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Quelle:
www.immowelt.de
865.385,00 €
5 Zi.
134
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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694.595,00 €
6 Zi.
149
m2
85665 Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85643 Steinhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Steinhöring, Hinterberg, mit einer Fläche von 427 m². Die bebaubare Fläche erlaubt die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Die
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Wohnfläche kann gegen Aufpreis auch noch erhöht werden. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss und liegt in einer Gegend mit ruhiger und ländlicher Atmosphäre. Pferdeliebhaber werden hier besonders glücklich sein, da sich in etwa 150 Metern Entfernung ein Pferdestall mit mehreren Pferdekoppeln befindet, für die noch freie Plätze zur Verfügung stehen. Die Abwasserkanalisation, Strom-, Telefon- und Glasfaserleitungen befinden sich bereits vor dem Grundstück in der Straße und müssen lediglich noch angeschlossen werden. Seit 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit der Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau zusammen. Sie bieten ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch mich erhalten Kunden zusätzlich einen Sonderrabatt. B
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754.000,00 €
3 Zi.
95
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen exklusiv eine 1960 in konventioneller Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage an. Die Immobilie liegt lediglich 150 m von der S-Bahn-Station Zorneding entfernt und
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ist somit prädestiniert für Pendler nach München. Die 95 m2 Wohnfläche sind raffinert über zwei Etagen verteilt. Derzeit besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Miete wird hier auf das Veröffentlichen von Innenansichten verzichtet. Zwar wurde die Ausstattung der Doppelhaushälfte im Laufe der Jahre nur in Teilen modernisiert, jedoch lassen sich mit erfassbarem Auffand die Vorstellungen über ein eigenes Traumhaus gewiss realisieren.
Raumaufteilung
Wohnhaus, Nebengebäude (Garage), Hofraum, Garten, Grundstücksfläche 456 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 28,30 m2, WC ca. 1,50 m2, Flur ca. 6,31 m2, Bad ca. 5,50 m2, Terrasse // ca. 47,77 m2 Obergeschoss: Zimmer I ca. 13,39 m2, Zimmer II ca. 17,13 m2, Küche ca.
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1/10
648.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittelhaus in 85567 Grafing, ca. 168 m² Grundstück, Baujahr 1971, ca. 150 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Gartengerätehaus, Bezug nach Vereinbarung
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1/10
698.000,00 €
4 Zi.
104,25
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Interessantes und ansprechendes Eckhaus in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85598 Baldham auf einem ca. 355 m² großem Süd-Ostgrundstück mit ca. 104 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1972. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Platz
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für einen Esstisch. Ebenso ist dort ein Wohnzimmer sowie ein kleines Büro zu finden. Hier wurde nachträglich eine Wand eingezogen und könnte entfernt werden. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss wurde ebenfalls nachträglich eine Wand eingezogen, die nach Belieben entfernt werden könnte. Der Keller verfügt über eine Waschküche und einen großen beheizten Keller-/Hobbyraum. Die Heizung wurde 1990 erneuert. Die Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie die Dämmung der Außenwände wurde bereits ausgeführt. Die Parkettböden wurden in den 90iger Jahren erneuert. Zur Immobilie gehört eine überdachte Terrasse, ein kleiner Garten sowi
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780.000,00 €
7 Zi.
214
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Emmering bei Ebersberg umgeben von Wiesen angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit dem malerischen Fluss Attel. Es ist mit der rückwärtigen Giebelseite an das Nachbarhaus angebaut und umfasst drei Etagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung die selbst genutzt werden kann Diese ist sofort bezugsfrei. Sie haben direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und den Flur. Sie ist über einen separatem Hauseingang erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit den Räumen im Dachgeschoss verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man in die große Wohnküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und Dusche. Es gibt ein separates Gäste WC. Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete ist mtl. 750 €. Die Räume im Dachgeschoss werden als Gästebereich genutzt. Das Haus ist n
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1/6
518.830,00 €
5 Zi.
140
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte entsteht auf einem sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Bergblick. Die angebotene Variante ist zum Ausbau vorbereitet und ohne Keller. Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind
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individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis entsprechend anpassen. . BAUBEGINN NOCH NICHT ERFOLGT! Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 250.777 zzgl. 3,57% Maklercourtage
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist noch nicht festgelegt und kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €. Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen: .Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. .Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus. .Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage. Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten erneuert. Die Bäder der Wohnu
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Neu
1/6
860.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der malerischen Stadt Ebersberg! Dieser moderne und individuell gestaltbare Bungalow bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern Platz für Ihre
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ganz persönlichen Wohnträume. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden in einem offenen und einladenden Wohnbereich zusammenkommen, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine harmonische Verbindung zur Natur herstellt. Die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Ausstattung nach Ihrem persönlichen Stil auszuwählen, sorgt dafür, dass dieser Bungalow nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause wird. Der Bungalow wird auf einem großzügigen Grundstück von 480,00 m² erbaut. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Spielplatz für die Kinder. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Freien und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase. E
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €. Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt. Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen: .Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. .Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus. .Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage. Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten erneuert. Die Bäder der Wohnu
