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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem optimalen Grundstück von
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415,00 m² gestaltet sich der Raum perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert - hier können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. In den 4 Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für erholsame Nächte und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen. Die Energieeffizienz dieses Objekts entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sonder
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Neu
1/10
299.500,00 €
7 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Gebäude mit Südgarten, das zurzeit als Einfamilienhaus genutzt wird,
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anbieten. Vermutlich um 1930 erbaut, wurde die Immobilie laufend instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessive in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Aufteilung: Der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Flur, ein geräumiger Abstellraum, Badezimmer und das sehr großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche bilden das Erdgeschoss. Die Diele im Treppenhaus, zwei Zimmer, Flur und Bad finden Sie im 1. Obergeschoss. Mittels einer vollwertigen Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit drei weiteren Zimmern, eines als Durchgangszimmer, Diele und Bad ausgebaut wurde. Drüber steht Ihnen noch ein Spitzboden als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Vorzüge dieses Angebotes sind die Tatsachen, - dass die Immobilie stets modernisiert
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1/10
590.000,00 €
285,4
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Inmitten der Fußgängerzone der Stadt Eschweiler befindet sich dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer etwa 149 m² großen
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Gewerbeeinheit mit Ladenlokal und einer circa 137 m² großen Wohnung über drei Etagen. Die langjährigen Eigentümer haben stets in den Erhalt der Immobilie, die 1907 errichtet wurde, investiert, somit präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand. Es wird professionell verwaltet. Die Jahresmieteinnahme beträgt zurzeit 46.020 €, die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Mietverhältnis für das Ladenlokal besteht seit 2012 und verlängert sich nach fünf Jahren automatisch um fünf weitere Jahre, nunmehr bis 2027. Das Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2017. Die Mieten werden regelmäßig angepasst und befinden sich daher auf einem marktgerechten Niveau. Pr
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189.000,00 €
4 Zi.
80
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets
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instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt. Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert. Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
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1/4
425.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den Grundstücken entsteht ein hochmodernes Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise. Die Grundfläche von insgesamt ca. 5.25 x 12 Metern bietet eine individuelle Grundrissgestaltung mit schönen Räumen bei ca. 101 m² Gesamtwohnnutzfläche. Es
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wurde hohen Wert auf eine helle und angenehme Raumgestaltung mit großen Fensterelementen gelegt. Ein kleines Highlight ist das große, mehrteilige Wohnzimmerfenster. Beim vorliegenden Grundrissvorschlag steht im Erdgeschoss ein hohes Wohnerlebnis mit einem offenem Wohn-Ess-/Küchenkonzept im Vordergrund. Das Gäste-WC grenzt unmittelbar an den Windfangbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein kleines Büro findet im Dachgeschoss ebenfalls Raum und bietet somit zeitgemäße Homeofficemöglichkeiten. Im ausgebauten Spitzboden findet neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Abstellraum Platz. G
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1/10
269.000,00 €
6 Zi.
112,54
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im Ortsteil Weisweiler-Hücheln können wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1954 erbaut, wurde die Immobilie
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stets instand gehalten; dabei haben die Eigentümer in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Die beliebte Wohnlage, der vorhandene Garten und die gut vermietbaren Wohnungsgrößen sind Pluspunkte dieses Angebotes. Die bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die baulichen Möglichkeiten im Dachgeschoss sorgen dafür, dass zwei Zielgruppen angesprochen werden: Zum einen Eigennutzer, die mit der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss als Finanzierungshilfe ihrer 3- bis 4-köpfigen Familie ein neues zu Hause schaffen wollen und zum anderen Erwerber, die eine komplette Vermietung als Kapitalanlage anstreben. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung mit Bad, separater Küche und Diele, die seit Septem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
133,65
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage in Eschweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.
