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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein besonderes Lebensgefühl - dies erwartet Sie hier in dieser Maisonnettewohnung! Wenn Sie wohnen mit Fachwerk mit positiven Gedanken und Gefühlen verbinden, dann sind Sie hier genau richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren
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Ihnen diese - nahezu - einmalige Gelegenheit, im Süden Braunschweig's Ihr neues Zuhause zu finden! Diese Maisonnettewohnung, umfangreich renoviert in den letzten zwei Jahren, erstreckt sich in diesem Fachwerkhaus (Baujahr 1842) über die erste Etage sowie das Dachgeschoss. Wir betreten das Haus - gehen die Treppe ins Obergeschoss, und stehen in einem kleinen Vorflur. Von hier aus geht's in die Wohnung - als erstes im Flur, der eine Verbindung und Trennung schafft... Er trennt das Hauptbad und verbindet die Wohnebene mit der Schlaf-/Privatebene im Dachgeschoss! Jedoch: der Reihe nach! Nachdem wir im Flur die ersten nützlichen Nischen vorfinden, gehen wir direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt - von hier aus geht's zur Küch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.
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1/10
598.000,00 €
6 Zi.
149
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und teilausgebautem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern das helle und
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geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus man über eine große Schiebetür auf die großzügige Westterrasse und in den Garten gelangt. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, außerdem ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einem Badezimmer mit Sauna, einem Gästezimmer und einem aktuell als Fitnessraum genutzten Zimmer auch einen großen Wasch- und Lagerraum sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wird. Nach dem Jahr 2000 wurde die bestehende Garage durch eine neu errichtete, 55 Quadratmeter große Doppelgarage mit einem 5,5 Meter breiten automatischen Rolltor ersetzt, d
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810.000,00 €
9 Zi.
256
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Das Grundstück umfasst ca. 1148 m² und bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung
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als Mehrgenerationenhaus sehr gut kombinieren aufgrund der großzügigen Gesamtfläche von ca. 256 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das hauseigene Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher und einer Leistung von 1200 Watt deckt den Strombedarf für den Eigenverbrauch im Haus ab. Der Garten ist in Westen ausgerichtet und bietet einen unverbauten Ausblick, hier lässt sich der Sonnenuntergang genießen. Das Haus ist voll unterkellert und eine Teilfläche mit ca. 57 m² ist wohnlich ausgebaut und bietet zudem viel Stauraum für Hobbys oder Vorräte sowie die Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses seltene Angebot ab.
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456.809,00 €
5 Zi.
144
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.01 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
552.979,00 €
242
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 245m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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240.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Balkonwohnung, befindet sich im 1. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit 6 Einheiten und schönem Gemeinschaftsgarten. Bad mit Badewanne und Fenster, Gäste Bad mit Dusche/Waschbecken und Anschluss
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für eine Waschmaschine. Vom Flur aus betritt man den offenen Wohnbereich, mit angrenzender Küche auf der linken Seite und nach rechts gelangen wir in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur führt in den rückwärtigen Bereich, mit Schlaf und Kinderzimmer, sowie dem großen Bad mit Fenster.. Alle Räume sind mit einem Laminat Boden ausgestattet, die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß bzw. abgetönt gestrichen. Im Wohnzimmer gibt es für kalte Tage einen Anschluss für einen Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, plus PKW - Einstellplatz direkt am Haus. Rundum eine sehr schöne Wohnung, einziehen und wohlfühlen. Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet!
