfl., monatl. KM 450,00 EUR Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,37 m2 Wfl., monatl. KM 350,00 EUR, beide Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur Dachgeschoss: Abgeteilt für die beiden Wohnungen als Abstellfläche Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2014 Sanierung: 1890, kernsaniert 1982 mit Stahlbetondecken und neuem Treppenhaus, Außenwandisolierung innenseitig, komplett neue Heizungs und Elektroinstallation Verbrauchsausweis 158 kWh Das Objekt befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Die Fassade könnte bei Gelegenheit saniert werden. In der Wohnung im EG ist eine Kältebrücke vorhanden. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor, welches im Preis bereits berücksich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen mit dem neuartigen Holzmodulkonzept von KOMBIHAUS die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards gemäß KfW40
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QNG NH errichtet, dieser Standard wird derzeit mit einem zinsgünstigen Darlehen der KfW gefördert und für Vermieter mit hohen steuerlichen Vorteilen. Durch die modulare Bauweise kann das Haus ohne viel Aufwand schnell erweitert werden. Die Versiegelung des Bodens wird in etwa um die Hälfte reduziert, da mit Punktfundamenten gearbeitet wird. Die Wohnfläche umfasst ca. 120 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: . Technik/Abstellraum ca. 3 m² . Bad ca. 5 m² . Diele ca. 5 m² . Wohnen/Kochen/Essen ca. 45 m² . Schlafzimmer ca. 14 m² . Flur ca. 8 m² . Kind ca. 14 m² . Büro ca. 14 m² . Terrasse ca. 10 m² (entspricht 50 %) Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit zu gestalten! Der angegebene Gesamtpreis inkludiert beispielhaft: - Grundstück im
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gesees! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 262,37 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche direkt umzusetzen. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 800 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt eignen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Wohngefühl - hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt! Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können aktiv an der Planung Ihres neuen Mehrfamilienhauses teilnehmen und es somit zu einem echten Unikat machen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im Winter, sondern
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91289 Schnabelwaid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schnabelwaid - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich dieses
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moderne Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche harmonisch ineinander übergehen. Egal ob Sie einen ruhigen Abend mit der Familie verbringen oder Freunde einladen möchten - hier finden Sie den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Genießen Sie erholsame Momente und kreieren Sie Ihre persönliche Wellness-Oase. Für Gäste steht zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer neuen Doppelhaushälfte unterstreicht. Mit einem weitläufigen Grundstück von 800 m² habe