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133,65 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bleibt kein Wunsch offen. Zwei moderne Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Kunststofffenster ein behagliches Wohnklima garantieren. Der idyllische Garten mit einer sonnigen Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, während die Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns
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1/6
795.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FORDERN SIE EIN AUSFÄHRLICHES EXPOSE AN! In dem freistehenden Einfamilienhaus mit repräsentativ großzügiger Raumaufteilung, idyllischem Gartenareal, einem Obergeschoss und Garage können Sie Ihr neues Domizil finden. 900m² schön angelegtes,
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wunderschönes Grundstück! ca. 175m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt auf: Erdgeschoss: Herrschaftlich lichtes Entree großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Sonnenterrassen Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, Diele, Baujahr 2007 fortlaufend bestens instandgehalten! Garage, Hauswirtschaftsraum, Stellplätze in der gepflasterten Zufahrt und vor dem Haus, Abstellraum FAZIT Diese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption. Zusammenfassend bietet das freistehende Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit oder ohne Kinder mit besonders großem Raum- / Platzbedarf. Wenn Sie Wert legen auf solides und ansp
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
386.290,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eschweiler! Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von 415 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klare Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verspricht entspannende Stunden mit seinem gehobenen Komfort. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während Sie den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen können. Ob für gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen - Ihr Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz im Sommer. Was dieses Einfamilienhaus besonders mach
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1/10
Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbe, Familie, Großfamilie - viel Platz nötig ? Das hier angebotene 2 FH bietet Ihnen genau das. Auf fast 200qm WFL plus ca. 100qm Nutzfläche stellt sich die Aufteilung wie folgt dar Keller ( bzw. EG nach Hinten ) - 4+1 Garagen - Hobbyraum oder
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auch Gewerbefläche mit separatem Eingang - diverse Kellerräume - WC - Heizungsraum EG ( bzw. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon OG ( bzw. 2. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon weitere Stellplätze bzw, eine weitere Garage befindet sich vor dem Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Stolberg! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität
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umzusetzen. Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gartengestaltung oder für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Wenn Sie Wert auf Energieeffizienz legen, werden Sie die KFW55 Standardausstattung zu schätzen wissen, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
138
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte im begehrten Baugebiet Am Vöckelsberg in Eschweiler. Diese hochwertige Neubauimmobilie wird auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke errichtet und bietet Ihnen die perfekte Mischung
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aus modernem Design und nachhaltiger Bauweise. Die Doppelhaushälfte wird nach dem fortschrittlichen Faktor X Standard gebaut, der höchste Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die Planung des Hauses ist bereits abgeschlossen, und der Bau kann zeitnah beginnen. Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Die Architektur des Hauses umfasst ein stilvolles Flachdach, das sowohl zeitgemäß als auch funktional ist. Das Design entspricht dem Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die Umgebung sicherstellt. Obwohl eine Garage nicht im Basisangebot enthalten ist, besteht die Möglichkeit, diese auf Wunsch hinzu zu buchen. Nutzen Sie die Chance, in einer nach
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienreihenmittelhaus, welches im Jahr 2017 nahezu kernsaniert wurde, ist ein echtes Schmuckstück im südlichen Teil des Stadtzentrums von Eschweiler. Es steht unter Denkmalschutz! Das Haus hat
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Besonders hervorzuheben ist die Stuckfassade des Objektes. Die Innenausstattung ist modern und hell gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur mit Ausgang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet noch mal weitere 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,-- zzgl. Nebenkosten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
407.800,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 151,22 m² und einem ansprechenden Grundstück von 415 m² steht Ihnen genügend Raum zur Verfügung, um sich vollkommen entfalten zu können. Der geplante Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantieren. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - dieses Haus wird alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Die einzelnen Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre optimale Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch exklusive Materialien, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Die durchdachte Pl
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 269 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und
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bietet daher auch Potenzial für Kapitalanleger. Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise und den voll ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Die im Exposé gezeigten Bilder und Grundrisse stammen aus einem identischen Bau und veranschaulichen den modernen Wohnkomfort und die durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 269 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und schafft zusätzlichen Freiraum. Das Haus überzeugt durch seine
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moderne Bauweise und den voll ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist - ob als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
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1/10
149.000,00 €
8 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1914 errichtet. Von außen zeichnet sich dieses Objekt durch eine schmuckvoll gestaltete Fassade aus. Dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Eschweiler- Bergrath, das mit seinem historischen Flair begeistert, hat
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eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf 3 Etagen, die sich wie folgt aufteilen: EG: zwei Zimmer, Küche und Gäste-WC. 1. OG: separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleines Bad, sowie vom Flur aus einen Zugang zu einem kleinen Balkon. 2. OG: separates WC, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das im Jahr 1914 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine schöne Stuckfassade und dem eindrucksvollen Terrazzoboden im Eingangsbereich, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht. Die Innenräume des Hauses haben für das Baujahr typisch hohe Decken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² bietet das Haus Platz für acht geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt durch
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit integrierter sanierter Gewerbeeinheit verbindet modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Herzen von Eschweiler, in der belebten Fußgängerzone, und
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bietet sowohl privaten als auch geschäftlichen Mietern eine ideale Umgebung. Wohn- und Gewerbefläche: Die Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf großzügig geschnittene Räumlichkeiten und bietet somit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die ca. 89 qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke und bietet eine gute Sichtbarkeit. Durch die Schaufensterfront können Sie Ihre Produkte perfekt präsentieren. Es besteht die Möglichkeit, die Verkaufs- und Lagerfläche individuell zu gestalten. Sie erreichen durch die optimale Innenstadtlage eine hohe Kundenfrequenz. Ein herausragender Vorteil dieses Angebots ist die Unterstützung durch die Stadt Eschweiler: Bei einer Anmietung der Gewerbefläche übernimmt
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1/7
279.000,00 €
7 Zi.
181
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Selbständige und Anleger aufgepasst ! Das hier angebotene Wohnobjekt mit Gewerbe ist sowohl zu Selbstnutzung ( im Bereich des Gewerbes ) als auch zur reinen Kapitalanlage geeignet. Ein Umbau und/oder Anbau ist ebenfalls denkbar um das Spektrum der
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Nutzbarkeit zu erweitern. Die beiden Wohnungen im OG/DG sind aktuell vermietet und erzielen eine Miete von ca. 12.000 p.a. Die Gewerbeeinheit im EG ist frei und kann sofort genutzt werden. Ebenfalls steht dem Käufer eine Garage zu.