Raumaufteilung
3 Zimmer Küche, Bad, Gäste Bad mit Dusche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,6
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss inklusive Stellplatz und befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1994 ausgebaut, wobei das Haus selbst ca. aus dem Jahr 1962 stammt. Es wurde
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massiv gebaut und befindet sich auf einem 1.556 m² großem Grundstück. Die Immobilie ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurde erst in jüngster Vergangenheit die Außenfassade modernisiert. Die ca. 46 m² Wohnfläche der angebotenen Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und eine Diele. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 190 EUR, wovon ca. 100 EUR umlagefähig sind. Zum 31.12.2022 betrug das Rücklagenkonto ein Guthaben in Höhe von 126.994 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.749,00 €
4 Zi.
134
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Life Style 13.02 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 135m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
352
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus ist eine Wohneigentümergemeinschaft Einfamilenhaus : 870 / 2000 Mea Wohnung EG : 368 /
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2.000 Mea Wohnung OG : 368 / 2.000 Mea Wohnung DG : 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau im Mehrfamilienhaus liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
108
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in erstklassiger Lage. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 206 m² und bietet viel Platz für die Familie. Es wurde umfassend renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
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Die Immobilie verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßem Design. Ein neues Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein edler Parkettboden, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Lichteinfall, sondern bieten auch eine gute Isolierung. Eine moderne und stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer 10-jährigen Garantie ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und glei
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
111
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 648 m² großen Grundstück steht dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Dibbesdorf. Das Gebäude wurde 1963 von der Baufirma Nordmark in Holzständerbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.
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111 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Der gepflegte und sonnige Garten in Süd-/Westausrichtung erweitert im Sommer den Wohnraum und bietet viel Platz zum Entspannen. Im Keller gibt es ausreichend Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder auch zum Lagern. Eine Garage mit elektrischem Tor vervollständigt das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wir weisen jedoch darauf hin, dass die einzelnen Gewerke nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und daher Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses noch junge Einfamilienhaus beeindruckt durch sein besonderes Wohlfühlambiente. Es besitzt einen attraktiven Schnitt und bietet für eine Familie ausreichend Platz. Den Mittelpunkt des Hauses bildet ohne Frage der lichtdurchflutetet Wohn- und
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Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Küche sowie auf die überdachte Terrasse. Der Kaminofen sorgt an langen Wintertagen für Wärme und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftraum sowie ein Abstellraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über drei weitere Zimmer verfügt. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzboden des Hauses. Dieser bietet noch viel Nutzfläche, die viel zusätzlichen Platz b
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1/10
845.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 571 m². Ursprünglich waren es zwei Reihenhäuser, die 1979 zu einem Haus zusammengelegt wurden. Die Immobilie
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befindet sich in einem guten Zustand und wurde von 1979 bis 1983 umfangreich modernisiert. Zusätzlich wurden 1983 ein Wintergarten und 1992 eine Garage angebaut. Das Dach und die Fassade wurde in den 90er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt. Neben einer Einliegerwohnung gibt es weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. So bietet das Haus viele Möglichkeiten, ob für zwei Parteien oder für die große Familie. Der in den achtziger Jahren angebaute Wintergarten bietet zudem genügend Platz für gemeinsame Abendessen mit der Familie und mit Freunden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Die Außenanlagen umfassen ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
2.500.000,00 €
8 Zi.
312
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Landhausvilla wurde 1953 erbaut und von 2011 bis 2013 komplett entkernt und saniert. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Riddagshausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und nur einen Steinwurf vom
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Lünischteich entfernt. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, massive Holzdielenböden, mit Marmor ausgestattete Bäder und vieles mehr garantieren ein besonderes Ambiente und höchste Wohnansprüche. Durch das einladende Entree gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der unter anderem eine offene Küche umfasst. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 312 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem offenen Musikzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss, welcher im Jahr 2019 ausgebaut wurde. Das offene Raumkonzept bietet einen Schlafbereich mit direktem Blick in die Natur. Eine freisteh
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1/10
1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² (bereits abzüglich der Dachschrägen!) befindet sich im 3.Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Vom zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume. Die Küche
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ist besonders praktisch mit viel Stauraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten, ein Badezimmer mit Fenster und ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Loggia. Hier wurden die Fenster erst 2023 erneuert. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Abstellmöglichkeiten und Ihr PKW parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Das 1971 errichtete Gebäude mit 8 Wohnungen macht einen ordentlichen Eindruck. Die Ost- und Westfassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld bereits enthal