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www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
132,4
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit bieten wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in bester Lage an, das sowohl als Rückzugsort für Ihre Familie als auch perfekter Ort für den Empfang von Gästen dient. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein charmantes
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Gästehaus mit eigener Sauna - ideal für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Das großzügige Grundstück bietet sowohl Raum für Privatsphäre als auch für vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus selbst besticht durch seine helle und geräumige Gestaltung. Das Wohnzimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Neben einer weitläufigen Terrasse verfügt das Haus über einen großzügigen Loggia im Obergeschoss, die einen privaten Rückzugsort bietet, um die Ruhe zu genießen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert und ist auf dem neuesten Stand. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Hier können Sie die
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379.000,00 €
7 Zi.
161
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1984 errichtete Reihenhaus befindet sich im Ortsteil St. Magnus, einem durchgrünten und ruhigen Wohnstandort an der Lesum. Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine
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vollausgestattete Küche, einen Windfang und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, sowie ein Dusch- und Wannenbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Es kann somit als komplett separate Etage genutzt werden. Sonnenstunden lassen sich auf der schön angelegten Terrasse im südlich ausgerichteten Garten genießen. Das Kellergeschoss sorgt mit zwei Kellerräumen, von diesen einer über einen separaten Außeneingang verfügt, für ausreichend Abstellfläche. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in einer Sammelgarage.
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
153
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur-/Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss,
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die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume und der Wintergarten. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine Schiebetür den großzügigen Essbereich. Gleichzeitig bietet dieser Raum Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher bei Bedarf wohlige Wärme abgibt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Balkone sowie zwei weitere Zimmer. Ein geräumiges Bad mit Dusche und Tageslicht rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet insgesamt ca. 84 m² Nutzfläche. Weiterhin stehen im Keller ein der Heizungsraum sowie der Tankraum zur Verfügung. Das insgesamt ca. 836 m² große Gru
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www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
225
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. im Jahre 1931 in massiver Bauweise errichtet sowie in den Jahren 1968 u. 1978 durch Um- und Anbauten erweitert. Die Fassade des Hauses ist mit einem hellen Klinker versehen. Heute bietet diese gepflegte Immobilie eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden. Man betritt das Haus über den gemeinsamen Eingangsflur, welcher den Zugang zur oberen und unteren Wohnung sowie zum Keller des Hauses gewährleistet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein in 2014 erneuertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung, eine ältere, jedoch gepflegte Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten. Dieser wurde 1986 erbaut und ist zusätzlich beheizt. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 116 m², zzgl. des hälftigen Wintergartens. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben der g
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375.000,00 €
5 Zi.
131,57
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet modernen Komfort und zeitgemäße Ausstattung auf ca. 131 m² Wohnfläche. Das Haus wurde in den Jahren 2020 und 2021 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine Vielzahl
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hochwertiger Renovierungen. Dank der umfassenden Sanierungen ist die Immobilie sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Generationenhaus. Highlights der Ausstattung Fenster: Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert und sorgen für eine energieeffiziente Dämmung sowie eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Leitungen und Heizungsanlage: Sowohl die Elektro- als auch die Wasserleitungen wurden größtenteils in 2020 erneuert, und die Heizungsanlage wurde ebenfalls in 2020 modernisiert. Dies gewährleistet ein zuverlässiges und kostensparendes Heizsystem. Bäder und Böden: Die Bäder wurden 2021 vollständig saniert und mit modernen Armaturen und ansprechendem Design ausgestattet. Auch Decken und Fußböden wurden 2021 renoviert und tra
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www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
240
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und 1983 linksseitig um einen Anbau großflächig erweitert. Es verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Diese teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, von
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denen eine (Altbau rechtsseitig) unbefristet vermietet ist. Der überwiegende Teil wird jedoch bezugsfrei geliefert und verfügt über einen separaten Eingang. Dieser Teil bietet ca. 147 m² Wohnfläche bei folgender Aufteilung: Bei Eintritt erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche, sowie zum Wohn- Essbereich. Dieser bietet mit ca. 39 m² ausreichend Stellfläche und zeitgleich den Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der Kamin sowie die Holzbalken an der Decke sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Eine ausreichende Belichtung wird über die großen Fensterelemente gewährleistet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen HWR und einen kleinen Abstellbereich mi
