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675.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt dieses attraktive, einseitig angebaute Dreifamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Fellbach. Das Haus wurde im Jahr ca. 1953/54 in massiver, voll unterkellerter Bauweise erstellt.Das Objekt wurde laufend unterhalten.
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So wurden im Jahr 2001 die Fenster in den Wohnungen erneuert sowie der Hauszugang entsprechend modernisiert.Alle drei Wohnungen verfügen über den selben Grundriss. Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt uns leider nicht vor.Erdgeschoss: Weitgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca. 7m²):- Wohn- und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.- Flurbereich mit Garderobe- Mietvertrag besteht seit. ca. 50 Jahren--------------1. Obergeschoss: Grundsaniert vor ca. 8-10 Jahre. (Elektrik, Sanitär, Gas-Etagen-Heizung)Drei-Zimmer-Wohnung 67,7 m² zzgl. Balkon (ca.7m²)- Wohn-und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC-
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699.000,00 €
8 Zi.
145,02
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt dieses attraktive, leerstehende, einseitig angebaute Zweifamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Fellbach-Schmiden. Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver, voll unterkellerter Bauweise fertiggestellt.Das
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großzügige Grundstück umfasst 302 m².Die Gesamtwohnfläche für das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss beträgt ca. 145 m². Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecke umgebaut und beträgt ca. 50m².Dieses ist allerdings nicht in die Wohnfläche einberechnet. Beide Wohnungen verfügen über den selben Grundriss und teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Weitgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung ca.72 m² inkl. Terrasse:- Wohn- und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC.- Flurbereich mit Garderobe- leerstehend--------------1. Obergeschoss: Weitgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres Drei-Zimmer-Wohnung 72 m² inkl. Balkon- Wohn-und Essbereich - Küche- Zwei Schlafzimmer
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779.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Es stammt im Ursprung aus dem Jahr 1965 und ist bis auf wenige Renovierungsarbeiten im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand.Das Angebot
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richtet sich an Käufer, die in einer der besten Wohnlagen von Schmiden wohnen möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit sich diese Wohnlage mit einem 799 m² großen Grundstück zu sichern.Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt diese auf drei Wohnungen im Gartengeschoss und Erdgeschoss.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Gartengeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Terrasse, ca. 70 m² Wfl.- leerstehend------ Erdgeschoss West: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse , ca. 72 m²- leerstehend------ Erdgeschoss Ost: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse, ca. 56m²- vermietet-----*Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage. Zum Schutz
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Preis auf Anfrage
Bahnhofstraße 21, 70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Für Privatinvestoren: In WN. +15km,
ab 4 bis 20 Whg. Bitte ordentl. Zust. +
gut vermietet. Auch gegen Leibrente
möglich. Finanzierung gesichert. Rufen
Sie einfach an! fellbach@link-immobilien.info
Filiale Fellbach: 07 11-62024883
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Preis auf Anfrage
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus
Das ist eine Kurzbeschreibung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
250
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Fellbach erstreckt sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern aus, die von hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten
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Infrastruktur profitieren. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fellbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf zu decken. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Fellbach ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einem Bahnhof in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Stuttgart und zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anreise mit dem Auto gestaltet sich ebenfalls komfortabel, da die Bundesstraße B14 eine zügige Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 bietet. Zusätzlich zu seiner guten Erreichbarkeit bietet Fellbach eine breite Palette kultureller und sportlicher Aktivitäten. Die Sc
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
160
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Fellbach erstreckt sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern aus, die von hoher Lebensqualität und einer
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ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fellbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf zu decken. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Viereckspielplatz befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof von Fellbach ist wenige Gehminuten entfernt. Auch das Friedrich-Schiller-Gymnasium ist fußläufig erreichbar. Fellbach ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einem Bahnhof in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Stuttgart und zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anreise mit dem Auto gestaltet sich ebenfalls komfortabel, da die Bundesstraße