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1/10
4.500.000,00 €
20 Zi.
1.957
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere
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Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
142
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hochwertiges und gut vermietetes Neubau-Reihenmittelhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 142 m² Wohnfläche zzgl. 24 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - Grundstück mit ca. 250 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rolläden mit Elektroan
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1/5
677.909,00 €
5 Zi.
140
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Attraktive Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung mit viel Platz für die Familie. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige und hochwertige Ausführung der Doppelhaushälfte beträgt € 465.909. BAUBEGINN NOCH NICHT ERFOLGT!
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Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis noch ändern. Das sonnige Grundstück ist unverbaubar und nach Süden ausgerichtet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist derzeit noch individuell planbar.
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1/10
749.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
für Geldanleger - Haus mit 3 vermieteten Wohnungen, 500 m² Grund, ruhiger Garten nach Südwesten, 2 Garagen, 1-2 KFZ-Stellplätze, EG + 1. OG jew. 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche mit
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Eßplatz, jeweils rund 72 m² Wfl DG 1,5 Zi-App. mit rd. 42 m² Wfl, Balkon, insgesamt mind. 185 m² Wfl, voll unterkellert, Bj. 1958, laufend erneuert, u.-a. Kunststofffenster, Gas-ZH 2004, Balkone, Innenausstattung, Bäder, bezahlbar vermietet, alle drei Wohnungen sind in gepflegtem ansehnlichem Zustand, derzeitige Nettokaltmiete 26.100 EUR p.a. kurze, fußläufige Entfernungen zu: Kinderkrippe 300m, Grund/Mittelschule,Kinderhaus, Einkaufsmöglichkeiten 1 km, S-Bahnhof 1,3 km, Gymnasium 2 km Autobahnauffahrt A99 in 5 min mit dem Auto erreichbar, ins Stadtzentrum von München sind es 15 km
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Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5,5 Zi.
131
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 131,71 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Diese exklusive Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen offenen Kamin, einen ca. 200 m² großen Gartenanteil, einen
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hochwertigen Außenpool, einen Westbalkon und eine wunderschöne Dachterrasse. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dichau, nur etwa 1,8 km von Grafing entfernt. Dichau ist bereits ans Glasfasernetz angeschlossen, wodurch schnelles Internet garantiert ist – ideal auch für das Homeoffice. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, wobei jede Wohneinheit über einen separaten Zugang zu ihrem Privatgarten und Eingang verfügt. Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu Grafing, wo eine hervorragende Zugverbindung nach München besteht: Vom Bahnhof Grafing gelangen Sie in nur 12 Minuten bequem zum Ostbahnhof. Eine brandneue 8 kW Photovoltaikanlage rundet dieses Ang
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1/4
691.234,00 €
5 Zi.
140
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte entsteht auf einem sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Bergblick. BAUBEGINN NOCH NICHT ERFOLGT! Der Kaufpreis für die technikfertige Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung mit Keller
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beträgt € 479.234. Die Variante ohne Keller kostet € 410.806 Die Ausstattung, sowie der Grundriss des Hauses sind individuell veränderbar, je nach gewählter Ausstattung kann sich der Kaufpreis reduzieren. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 212.000,00 zzgl. 3,57% Maklercourtage
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann noch individuell gestaltet werden.
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1/5
749.540,00 €
4 Zi.
130
m2
85664 Hohenlinden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
...
Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/5
681.777,00 €
5 Zi.
134
m2
85614 Eglhartinger Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
180
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertige barrierefreie Doppelhaushältfte, vom Architekten geplant und begleitet, mit vollständiger Bauleitung, bis zum Schluss: Hier soll ein ansprechendes, modernes Doppelhaus entstehen, das bis ins kleinste Detail keine Wünsche offen lässt:
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Stadthaus, offen, viel Glas, modern, aber kein Klotz Satteldach mit großflächigen Tonziegeln Ansprechender Grundriss, den Sie mit gestalten können Hochwertiges Bauen, Stein auf Stein-kein Fertighaus Elegante Treppe, die das Haus durchzieht: so gebaut, dass es die Möglichkeit bietet, einen Innenaufzug vorzubereiten, alternativ kann man sofort einen Aufzug einbauen. Hochwertiges Parkett Hochwertige Fenster und Rahmen: Holz-Alu Erdwärme Wasseraufbereiter Entkalker Photovoltaik mit Speicher Doppelgarage Schöne Gartenzäune