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249.000,00 €
6 Zi.
197
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und freistehende Haus wurde ca. im Jahre 1905 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet dem Liebhaber alter Bauweise eine gute Basis für eine Sanierung, an deren Ende es wieder in seinem ehemaligen, bürgerlichen Glanz erstrahlen
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kann. Viele Elemente, wie u.a. die stuckverzierte Fassade befinden sich im Originalzustand. Das Haus wird als 2-Familienhaus genutzt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, welcher den Zugang sowohl zur Ober-, als auch zur Unterwohnung gewährleistet. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Diele, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Ferner stehen drei Zimmer und ein geräumiger Wintergarten zur Verfügung. Diese Wohnung ist insgesamt ca. 105,39 m² (inkl. Wintergarten) groß und bietet über den Wintergarten einen Zugang zum Garten des Hauses. Sie wird mieterfrei geliefert. Die Obergeschosswohnung bietet 3-4 Zimmer, einen geräumigen Flurbereich, sowie e
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498.000,00 €
9 Zi.
289,03
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem 1959 erbauten Einfamilienhaus wurde der mediterrane Stil nach Norddeutschland gebracht. Das Haus verfügt über 290 m² Wohnfläche, die sich auf 9 1/2 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen ( Küche im EG befindet sich in Vorbereitung )
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verteilen. Des Weiteren beinhaltet das Immobilienangebot 2 Garagen und ein Teilkeller. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große mit Parkett ausgestattete Wohn-und-Esszimmer mit Zugang zum toll angelegten Garten sowie einer Vielzahl an Fenstern, die diesen Raum besonders hell erstrahlen lassen, zwei weitere Zimmer mit tollem Platzangebot, die noch nicht fertige Küche, ein Gäste WC, sowie ein kleineres Zimmer mit einem weiteren Zugang zum Garten, das sich Ideal als Büro eignet. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, einem kleinen Zimmer sowie eine großzügige Dachterrasse/Balkon. Das Duschbad auf dieser Etage ist komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Design mit vielen Extras. Das zweite Bad mit angrenz
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195.000,00 €
4 Zi.
103
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet. Das angebotene Haus ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² sowie einen Vollkeller. Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend
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mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, Flurbereich, sowie einen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der überschaubar große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Die große Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, sowie die Küche befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Zudem steht hier ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres, geräumiges Zimmer, welches auch noch geteilt werden kann. Die relativ neuen Dachflächenfenster bieten eine gute Belichtung. Ausreichend Abstellfläche sowie Platz für Hobbys, finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen neben d
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139.000,00 €
5 Zi.
81
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde ca. im Jahre 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, welcher eine
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Durchreiche zur Küche bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche erreicht man den Anbau des Hauses, welcher über einen Flur mit separatem Ausgang zum Garten und zur Terrasse, sowie über ein Badezimmer verfügt. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich zudem ein von außen begehbarer Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein kleiner Flur sowie 2-3 flexibel nutzbare Zimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich in einem derzeit nicht bewohnbaren Zustand, da Renovierungsarbeiten (z.Bsp. die Erneuerung einer Dachgaube) nicht abgeschlossen wurden. Weitere Nutzfläche bietet der Teilkeller des Hauses, welch
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259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Lotsenhaus wurde ca. 1850 erstellt und im Jahre 2010 umfassend saniert. So wurde die Hauselektrik erneuert und neue Sanitärbereiche geschaffen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m². Die Aufteilung bietet
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die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Das Grundstück ist mit 218 m² als pflegeleicht zu bezeichnen und bietet einen grünen Ausblick in die Nachbargärten. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen geräumigen Eingangsflur. Von hieraus erreicht man sowohl das Gäste-WC, als auch den Wohnbereich des Erdgeschosses. Zudem führt vom Flur eine Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Letzterer ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum unbeheizten Wintergarten. Von hieraus gelangt man, wie auch direkt aus dem Wohnbereich, in den kleinen Garten des Hauses. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angeschl
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195.000,00 €
5 Zi.
94
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf zwei Ebenen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss über den Eingangsflur, von dem aus ein separater
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Garderobenbereich abgeht. Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, welches über einen angrenzenden Wintergarten erweitert wird. Weiterhin stehen ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Vom Eingangsflur führt eine Geschosstreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer sowie ein Wannenbad nebst separatem WC. Beide Sanitärräume verfügen über ein Fenster. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Dieser verfügt über einen Kellerflur sowie über 4 Räume unterschiedlicher Größe. In einem der Räumlichkeiten befindet sich derzeit eine Sauna sowie eine Kellerbar. In dem Heizungsraum ist zudem eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Über einen A