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
16 Zi.
337
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Fellbach ist mit über 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Mit der direkten Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, einem außergewöhnlich umfangreichen Angebot an
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Kultureinrichtungen und einem Naherholungsgebiet vor der Haustür bietet Fellbach ein begehrtes und bevorzugtes Wohnumfeld. Vor Ort gibt es mehrere Discounter, Getränke-und Fachmärkte, Bäcker, Metzger, engagierte Einzelhändler, Fachärzte, Apotheken oder Galerien. Die Weingärtnergenossenschaft in der neuen Kelter und so bekannte Weingüter wie Aldinger und Heid sind in der Fellbacher Südstadt angesiedelt. Das Bildungsangebot in Fellbach ist groß: sechs Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, ein Sonderpädagogisches Bildungs-und Beratungszentrum, sowie die Fröbelschule Fellbach, Helmut von Kügelgen-Schule auf der Grundlage der Waldorfpädagogik, Kolping-Schulen Fellbach und die SIS Swiss International School Fellbac
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
275
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig in Fellbach-Oeffingen in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Neben der Garage gibt es Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Über Fußwege sind auch öffentliche
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Parkplätze in den Parallelstraßen erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung nach Stuttgart, Waiblingen (Remstal) und in den Kreis Ludwigsburg. Der Ortskern mit den Bushaltestellen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Per Bus ist die S-Bahn-Station mit den Linien S2 und S3 sowie die Stadtbahnlinie U1 in Fellbach in 10 Minuten erreichbar, die Stadtbahn in Bad Cannstatt (Obere Ziegele) in 15 Minuten. Die Stadtbahn-Station in Remseck (Kreis Ludwigsburg und Stadtbahn für den Bereich Stuttgart-Nord) ist ebenfalls per Bus in 10 Minuten erreichbar. Carsharing wird in Fellbach von den Stadtwerken Fellbach (deer-carsharing) sowie von stadtmobil angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
7 Zi.
158,6
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Klopstockstraße 4 im Zentrum von Fellbach. Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht
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durch den Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen. Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie der U-Bahnlinie U1, angebunden. Innerorts verbinden mehrere Buslinien die Ortsteile sowie die anliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle Wernerstraße sowie die Bushaltestelle am Friedrich-Schiller-Gymnasium. Kindergärten sowie die Maikler-Grundschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Apotheke, Lebensmittelhandel, Banken, etc. befinden sich der näheren Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen die direkte Nachbarschaft bei einer gemeinsamen Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
7,5 Zi.
137
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in äußerst ruhiger Wohnlage (Naherholungsgebiet), die grünen Wiesen und Felder direkt vor der Haustüre, die Weinberge im Weitblick, in Fellbach. Für zusätzliche, Co2-sparende Mobilität ist Dank
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der in der Nähe (300m) verkehrenden Bus - und S-Bahnlinien, auch in die Stuttgarter Innenstadt vorausschauend und zeitsparend gesorgt. In direkter Umgebung in Fellbach oder Bad Cannstatt finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés, und ein Frei- und Hallenbad vor., sowie - mehrere Kindergärten und Schulen, als auch - verschiedene Fitnessstudios, - Grün- und Parkanlagen, - drei Lebensmittelgrossisten, - zwei Blumenläden, - zwei Friseure, - zwei Apotheken, - zwei Postannahmestellen und nicht zuletzt ein großes Schwimmbad mit Sportanlage, erreichen Sie auf kurzem Wege. Arztpraxen aller Gesundheitsbereiche, sowie verschiedene Krankenhäuser sind sowohl in Fellbach, als auch in Bad Cannstatt gut erreichbar. Eine wirklich se
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1951 in massiver und solider Bauweise erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Das hiesige kleine Wohngebiet ist Anfang der 1950er Jahre entstanden
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mit dem Konzept der Mehrgenerationenhäuser mit kleinen Gärten. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche sinnvolle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. So zum Beispiel Fenster erneuert, Rollläden Installationen, Heizung, Dach, Außenfassade, etc. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210m², die sich über 4 Etagen bzw. 3 Wohneinheiten verteilt. Die separaten Wohnungen sind nahezu identisch aufgeteilt und befinden sich allesamt in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand.
