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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
340
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Villa aus Porphyrtuff erbaut, in exzellenter Wohnlage mit einem großen Grundstück. Es handelt sich um ein ca. 9.500 m² Grundstück, wovon ca. 7.000 m² Innenbereich (Bauland) darstellen und ca. 2.500 m² Gartenland sind.
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Angrenzend gibt es einen gewerblichen Anbau aus Mitte der 80er Jahre, der als Maschinenhalle für eine Tischlerei errichtet wurde, außerdem einen weiteren Gebäudeteil mit Garagen und Lagerräumen (ca. 500 qm), einen Gebäudeteil mit einer Holzheizungsanlage (Späneturm, Holzschredder, Kesselraum). Die Villa steht unter Denkmalschutz und hat eine Grundfläche von 13,80m x 12,37m, ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 340 m². Bisherige Heizungsart, war eine Holzzentralheizung und Gaszentralheizung. Letzte Nutzung war Wohnen, sowie eine Tischlereiwerkstatt und ein Büro im Erdgeschoß. Auf den 7.000 qm sind Wohnneubauten zulässig ( Geschosswohnungsbau/ Eigenheime). Das Grundstück hat eine hervorra
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1/9
349.400,00 €
5 Zi.
133
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Ehrlich währt am längsten! Erfahrt mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmt euch die Zeit, das Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen! Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind,
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zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung - die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung - komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw. - Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln - 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer - Einsatz nur von hochwertigen Materialien - Qualität Made in Germany Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente
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1/10
399.000,00 €
580
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Zentrum von Chemnitz befindliche sanierungsbedürftige Objekt wurde bisher als türkischer Kulturverein genutzt. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 900m² Nutzfläche. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Verschiedene
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Nutzungsarten sind denkbar (Pflegeeinrichtung, Verwaltungsgebäude etc.). 2022 gabe es einen Brandschaden am Objekt, ein Gutachten liegt vor.
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1/9
Preis auf Anfrage
1.116
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz City, das sich auf einer Grundstücksgröße von 740 qm befindet und im Jahre 1871 erbaut wurde im Gründerzeitstil.. Es wurde beginnend 2013 teilsaniert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut.
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Der Altbau bietet insgesamt eine Wohnfläche von 843 qm und ist in 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, von denen aktuell 6 Wohnungen vermietet werden. Die 1-4 Raum Wohnungen sind für Singles, Studenten und auch Familien sehr gut geeignet. Die Universität von Chemnitz befindet sich nicht weit entfernt und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alternativ steigt man in den öffentlichen Nahverkehr zu und fährt nur wenige Haltestellen. Die Kellerräume sind für Abstellmöglichkeiten nutzbar. Nach kleineren Renovierungsarbeiten in den leerstehenden Wohnungen wären auch diese schnell vermietbar. Im Hinterhaus bieten 3 Etagen erhebliches Entwicklungspotenzial. Über 250 qm könnten Ihre Vermietung erweitern. Gerne stellen wir Ihnen weit
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1/9
431.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lassen Sie hier Ihr neues Haus in Chemnitz im Ortsteil Borna-Heinersdorf entstehen Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit
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Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser leistungsstarkes Team. Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
47.000,00 €
2 Zi.
49
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses in bester Wohnlage gelegene Jugenstilhaus wurde 1996 komplett neu saniert und modernes Wohnen in bester Lage ermöglicht. Die Liebe zum Detail in der Wiederherstellung der Altsubstanz zeigt sich sowohl in der Fassadengestaltung als auch im
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Innenbereich des Hausflures bis zu den Wohnungen. Vermietet werden vorwiegend sonnige 1-bis 3-Raumwohnungen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Zentralheizung und Glasfaseranschluss. In den meisten Einheiten wurde Parkett bzw. Laminatbelag in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer verlegt. Die Bäder und Küchen sind gefliest. Ein optimaler Grundriss bietet Familien bei preiswerten Mieten sehr schöne Wohnbedingungen. Der Balkon für die 2- und 3- Raumwohnungen ist großzügig gestaltet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein zusätzlicher externer Abstellraum im Treppenhaus zugeordet. Der ruhig gelegene Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Zudem sind vor dem Haus Pkw-Ste
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1/10
120.000,00 €
1.396
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Baugrundstück bietet nicht nur genügend Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine Top-Ausrichtung in Richtung Süden sowie einen eigenen kleinen Teich von ca. 193 m² Größe im weitläufigen Garten. Die
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Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.396 m², 276 m² entfallen davon auf die Zufahrt. Die Wohnbaufläche von ca. 927 m² schafft Raum für vielfältige Wohnkonzeptionen und die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Das Grundstück ist voll erschlossen und es liegt eine Vorentwurfsplanung des aktuellen Eigentümers vor.
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1/10
500.000,00 €
1.475
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner
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Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein. Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick 12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungen modern gestaltete und individuell anpassbare Grundrisse Personenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | Kellerraum Fußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Bauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungen aktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vor vermietbare Flächen: Historischer Bau: 661,87 m² Neubau: 736,96 m² Gesamt: 1.398,83 m² Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an: Variante A - Grundstück mit Genehmigungsplanung Kosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
118
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Nachlassverwalters bieten wir diese schöne Eigentumswohnung in Chemnitz an. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und ist über einen Aufzug zu erreichen.