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379.000,00 €
4 Zi.
122
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1916 in massiver Bauweise errichtet und 2003 kernsaniert. Die Aufteilung ermöglicht zudem eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² bei
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folgender Aufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt im vorderen Bereich eine großzügige Diele, welche in einen weiteren Flurbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer, die Küche sowie einem Abstellbereich. Von hier aus ist auch die Terrasse bequem erreichbar. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Fläche zum wohlfühlen bieten. Das eine Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Abstellraum. Vom Flur aus ist ein weiterer Abstellraum erreichbar und bietet beispielsweise die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne sowie Fenster
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349.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen zugleich die flexible Möglichkeit bietet, als Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Ca. 1964 erbaut, erstreckt sich dieses gepflegte Anwesen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m²
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und einem weitläufigen Grundstück von ca. 825 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht und mit einer Türöffnung zur Küche verbunden ist - ideal für gesellige Abende mit der Familie. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad, ein separates Gäste-WC und der Zugang zum Keller des Hauses. Der Keller bietet nicht nur jede Menge Stauraum, sondern auch einen beheizbaren zusätzlichen Raum von etwa 30 m², der vielseitig nutzbar ist. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres kleines Zimmer, das als Küche vorber
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169.000,00 €
4 Zi.
107
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1906 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Es stehen auf zwei Ebenen insgsamt 4 Zimmer, eine Küche, ein separates WC sowie 2 Bäder mit
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Fenster und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich heute in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Insbesondere betrifft dies die Sanitärbereiche sowie die Elektrik und Malerarbeiten etc. Die Lage des Grundstücks macht diese Immobilie jedoch durchaus attraktiv. Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit 345 m² für ein Stadthaus eine komfortable Größe. Ausreichend Freiraum für die Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber ist somit gegeben. Auf dem Grundstück stehen u.a. eine geschlossene umbaute Terrasse mit Wintergartencharakter, ein älteres Gewächshaus sowie eine in dieser Wohnlage besonders nützliche Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet der Keller, welcher über 2 Räume verfügt. Diese bieten jedoch eine
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275.000,00 €
5 Zi.
137
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Haus wurde ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahre 1960/1961 um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Es bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Ebenen und wurde als 2-Fam.-Haus genutzt.
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So sind auch beide Etagen mit eigenen Gas-Thermen ausgestattet. Man betritt das Haus über einen Windfang, welcher sowohl den Zugang zur Erdgeschoss-, als auch zur Obergeschosswohnung bietet. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, das geräumige Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein weiteres, sparates WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. In diesem Raum befindet sich auch die Gas-Therme. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 86,50 m². Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Die eigene Gas-Therme für diese Etage befindet sich in der Kü
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245.000,00 €
6 Zi.
137
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus des Schwedischen Herstellers Myresjö aus dem Baujahr ca. 1985. Die gesamte Siedlung Wilhelm-Ahrens-Straße ist homogen mit Häusern dieses Herstellers bebaut. Sie galten bereits bei
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ihrer Erstellung als Energiesparhäuser. So wurden sie in Holzrahmenbauweise erstellt, mit einer Klinkerfassade versehen und mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsflur mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, welches auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse/zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein geräumiger Flur sowie 3 Zimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 erneuert. Vom Flur führt eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein zus
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228.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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835.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Straße Am Lehnhof wurde in den 50ger Jahren angelegt und ist gesäumt von einem Ensemble aus Reetdachhäusern verschiedener Größen, welche alle von dem Bremer Architekten Eberhard Gildemeister entworfen wurden. Die gesamte Anlage steht seit
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1974 unter Denkmalschutz. Das angebotene Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m², welche durch weitere Räumlichkeiten im Vollkeller des Hauses mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² ergänzt wird. Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsflur, zwei WC´s, eine großzügige Küche, zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch einen Kamin und den Blick in den großen und sehr schön angelegten Garten geprägt wird. Ein weiteres behagliches Plätzchen bietet die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse. Im Obergeschoss bietet dieses Haus einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Zugang zu drei Zimmern sowie zum Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Des Weiteren befindet sich angrenzend ein zw
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440.000,00 €
8 Zi.
188,79
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Bremen-Schönebeck. Es bietet auf insgesamt 188,79 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Grundstück hat eine
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Größe von 1.610 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung voraussichtlich im kommenden Jahr frei wird. Die Wohnung wäre sowohl zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung interessant. Bei der Dachgeschosswohnung ist zudem eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und erhielt dabei einen neuen Öltank. Es befindet sich jedoch in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit gestalterischen Spielraum für individuelle Umbau- und Renovierungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und