Lagebeschreibung: Fellbach liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts und gehört zur Region Stuttgart sowie zur euorpäischen Metropolregion Stuttgart. Als zweitgrößte Stadt des Rems-Murr Kreises bildet sie zusammen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
320,97
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Fellbach liegt zwischen Neckar und Rems in einer reizvollen Landschaft, die durch den rebenreichen Kappelberg, das fruchtbare Schmidener Feld und den Oeffinger Hartwald geprägt wird. Als Tor
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zum Remstal verbindet Fellbach urbanes Lebensgefühl sowie ein attraktives Wohn- und Wirtschaftsumfeld mit den Vorzügen einer Erholungslandschaft im Nahbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Fellbach zählt zu den bedeutendsten Weinorten Württemberg. Mit der Schwabenlandhalle verfügt die Stadt über ein bundesweit bekanntes Veranstaltungs- und Tagungszentrum. Freizeiteinrichtungen wie das F.3-Bad, der Weinweg am Kappelberg oder der mit zeitgenössischen Kunstwerken versehene Besinnungsweg am Rande des Hartwaldes bieten jede Menge Entspannung und Erholung für die ganze Familie. Fellbach ist eine Stadt der kurzen Wege mit drei Ortskernen, ebener Topografie und zentraler Lage in der Region Stuttgart. Die Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, Ämter und Ar
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
230
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das 3-Familienhaus liegt zentral im Stadtzentrum von Fellbach. Die Nähe zu Stuttgart, nur wenige Kilometer entfernt, erweitert die Attraktivität der Lage und bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche
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Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte zu erreichen.
Ausstattung: - Großzügige Wohnflächen mit viel Tageslicht - 5 moderne Bäder neu 2019 und hochwertige Ausstattung - EG Balkon und Terrasse - OG Balkon - DG Dachterrasse - Separate Eingänge für jede Wohneinheit - umfassend renoviert - im DG elektrische Rollläden - Heizung neu 2018 - Fenster z.T. neu 2015 - Leitungen neu 2015 - Wärmedämmung 2018 - Innen z.T. neu 2019
Objekt: Exklusives 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Fellbach. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives und modernes Wohnkonzept, sondern ist auch eine hervorragende Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
194
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das stilvolle Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage von Fellbach, zentrumsnah, mit allen Eikkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und vielen anderen Dienstleistern vor
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der Haustüre. Die Nachbarbebauung besteht vorrangig aus Wohnbebauung, teils recht aufgelockert. Das Haus ist gut belichtet, inklusive aller Wohnräume. Gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen, einschließlich S-Bahn-Anschlüsse, sind vorhanden. Die verschiedenen Haltestellen sind bequem fußläufig und innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich am Ort und in den direkt angrenzenden Stadtteilen und Nachbarorten. Ebenso sind verschiedene Kindergärten und Schulen vorhanden!
Zustandsbeurteilung: Die Ausstattung der Wohnungen sind einfach, wenn gleich einige Schönheitsreparturen die letzten Jahre durchgeführt wurden. Das Haus ansich ist in einem teilrenovierungsbedürftigem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
216,04
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine vielfältige Lage aus - in der baden-württembergischen Mittelstadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis profitieren Ihre Mieter von einer Immobilie in rundum komfortabler Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Kappelberg. Ob die kurze Distanz in die nur rund 8 km entfernte Stuttgarter Innenstadt, die direkte Nähe zur Natur und zum Wald oder eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - hier vereinen sich unzählige Vorteile. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
5 Zi.
172
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
6 Zi.
193,78
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
265,49
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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