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Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet, ist voll unterkellert und hat Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung sowie eine Gas-Zhzg. Es besteht Denkmalschutz
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, Abstellraum
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
638.250,00 €
5 Zi.
185
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
399.000,00 €
580
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Zentrum von Chemnitz befindliche sanierungsbedürftige Objekt wurde bisher als türkischer Kulturverein genutzt. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 900m² Nutzfläche. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Verschiedene
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Nutzungsarten sind denkbar (Pflegeeinrichtung, Verwaltungsgebäude etc.). 2022 gabe es einen Brandschaden am Objekt, ein Gutachten liegt vor.
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1/10
399.000,00 €
900
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses im Zentrum von Chemnitz befindliche sanierungsbedürftige Objekt wurde bisher als türkischer Kulturverein genutzt. Über 4 Etagen verteilen sich ca. 900m² Nutzfläche. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen. Verschiedene
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Nutzungsarten sind denkbar (Pflegeeinrichtung, Verwaltungsgebäude etc.). 2022 gabe es einen Brandschaden am Objekt, ein Gutachten liegt vor.
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1/10
659.000,00 €
742,18
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Sonnenberg Zum Verkauf steht ein charmantes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg, gelegen in der Reinhardtstraße 3, 09130 Chemnitz. Diese attraktive
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Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Eigenschaften des Objekts: Vollvermietet: Alle Einheiten des Hauses sind aktuell vermietet, was für eine sofortige und stabile Einnahmequelle sorgt. Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung: Das Objekt ist bereits aufgeteilt, was zukünftige Eigentümerflexibilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. Aktuelle Eigentümer: Das Gebäude gehört derzeit zwei Eigentümern, die beide bereit sind, ihre Anteile zu verkaufen. Der Kaufpreis bezieht sich auf die gesamte Immobilie. Attraktive Lage: Die Reinhardtstraße 3 liegt im idyllischen Chemnitz-Sonnenberg und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Diese Nachbarschaft ist bekannt für ihre
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1/8
495.000,00 €
4 Zi.
168
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
69.950,00 €
2 Zi.
64
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufenden Wohneinheit befindet sich in einem 2004 aufwendig sanierten Wohngebäude welches unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die zwei Wohnhäuser Ricarda-Huch-Str. 8 und 10 bilden eine Verwaltungseinheit mit 24
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Wohneinheiten. Im 2. OG befindet sich die angebotene Wohneinheit 16. In den Räumlichkeiten ist eine Laminatboden verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Waschmaschinenanschluss eine Badewanne und einem Zugang zu einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Flur aus ist die teiloffene Küche zugängig. Das großzüge Wohnzimmer zeigt in Richtung Straße und Südseite. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet. Das Hausgeld beträgt 208,37 € davon sind 129,73 € umlagefähig. Die Instandhaltunsrücklage Stand 31.12.21 beträgt 43.655,24 € davon sind 1.900,- € der Wohnung zugeordnet. Das Mietverhältnis besteht seit 08/2015 und beläuft sich auf 307,- € Kaltmiete. Alle weiteren Informationen und Daten kann ich Ihnen ger
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1/9
Preis auf Anfrage
32 Zi.
516
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz City, das sich auf einer Grundstücksgröße von 740 qm befindet und im Jahre 1871 erbaut wurde im Gründerzeitstil.. Es wurde beginnend 2013 teilsaniert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut.
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Der Altbau bietet insgesamt eine Wohnfläche von 843 qm und ist in 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, von denen aktuell 6 Wohnungen vermietet werden. Die 1-4 Raum Wohnungen sind für Singles, Studenten und auch Familien sehr gut geeignet. Die Universität von Chemnitz befindet sich nicht weit entfernt und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alternativ steigt man in den öffentlichen Nahverkehr zu und fährt nur wenige Haltestellen. Die Kellerräume sind für Abstellmöglichkeiten nutzbar. Nach kleineren Renovierungsarbeiten in den leerstehenden Wohnungen wären auch diese schnell vermietbar. Im Hinterhaus bieten 3 Etagen erhebliches Entwicklungspotenzial. Über 250 qm könnten Ihre Vermietung erweitern. Gerne stellen wir Ihnen weit
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
461.900,00 €
5 Zi.
183
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow integriert sich perfekt in ein hängiges Grundstück. Der Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und modern gestaltet. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, zur offenen Küche mit
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Esszimmer, zum Wohnzimmer und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die große Terrasse ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar. In der unteren Ebene befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Mit dem separaten Zugang zum ca. 20 m² großen Freisitz bietet sich das Untergeschoss für viele Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zur gewerblichen Nutzung. Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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1/7
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es in diesem Bungalow ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert bei diesem Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
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die dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - deinen individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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1/7
350.000,00 €
3 Zi.
97
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem
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Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse in Richtung Süden mit einem tollen Weitblick. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/7
340.000,00 €
22 Zi.
400
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft wurde 1930 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 2000m² errichtet. In den Jahren 2005 bis 2006 wurde eine Kernsanierung durch-geführt. Zur Sanierung gehörten das Dach, der Keller, die Fenster, Innen- und Außentüren,
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Heizung- Sanitär, die Elektrik, das Treppenhaus, Maler und Fuß-bodenarbeiten und die Außenfassade. Es entstanden eine Gewerbeeinheit mit 168m² und vier Wohneinheiten. Im I.OG befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 50m² und im II.OG zwei Einheiten mit ca. 65m². Die Gewerbeeinheit wird schon seit vielen Jahren vom jetzigen Eigentümer betrieben und möchte auch nach dem Verkauf auf Mietbasis weitergeführt werden. Zum Objekt gehören noch 10 Garagen von denen 4 vermietet sind Kaltmiete p.A. € 25.000,00